Исправление реестровой (кадастровой) ошибки. Заключение

Имхо. Я бы притянул эти сантиметры, чуть-чуть изменил бы координаты в другом месте, чтобы площадь привести к исходной. Как проверяльщики узнают что изменилась конфигурация? По какому критерию, где определение? Был квадратным, квадратным и остался.
По поводу щелей. Бывали случаи, что указывал что там не разграниченные земли, проходило, лишь бы не пересечение.

--- Сообщения объединены, 14 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 14 мар 2018 ---

Если честно не понимаю что Вы делаете? Присобачить его к ранее уточнённому учтённому смежнику, и нет вопросов.

 

Вы не можете быть уверены, что этот разрыв там есть, и просто так обвинять кого-то из коллег в ошибке, учитывая, что Mt у вас 10 см, а по факту при съемке одним и тем же оборудованием в тот же день от разных пунктов ГГС и в 10 см не всегда получится попасть. Между участками стоит какое-то ограждение скорее всего или колышки? Неужели его ширина менее 7 см? Можно, конечно, оставить как есть, при уточнении к этим т.н. "чересполосицам" они не могут придраться, но это будет выглядеть глупо, проще притянуться и всё.
Вообще при 10-20-30... cм как-то даже и речи нет об этом, если нет нюансов/споров и сетка натянута так, что полулежит периодически то на одном, то на другом участке.

 

вам нужно притяныть свои координаты к смежному ЗУ. 1-7см. это погрешность. Сводите координаты и не будет проблем.

 

Я бы смело стыковался, даже если бы 15 см была разница, а так нужно согласовать с соседом и описать что он стоит на кадастре с реестровой ошибкой. Может и сосед подтянется что бы ее исправить, тогда в одном деле двоих забубенить.

--- Сообщения объединены, 14 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 14 мар 2018 ---

Хотя я видел садоводство ,где между всеми смежными уч по 5-10 см черезполосица, типо заборы там стоят, а заборы можно подумать ничейные раз в площадь уч не вошли и стоят на землях общего пользования, нужно конечно везде включать здравый смысл.

 

Забор из досок по 7 см. Каждый собственник измерял со стороны своего огорода. Поэтому и разлет в 7 см граница. Бывало такое.

 

Оффтоп

Из корабельной что-ли?

 

Константин подскажите если я привяжусь то площадь и конфигурация у меня изменится. Мне в заключении написать что изменилась площадь (на 3 кв.м.) с учетом геодезической погрешности?

 

Оффтоп

Недавно видел грубо сколоченный забор из ясеневой доски. Как серпом по ..

 

Оффтоп

AVS, у нас ограждение одного из СНТ, по периметру, сталь-пруток, пригляделся, фигос, стволы пулемётные, брак. Садоводы работники оборонного завода.

 

Если 10

Вот это уровень, а вместо сетки ленты пулеметные

 

мурмур, ну "натяните" где-нибудь эти три метра, чтобы значение площади сошлось с документальной.
Вот что я пишу в таких случаях в заключении:
Предлагается НЕЗНАЧИТЕЛЬНО изменить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:....:168, а именно: совместить точку 4 с поворотной точкой смежного земельного участка с кадастровым номером 50:.........:157, тем самым устранив пересечение с границей данного земельного участка, добавить точку 3 в месте деления границы уточняемого земельного участка на части (изменение описания смежного земельного участка и земель, государственная собственность на которые не разграничена), совместив точку 3 с поворотной точкой смежного земельного участка с кадастровым номером 50:........:157 и изменить местоположение точки 2 с целью приведения значения площади уточняемого земельного участка в соответствие с представленными документами. Местоположение поворотных точек 5 и 1 границы земельного участка 50:...........:168 остается неизменным.
Еще раз: забор - это не граница. Выдвините точку вперед (или назад), на улицу (на пару сантиметров) или сзади где-нибудь прибавьте (или убавьте), подгоните площадь и всё.

 

а при постановке 100 га если наложение 30 см и следует приостановка?перебор или я уже совсем не инженер?

 

При объединении вылезло несовпадение на 7 см одной из общих точек границы смежных участков с/х назначения. Итог - приостановка, участки не смежные.

 

Не совсем понял, что имеете в виду.
Отправили МП на учет, участок накладывается на другой на 30 см. (при +/- 2,5) и вам приостановили из-за этого?

 

Если там на с/х без закрепленных границ, учтенный с точностью 2,5 м наложилось, то на мой взгляд - перебор. И если смежный с закрепленной на местности границей учтен с точностью 0,3 - перебор, а если учтен с точностью 0,2 - то тоже прям близко к перебору)

 

Всем привет!
Чет я затормозил. Надо исправить реестровую ошибку ЧАСТИ (сдвиг и смена конфигурации с сохранением площади). Готовлю же я МП по исправлению ошибки в местоположении границ ЧАСТИ? Но ведь форма Акта согласования не предусматривает этого...

 

Что, не ужели никто ЧЗУ не правил?

 

А при чем здесь акт согласования? И вы правильно задаете вопрос. Только подтекст должен быть другой: нужен ли акт согласования?
Не нужен.
А на основании чего вы меняете местоположение части, видимо, для нас не важно, раз это вы не указываете.

--- Сообщения объединены, 23 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 23 мар 2018 ---

Да. А заявление будет на учет изменений вашего ЗУ.

 

Часть в аренде на 49 лет под торговым павильоном у физ. лица, а сам ЗУ в собственности у жильцов многоквартирного дома. А часть двигаем из-за того, что арендатор умудрился не попасть в границы части при возведении павильона.
Вот и думал заказчиком будет арендатор (и сдавать он же будет, т.к. аренда более 5 лет), при этом согласовать в акте с "главным" по дому и приложить протокол собрания жильцов.

 

Протокол приложить можете. А там что, были какие-то схемки при этом, раз не "попали" в нужное место, или это только на местности стало ясно? Если павильон поставили на учет уже после строительства, то обоснованием ошибки будут эти ваши схемки для собрания.
В заключении КИ это и пропишите.
А может ли арендатор сам подать, зависит не только от лет аренды, а прописано у него в договоре что-то подобное или нет. А если там запрет?