Охранные зоны с 01.01.2016

Ребят подскажите пожалуйста. Сдали на согласованию в одно из подразделений ростехнадзора картуплан на согласование охранной зоны ВЛ. Там сидит человек совершенно не компетентный и пишет в замечаниях мягко говоря ахинею (в духе что карта план должна сдавать в приемную росреестра в бумажном варианте, диск не нужен, подавать они не должны и прочую дичь). Причем сделала одно замечание - мы ей ответили, она пишет второе. Есть ли какой нибудь регламент который обязывает выдавать замечания комплексом а не по одному. Хотим написать письмо на руководителя и областного и федерального чтобы данную особу просветили что за законами нужно следить. И хотелось бы обязать ее на будущее не выдумывать по одному замечанию, а писать комплексом.

 

К сожалению, ничего подобного не видела.

 

Добрый день! Очень ищу кадастрового инженера, имеющего опят работы по внесению охранных зон ЛЭП по городу Москва.
Готовы хорошо оплатить консультацию по данному вопросу.)))))

 

Карту план на санитарно защитные зоны (СЗЗ) на кадастровый учет должен подавать Роспотребнадзор? Как эта процедура оформляется, какое заявление нужно подать в Роспотребнадзор? Должно быть в КП быть в приложениях письмо о согласовании с Роспотребнадзором?

 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 октября 2017 г. N Д23и-5989​

В силу части 1 статьи 32 Закона о регистрации сведения об установлении, изменении или о прекращении существования ЗОУИТ вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия только на основании соответствующих решений (актов) органов государственной власти либо органов местного самоуправления.
По мнению Департамента, с учетом норм действующего законодательства границы ЗОУИТ, в отношении которых не определен порядок направления необходимых для внесения таких сведений в ЕГРН документов, в связи с отсутствием в соответствующих нормативных правовых актах требований по принятию органами государственной власти или органами местного самоуправления решений об установлении ЗОУИТ, а также в связи с отсутствием в таких нормативных правовых актах требований по направлению в орган регистрации прав сведений об установленной ЗОУИТ и определяющих субъекта (органа, лица), ответственного за направление в орган регистрации прав указанных сведений, в настоящее время не подлежат внесению в ЕГРН.
Я так понял, с ранее введенной в эксплуатацию теплотрассой шансов внести ЗОУИТ в ЕГРН сейчас нет, или есть обходной путь ?​

 

Вот что значит не подлежат, бардак какой-то... На кой черт вообще тогда придумали вносить ОЗ в росреестр, бегали бы желающие весело по всем сетедержателям, которых над землей не видно

 

По охранным зонам работал только с Электросетевыми комплексами. Там предусмотрена возможность сдавать охранку в кадастр самим собственником в определенных случаях.
С остальными объектами (теплотрассой например) так нельзя?
Насколько понял, все это письмо описывает действия только для случаев внесения сведений по межведу.

 

С 2018 поменялось

 

Есть старенькое письмо Минэкономразвития 22066-ИМ/Д23 от 17.12.2009:

...Кроме того, в ряде случаев действующие правила охраны объектов, в связи с обеспечением условий эксплуатации которых устанавливаются зоны, не предусматривают необходимости принятия специального акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении соответствующей зоны...
...Однако в ряде случаев лицами, заинтересованными во внесении в кадастр сведений о зонах, являются правообладатели объектов, в связи с обеспечением условий эксплуатации которых устанавливаются соответствующие зоны (далее – заинтересованное лицо).
В связи с чем, по мнению Минэкономразвития России, предусмотренные Положением документы, необходимые для внесения в кадастр сведений о зоне, могут быть представлены в орган кадастрового учета заинтересованным лицом...

Вроде ничего в этом плане не поменялось. Если для эксплуатации линейного объекта требуется установление охранной зоны - заинтересованное лицо идет самостоятельно в кадастр.

 

Письмо, которое выше выложил @Михаил Рожковский, как раз и свидетельствует о том, что в этом плане всё поменялось, по крайней мере, по мнению Минэкономразвития, которое (мнение), как известно, не является НПА, но почему-то все им руководствуются, более того, дожились до "устных" разъяснений - мне в росреестре так и говорят иногда "Спиренков на семинаре сказал"... Занавес.

 

Как-то вы неправильно прочитали это письмо. По вашему теперь все сведения об охранках должны по межведу передаваться?

 

Мне кажется, письмо то я как раз правильно прочитала, другой вопрос, что МЭР вывернул 218-ФЗ, как им больше нравится.
И, по-моему, пока не доработают нормативку по всем сетям, всё должно быть, как раньше - сведения об ОЗ вносит правообладатель соответствующего объекта. Но росреестру моё мнение точно не интересно.

 

Можете и мне выслать схему. Сейчас столкнулись с проблемой при вводе многоквартирного дома прислали приостановку, что надо сделать тех планы на сети и предоставить в электронном виде охранные зоны сетей! почта timoshetc@mail.ru

Может кто еще сталкивался с такой проблемой сейчас?

 

Как поменялось? Как теперь вносят-то? Ничего не понимаю.
У кого-то есть практика внесения сведений в этом году, поделитесь пожалуйста здесь. У нас тоже для ввода МКД запросили охранки на сети. В каком виде делать их сейчас и кто будет их вносить?

--- Сообщения объединены, 18 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 18 фев 2018 ---

Вот и мы столкнулись. Как выглядит электронный вид?
в ст.32 218-ФЗ сказано, что ОМС обязан направить подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких зон в течение 5 рабочих дней.
в ст.33 же сказано, что если ОМС не внес в установленный ст.34 срок, то заинтересованное лицо само имеет право предоставить сведения. Однако в ст.34 сроки привязаны к моменту получения органом регистрации документов и сведений. Т.е. пока ОМС не передаст по межведу сведения, то и срок установленный в ст.34 не начнет теч!!! Бред какой-то. Получается что заинтересованное лицо никогда не сможет сомо передать сведения?!

--- Сообщения объединены, 18 фев 2018 ---

Относительно новых объектов выходит так, что в соотв. со ст.33, заинтересованное лицо может подать сведения только после того, как пройдет срок, в течение которого орган регистрации должен внести сведения в ЕГРН. И срок этот начинает течь с момента получения органом регистрации документов от ОМС. Как-то урезали права заинтересованных лиц мне кажется.

 

Дело в том что по охранкам ВЛ по приказу №9 согласование может быть только если вы предоставите права на объект, а его нет. У нас сейчас такой тупик по Тюменской области.

 

Да, а суды до сих пор не пришли к единому мнению - приравнивать ли низковольтаж к движимому или нет. Причем, у меня была такая ситуация, когда Ростехнадзор моего заказчика "троллил", если, говорят, обоснуете движимость, то так и быть согласуем)) А попробуй ее обосновать..

 

Ну пока проблема в том, что нет согласованной зоуит нет разрешения на ввод, нет РВ нет прав, нет прав нет согласованной зоуит, вот в чем ГЛАВНАЯ беда для нас сейчас

 

То есть вы хотите сказать, у вас речь о новом объекте? Тогда ни в какие ворота, согласна..

 

Круг замкнулся. Что делать будете?

 

У нас в Татарстане такая же беда. Предложили писать письмо в минэкономразвитие.