Добрый день, уважаемые коллеги! Прошу у Вас совета, т.к. первый раз сталкиваюсь с подобной ситуацией. Опишу кратко. Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения существует несколько ОКСов таких как: Башни Рожновского (в простонародье- водонапорные) и скважины, которые передавались указанному поселению районом в соответствии с ОЗ №624-ЗС от 12.01.2007 г. (речь идет о Ростовской области). В ГКН данные объекты не значатся, иная информация об указанных объектах ни в каких документах не содержится. Возможна ли постановка и/или внесение указанных объектов (с координатами), находящихся в муниципальной собственности, если фактически объекты располагаются на земельном участке принадлежащем на праве частной собственности физ.лицу, ели да, то каким образом? Или, возможно ли внести данные ОКСы в ГКН по указанной выписке и в дальнейшем по этой же выписке зарегистрировать право муниципальной собственности, опять же, объекты расположены по факту на чужом ЗУ, пройдет ли регистрация, а потом подготовить техплан на описание местоположения (координаты точек контура объекта), опять же, "не зарубит" ли кадастровая палата? Опишу, к примеру, недавнюю ситуацию с ОКСом по поселению. Объект внесли по выписке из похозяйственной книге, а зарегистрировали по упрощенке (как собственник зу). Когда подготовил техплан на описание-пришла приостановка, т.к. родной зу сдвинут, а фактически ОКС (жилой дом) распологается хоть и правильно, но уже на чужом зу из-за реестровой ошибки (ошибка в местоположении участка). Теперь "двигаем" участки, чтобы "поставить" ОКС. Раньше разрешали просто в "Заключении КИ" прописывать такие ситуации, а теперь нет. Заранее благодарю за Ваши советы и внимание!
Возможно. Возможно. Скорее всего будет процедура оформления бесхоза. Но если объекты официально есть в реестре МО, то администрация должна идти в суд с целью восстановления прав на данные объекты. Совершенно другой пример. Вы ОКС смогли поставить по похоз. книге так как действует упрощенка на ИЖС. Здесь очевидная реестровая ошибка.
Не согласен в пункте оформления бесхоза, т.к. объекты переданы поселению постановлением на основании Областного Закона, т.е. право уже есть (пусть и не зарегистрированное)
внести как ранее учтенные возможно. нужно сдать в Росреестр выписку из муниципальной собственности да. возможно, но они будут без координат и без привязки к земельному участку что за участок и как он у него оказался в частной собственности?
что за участок и как он у него оказался в частной собственности?[/QUOTE] участки расположены на землях сх назначения но земельные участки под объектами не сформированы (будут форм-ся по схемам расположения по сле рег-и права соб-ти) --- Сообщения объединены, 13 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 13 фев 2018 --- а после регистрации возможно ли будет внести координаты объектов?
О Постановлении в передаче как я понимаю речь не идет. Не известно как формировался этот перечень))). В нашем регионе выписка из МО не достаточна для регистрации ранее возникшего права. Вот и остается только суд и бесхоз через суд.
что за участок и как он у него оказался в частной собственности?[/QUOTE] вернее объекты расположены на сх землях (опечатка)
ну конечно можно в вашем регионе наверно Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" в глаза не видели
