Заполнение технического плана здания

Да нет, я имел в виду многоугольник+линия. Замкнутая линия+разомкнутая - тут проблем нет.
Да, собственно не так уж эта проблема важна.
Я теперь так же думаю, что контура друг на друга.

 

Здравствуйте. Я хочу задать свой вопрос. Нужно сделать ТП на здание, но оказалось, что оно полуразрушенное, не эксплуатировалось много лет. Как быть в этом случае? Какой написать вид объекта недвижимости?

 

Ильшат,
tood, Прописал в заключении, что контур один и не выходит ничего и никуда. Все прошло

 

Уточните что за Здание и какой этажности и насколько оно "полуразрушенное" ? Фактически можно сделать Техплан как на обычное нежилое здание

 

Техплан для каких целей нужен?

 

Имеется склад в собственности физлица, без графики, привязки к ЗУ нет. Собственник хочет закоординировать здание, и по координатам оно ложится в участок, находящийся в федеральной собственности (полоса отвода ж/д). И возник у меня вопрос: не будет ли у хозяина склада каких-нибудь неприятных правовых последствий, если у здания появится привязка к такому участку? Вопрос, возможно, дилетантский, но хочется быть уверенным в том, что у федералов не могут появиться правопритязания на подобные объекты, расположенные в границах таких участков (ж/д, лесфонд).

 

Из личной практики, была похожая то приостановка , и тут возможна приостановка, в связи с пресечением ОКС с другим участком.

его участок межован ?

 

Странная логика в приостановке. Всего лишь уточнение местоположения здания. Теперь что, здание переносить?

 

ЖД стоит на учёте как ЕЗ в координатах, но границы не уточнялись. У собственника здания субаренда на часть этой единки.

 

Приходилось уточнять границы ЗУ и все проходило тогда нормально

--- Сообщения объединены, 2 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 2 мар 2018 ---

В принципе не должно быть нечего подобного

 

Доброго всем утра, подскажите человеку не сильно сведущему. В тех плане квартиры(жилого помещения) в экспликации помещения одна из комнат указана как "служебное помещение". Попытался найти определение, что такое "служебное помещение", но не смог. Не могли бы вы подсказать или дать ссылку где искать? Интересует в рамках того что с ним можно делать и можно ли как то модифицировать уменьшать увеличивать, точнее в планах добавить его к кухне.

 

Название не имеет особого значения. Делать можно то, что разрешит отдел архитектуры.

 

Спасибо. Ну просто если бы оно было обозвано ванная, то с ним особо ничего не сделаешь, а так вроде как можно получается. Попробую узнать что можно сделать с ним в отделе архитектуры.
В дополнение, кусок самого плана. 1 - туалет, обведенное зеленым - служебное помещение

 

Название значения не имеет. Если есть грамотный проект перепланировки, не нарушается прочность здания и не затрагиваются интересы соседей (в том числе не нарушаются коммуникации - канализация и водопровод), то и ванную разрешают перестраивать или убирать совсем.

 

--- Сообщения объединены, 13 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 13 мар 2018 ---

Vintik, подскажите пожалуйста, заказчик хочет узаконить постройки такие как " Сарай" и "Пекарня" на участке с разрешенным использованием "для прочих объектов лесного хозяйства" по документу"для размещения дошкольного образовательного учреждения", само здание Детского сада стоит на учете, можно ли на участке с таким разрешенным использованием ставить такие нежилые здания?

 

В техплане нет раздела "Экспликация помещения", следовательно и никаких назначений не должно быть.

 

Здравствуйте уважаемые коллеги! Помогите пожалуйста вспомнить, помню, что было письмо или протокол с разъяснениями по поводу того, что когда делаешь учет изменения местоположения здания на ЗУ, и если больше не меняются никакие другие уникальные характеристики, то План этажа прикладывать не обязательно. Может кто помнить реквизиты этого письма???

 

Письмо Минэкономразвития РФ №Д23и-1291 от 10.03.2017 г. "Относительно определения площади жилого здания"

 

Приношу свои извинения, был не прав. В данном случае это был "Технический паспорт жилого помещения(квартиры)"

 

Не знаю. Такой вопрос лучше задавать архитектору. Если будет разрешение на строительство или справка, что объект вспомогательный, то все должно быть нормально. Если постройки новые и самовольные, то могут быть проблемы, если кадастровая не согласится с их вспомогательным назначением.

--- Сообщения объединены, 14 мар 2018 ---

Суть от этого не меняется. Для согласования перепланировки техпаспорт как раз и нужен. А вот акт приемочной комиссии после ее завершения выдается в разных городах по-разному. Могут и техпаспорт попросить, могут - техплан, могут ничего не требовать. Узнать можно, изучив регламент выдачи акта на сайте госуслуг или в администрации.