при уточнении местоположения и площади земельного участка и одновременно смежных участков Программа допускает не более одного уточняемого участка, остальные не будет экспортированы в XML-файл.Как данные смежных участков экспортировать.?
В справке к программе есть инструкция для этого вида работ: Для исправления смежного землепользования необходимо создать 2 дополнительных контура. Первый с уточненными координатами (его имя соответствует кадастровому номеру)- ему присваивается вид "уточняемый". Второй со старыми координатами (с любым именем) - ему присваивается вид "прекращающий существование", после того как этот вид присвоен программа предложить "связать" участки. Это можно сделать и "вручную" - для этого в окне данных контура прекращающего существование участка ставится опция "обозначение" и указывается обозначение уточняемого земельного участка. Сопоставление участков в текстовой части и электронном межевом плане программа проведет автоматически. Желательно, чтобы номера и порядок следования точек обоих контуров максимально совпадали. Оба контура исправляемого смежного землепользования должны находится внизу в списке контуров, чтобы программа определила их в правильный раздел XML-файла. Если помимо границы меняется площадь, в данных уточняемого контура исправляемого участка, на второй вкладке нужно поставить опцию "Уточнение границ и площади смежного участка". В этом случае в файл будет экспортирована информация об исправляемом участке в том же объеме, что и для основного уточняемого. Для того, чтобы один из участков экспортировался в файл, как уточняемый, а остальные как исправляемые, тип работ в данных проекта нужно указать как "Уточнение". Первым в списке контуров должен идти участок, для уточнения (образования) которого создается межевой план. Если появятся затруднения, пришлите файл проекта программы (*.pl3) на nicsoft@zwsoft.ru
Здравствуйте, а если они оба исправляемые и есть необходимость указать вид "исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка..."?
По практике в 95% случаев отправки межевого плана по этой схеме, результатом становится приостановка. Судя по её содержанию, АИС ГКН ищет в XML-файле ветку с основным уточняемым участком, которого не может быть в схеме по исправлению нескольких участков. Было предположение, что такой вариант XML-файла в АИС ГКН не предусмотрен совсем, но, как минимум, в Чеченской республике он проходит проверку, значит проблема может быть в заполнении заявления в МФЦ, либо в настройках АИС ГКН в конкретной кадастровой палате. Наиболее надёжный результат достигается при уточнении одного участка (даже если он также является исправлямым) и исправлении смежных, т.е. если вид работ выбран как "уточнение".
В том и дело, что палата хочет чтобы вид работ был именно таким "исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка...". Нет варианта принудительно назначить ЗУ как основным уточняемым, как это реализовано в ПКЗО МП?
В ПроГео можно подготовить любой вариант исправления, который предусмотрен XML-схемой. Пришлите пример XML-файла на nicsoft@zwsoft.ru и я объясню, как его подготовить в программе.
Для ясности подробно объясню все варианты, которые предусматривает XML-схема, и как их сформировать в программе: 1.Если выбран вид работ "Уточнение", то в XML-файле создается ветка SpecifyParcel. Первый по списку участок экспортируется в ветку "ExistParcel", а второй и последующие в следующем виде: а)Если у смежных исправляемых участков помимо границы меняется площадь, в данных уточняемого контура исправляемого участка нужно поставить галочку "Уточнение границ и площади смежного участка". В этом случае в файл будет экспортирована информация об исправляемом участке в том же объеме, что и для основного уточняемого, в ветку: "SpecifyParcelApproximal". б)Если эта галочка не установлена, то в XML-файл экспортируются только исправляемые координаты, в ветку "SpecifyRelatedParcel". Программа автоматически определит исправляется весь контур или только его часть. Исправляемыми будут считаться точки у которых различаются имя или координаты или СКП. 2.Если выбран вид работ "Исправление ошибки, уточнение нескольких смежных участков" и в проекте более одного уточняемого участка, то каждый участок экспортируется в ветки "SpecifyParcelsApproximal". В этом случае нет основного или исправляемого участка, они все равны в XML-файле. Этот вариант очень часто по разным обстоятельствам не принимается в кадастровых палатах. 3.Если выбран вид работ "Исправление ошибки, уточнение нескольких смежных участков", и в проекте только один уточняемый участок, то он экспортируется в ветку "SpecifyParcel/ExistParcel". Если всё равно возникают затруднения, присылайте на адрес nicsoft@zwsoft.ru: 1.Файл проекта (*.pl3) 2.XML-файл. 3.Приостановку (если есть).
NicSoft, подскажите как поступить? При уточнении ЗУ согласование границ проводилось посредством СМИ, собственник смежного ЗУ при согласовании не присутствовал, о чём в Данных смежного земельного участка стоит отметка. Формирование XML-документа происходит с ошибкой, указывая на отсутствие сведений в Адресе для связи с правообладателем смежного ЗУ.
Сведения об адресе смежного землепользователя являются обязательными в составе XML-файла. Встречались рекомендацию указывать в таких случаях, например, фразу: "сведения отсутствуют", т.к. прочерки не рекомендованы в инструкции к XML-схеме.
