Постановка на КУ лесных участков

Мне не нравитесь вы и вам подобные бездари, которые унижают профессионалов своего дела, из-за вам мы скоро лишимся работы. из-за таких бездарей!!!!!!!!!!!

 

Да вы мне не кто чтоб я вам нравилась. Еще раз повторяю я не у вас спрашиваю. так что сидите ровно

 

А я еще раз повторяю Вот из кадастра бездари

 

В Приморском крае, ранее учтенные лесные участки знакомые КИ, как только не ставили. Образовывали части ЗУ, образовывали ЗУ путем раздела, просто образовывали ЗУ из земель.

Из законодательства, с учетом официально опубликованного вчера 280-ФЗ от 29.07.2017:

Ст. 47, ч. 6, 221-ФЗ «Участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.».
Ст. 4.2, ч. 1 201-ФЗ «Лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.».
Ст. 4.6, 201-ФЗ «1. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков осуществляется по заявлению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для уточнения границ земельного участка.
2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном лесном участке осуществляется на основании межевого плана, в котором указывается кадастровый номер, условный номер или учетный номер лесного участка в соответствии со сведениями государственного лесного реестра (при их наличии).
3.Не допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных лесных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения с границами лесного участка, образованного для использования лесов в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью), а также с границами лесничеств, лесопарков, если иное не предусмотрено федеральным законом.»​

 

Добрый день!!! Раньше делала МП на земли лесного фонда путем раздела с сохранением в измененных границах, в этот раз мне принесли приказ и проектную документацию на образование частей.Лесной участок стоит как ранее учтенный т.е. без координат, ка мне сделать МП? Может кто-нибудь даст образец межевого плана.буду очень благодарна!! можно скинуть на этот электронный адрес ioanna100484@mai,ru

 

Добрый день, подскажите пожалуйста есть ли у кого опыт в постановке на кадастровый учет лесных участков заказников или заповедников через карта план

 

Как вы думаете, нужна ли проектная документация лесного участка для постановки на КУ при наличии утвержденного проекта межевания? Вроде бы были какие-то разъяснения Минэко на этот счет, не могу найти.

 

Вам удалось найти ответ? Меня тоже волнует это вопрос? Мои поиски не дали результатов: официальных разъяснений. мнений, позиций не обнаружила. В то же время из устного разговора с представителем уполномоченного регионального органа (лесного) следует, что без проектной документации лесного участка при наличии утвержденного проекта межевания обращаться с заявлением о кадастровом учете лесного участка они не станут. Пробую выяснить практику в других субъектах.

 

Подскажите пожалуйста, у кого проходили лесные участки в последнее время.
Опять приостановка по "Характеристике части".

Я написала в характеристике: "Часть земельного участка формируется в целях передачи в аренду".
В заключении указала: "Части земельного участка формируются в целях передачи в аренду. Документ, подтверждающий устанавливаемое ограничение (обременение) права отсутствует. (Согласно п.66 Приказа №921 от 08.12.2015)". Не прокатило.
Какие документы вы указываете, на основании которых возникает обременение.
Заранее спасибо.

 

Скорее всего дело в том, что нельзя из лесных образовать часть для любого использования...... Закон оговаривает образование части ЗУ лесного фонда только для трех-четырех видов сдачи в аренду. Не хочется лезть в законодательство, на предыдущих страницах об этом говорили... Так вот позиция КП в принципе понятна, скорее всего у Вас в исходных отсутствует документ, из которого понятно - для чего планируется аренда... Должен быть документ или фраза в распоряжениях (постановлениях) департамента ЛХ... типа - образовать часть земельного участка, для дальнейшей сдачи в аренду дяде Пете, для разработки полезных ископаемых... или для проведения торгов, с целью ..... Короче подложите бумажень от ЛХ, в которой они точно говорят для чего хотят часть и все будет хорошо...
Т.е. не надо прикладывать заключенный договор аренды (да и чаще всего это невозможно), а вот приложить документ с обозначением намерений департамента, вполне даже возможно...

 

А что, в этом году ставить по проекту чзу, предоставляемые в аренду под разработку полезных ископаемых не получиться? А то я уже год не делал такие участки. Умники говорят, что так ставить нужно без чзу, как участок без исходного номера участка.

 

Вот сейчас на утверждении проектная документация. И ПМТ тоже утвержден.

 

тип обременения: аренда (в том числе субаренда)

 

А может реквизиты решения уполномоченного органа о предварительном согласовании предоставления земельного(лесного) участка надо указать?

 

Мы без документов направляем части, так что ничего не указываем.

 

Не во всех регионах проходит. У нас это самое основное в образовании части.Так же, как при уточнении границ, обосновать их местоположение.

 

Вы часть формируете в границах учтенного участка. Обосновывать образование части можно например проектом договора о установлении сервитута, аренды, субаренды - для чего часть и формируется. Для лесных земель процедура образования части упрощена тем, что можно сначала ее образовать а потом заключать на нее договор... почитайте п.66 - п.68 приказа 921.
"Часть земельного участка формируется в целях передачи в аренду. Документы, на основании которых указывается характеристика части земельного участка, в соответствии с п.66 приказа Минэкономразвития России №921 в межевом плане отсутствуют." - так пишем в заключении и все.

 

Да, так и писали.Да вот только нужно было предоставить документ (по списку), "содержащий признаки предварительного соглашения". Письмо писали в эти организации, прикладывали их ответы. Однако письмо не является документом, содержащим эти признаки. Типа, должен документ быть подписан двумя сторонами.
Долго бились с этими частями.
Там где есть хоть какие-то зацепки, там все просто. Хоть договоры, хоть предоставления

--- Сообщения объединены, 22 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 22 фев 2018 ---

Да, там есть утвержденная проектная документация. Там и так все ясно.
А есть на территории юр.лиц.

 

Господа, коллеги:
Первый раз столкнулся с лесом, есть проектная документация, утвержденная распоряжением минлесхоза. Лесники просят представить им эту проектную документацию в электронном виде, для заверения своей ЭП.
Эт чо надо им? Может тупо сделать СРЗУ на КПТ, сунув туда проектную документацию?

 

Направьте в ОИВ проектную документацию в PDF.
Из приказа МПР от 03.02.2017 № 54 , п. 13:
«Проектная документация изготавливается в количестве 3 экземпляров в бумажном виде и электронном виде (в виде файлов в одном из следующих форматов: XML, XLS, PDF).».