Постановка на КУ лесных участков

В PDF-е они мне ее и прислали, может XML им нужен? С КП, например, договорились: присылать только в XML. Сегодня звонить буду, выяснять чо хотят.

 

Лесники и xml...А что, они это могут ?

 

Видать не "продвинутые" у вас лесники, у нас как только стали кадастровые работы по лесным землям, так Комитет лесного хозяйства сразу этим занялся.

 

Но если человеку выдали на бумаге, значит нет xml? Или не факт?

 

Пока что нет XML-схем, для подготовки проектной документации лесного участка.

 

Не очень понял в чем вопрос. Но в ПДФ нет графики которую можно проверить на наложения, а кто же проектировал не в ПДФ, значит где то графика есть.

 

Вот если вместе рассматривать вопрос.
Так выдают xml файл проектной документации у вас?
Графика и есть графика. Это не xml схема..
Вы так сказали, что получилось, будто у вас выдают вместо бумаги xml файлы. Это так?

 

Я не занимаюсь лесными землями- поэтому ничего не понимаю в них.
У нас тоже у лесников ХМЛ схемы по проектной документации не существует.
Проект несите хоть ПДФ, хоть на бумаге, участок в электронном виде (можно, наверное и ХМЛ предоставить)
Я просто ответил на реплику "Лесники и xml", наши лесники понимают ХМЛ, так как там КИ работают.

 

Они могут, совместно с КП, подкорректировать законодательство.
На основании утвержденной лесной документации, готовится стандартная СРЗУ в XML-е.
Я было пробормотал, что это самовольщина, но мне сказали, что так у них все нормально проходит, что диск поволокут они и, из-за всяких умников дискутировать с КП не собираются.
Ну а мне что, хотите XML, нате.

 

И меня интересует этот вопрос?

 

Уважаемые форумчане, добрый день. Прошу помощи.

В 2013 году была образована часть лесного участка в целях передачи в аренду для осуществления рекреационной деятельности из участка не имеющего координаты границ, находящего в статусе ранее учтенный,
Соответственно был заключен договор аренды на 49 лет и проведена его государственная регистрация. На сегодняшний день арендатор не может платить арендную плату и он хотел сделать уступку прав другому юридическому лицу. С запросом в орган исполнительной власти арендатор обратился за согласием по переуступке права другому юр. лицу. Орган ответил отказом, сославшись на пп.6 п.4 письма Рослесхоза от 21 апреля 2009 г. N МГ-03-54/2471, обосновав тем, что участок не прошёл государственный кадастровый учет. Учетный номер части, в предоставляемой выписке к заявлению, носит временный характер.
Что требуется то для осуществления уступки прав? Необходимы кадастровые работы по образованию земельного участка из основного участка??
А какие тогда нужны документы основания образования участка? Или же нужно закрывать договор аренды досрочно, а новому юр. лицу снова делать проектную документацию или схему расположения границ лесного участка с характеристиками лесного участка и на основании этих документов образовывать ЧЗУ и заключать новый договор аренды???

Прошу прощения, если вопрос глупый, просто не сталкивался.

 

Почему тогда временный характер части?
И часть то есть в ЕГРН?

 

Я тоже этого не понимаю почему характеристика части - временная.

При чем выписка 2016 года говорит что часть имеет временный характер (рис.1)
А выписка несколько дней назад запрошенная говорит что обременение аренды есть, а части уже нет (рис.2)

Я не понимаю, может это ошибка в процессе внесения сведений в реестр недвижимости?

 

Координат части нет в выписке? Даже в текстовом редакторе?
А то что стоит с 06.12.2013 по 06.12.2013 явная описка. Ни на один же день аренда. Нужно идти на консультацию.

 

Я бы на вашем месте забыла про часть, потому что по текущему законодательству вид использования "рекреационная деятельность" не допускает образование части, в связи с этим лесники вас будут футболить, и думала бы как поставить на учет ЗУ.

 

Тогда вопрос к ferumcity86. А чью сторону вы представляете? старого или нового владельца?

 

координат нет и части нет

Подскажите пожалуйста, теперь чтобы поставить на учет участок, вид работ который необходимо выполнить: образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка?? Ну снова необходимо разрабатывать ПД лесного участка и утверждать ее, как я понимаю...
Если, вдруг, у вас есть под рукой норма, которая подтверждает что для рекреационной деятельности не допускается образовывать ЧЗУ - буду очень благодарен.
Спасибо за комментарии

--- Сообщения объединены, 9 апр 2018, Оригинальное время сообщения: 9 апр 2018 ---

Новый предполагаемый арендатор - это головная компания текущего арендатора. Т.е. это как бы группа предприятий. Так получилось что у текущего нет денег. Ком не обратился текущий арендатор

 

Я считаю, что нет, как считает ваш локальный Росреестр и лесники, не могу сказать. Как вариант, идти на общение с властями.

Статья 4.2 ФЗ-201
"В целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой частью, допускается предоставление юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда в порядке, установленном для предоставления лесных участков....."

 

Ну просто ПД лесного участка имеет срок действия 2 года с момента утверждения её, соответственно та ПД которая разрабатывалась уже прекратила своё действие.

Понятно, значит во всех остальных необходимо образовывать участки.

Спасибо!

 

Дело не в сроке годности ПД, а в том, что у вас участок ранее учтенный.
Опять статья 4.2 фз-201