Внесение (постановка), рег-я ОКСов по выписке из реестра МО, ситуации

Добрый день, уважаемые коллеги!​

Прошу у Вас совета, т.к. первый раз сталкиваюсь с подобной ситуацией. Опишу кратко.​

Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения существует несколько ОКСов таких как: Башни Рожновского (в простонародье- водонапорные) и скважины, которые передавались указанному поселению районом в соответствии с ОЗ №624-ЗС от 12.01.2007 г. (речь идет о Ростовской области). В ГКН данные объекты не значатся, иная информация об указанных объектах ни в каких документах не содержится.

Возможна ли постановка и/или внесение указанных объектов (с координатами), находящихся в муниципальной собственности, если фактически объекты располагаются на земельном участке принадлежащем на праве частной собственности физ.лицу, ели да, то каким образом? Или, возможно ли внести данные ОКСы в ГКН по указанной выписке и в дальнейшем по этой же выписке зарегистрировать право муниципальной собственности, опять же, объекты расположены по факту на чужом ЗУ, пройдет ли регистрация, а потом подготовить техплан на описание местоположения (координаты точек контура объекта), опять же, "не зарубит" ли кадастровая палата?

Опишу, к примеру, недавнюю ситуацию с ОКСом по поселению. Объект внесли по выписке из похозяйственной книге, а зарегистрировали по упрощенке (как собственник зу). Когда подготовил техплан на описание-пришла приостановка, т.к. родной зу сдвинут, а фактически ОКС (жилой дом) распологается хоть и правильно, но уже на чужом зу из-за реестровой ошибки (ошибка в местоположении участка). Теперь "двигаем" участки, чтобы "поставить" ОКС. Раньше разрешали просто в "Заключении КИ" прописывать такие ситуации, а теперь нет.

Заранее благодарю за Ваши советы и внимание!

 

Возможно.

Возможно. Скорее всего будет процедура оформления бесхоза. Но если объекты официально есть в реестре МО, то администрация должна идти в суд с целью восстановления прав на данные объекты.

Совершенно другой пример. Вы ОКС смогли поставить по похоз. книге так как действует упрощенка на ИЖС. Здесь очевидная реестровая ошибка.

 

Не согласен в пункте оформления бесхоза, т.к. объекты переданы поселению постановлением на основании Областного Закона, т.е. право уже есть (пусть и не зарегистрированное)

 

внести как ранее учтенные возможно. нужно сдать в Росреестр выписку из муниципальной собственности

да. возможно, но они будут без координат и без привязки к земельному участку

что за участок и как он у него оказался в частной собственности?

 

что за участок и как он у него оказался в частной собственности?[/QUOTE]

участки расположены на землях сх назначения но земельные участки под объектами не сформированы (будут форм-ся по схемам расположения по сле рег-и права соб-ти)

--- Сообщения объединены, Feb 13, 2018, Оригинальное время сообщения: Feb 13, 2018 ---

а после регистрации возможно ли будет внести координаты объектов?

 

О Постановлении в передаче как я понимаю речь не идет. Не известно как формировался этот перечень))). В нашем регионе выписка из МО не достаточна для регистрации ранее возникшего права. Вот и остается только суд и бесхоз через суд.

 

Сожалею, это издержки местного филиала Росеестра. Суд это всегда время...

 

что за участок и как он у него оказался в частной собственности?[/QUOTE]
вернее объекты расположены на сх землях (опечатка)

 

ну конечно можно

в вашем регионе наверно Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность"
в глаза не видели