Заполнение технического плана здания

верно все подметили. осталось разобраться: что такое конструктивные элементы. и тут можно крутить как хочу. так как все в здании является конструктивными элементами.

 

с Вами приятно дискутировать....

 

А вот это утверждение МЭР спорно на мой взгляд. В приказе 90 нет указаний какой именно тамбур. Там просто тамбур и всё. Я бы и внутренний исключила

 

Подскажите, есть деревянный дом 300 кв.м, недавно построен, документов на него нет, ни разрешения ни проекта. Его можно поставить на учёт по декларации?

 

если это жилой дом на участке, находящемся в собственности или аренде, для ИЖС или ЛПХ, с количеством этажей не более трёх, то проект не обязателен, пока что, но разрешение на строительство требуется обязательно и прикладывается к техническому плану.

 

Самоволку нельзя. Берите разрешение или в суд.

 

разрешенка земли какая?

 

Жилой дом, земля для Ижс, в собственности, этажей 2 и подвал.

--- Сообщения объединены, 2 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2018 ---

А для суда нужен Тех план?

--- Сообщения объединены, 2 фев 2018 ---

Ижс

 

А для суда нужен Тех план?

--- Сообщения объединены, 2 фев 2018 ---

Ижс[/QUOTE]
у нас судебная практика такая, что сначала ты должен попробовать получить все градостроительные документы и разрешение на строительство, а если откажут - тогда с этим отказом в суд. На практике был случай, когда выдали разрешение на строит. после того, как дом был построен, правда его построили месяца за четыре.

 

у нас судебная практика такая, что сначала ты должен попробовать получить все градостроительные документы и разрешение на строительство, а если откажут - тогда с этим отказом в суд. На практике был случай, когда выдали разрешение на строит. после того, как дом был построен, правда его построили месяца за четыре.[/QUOTE]
Спасибо

 

На усмотрение суда. Может принять, а может и техпаспорт затребовать.

 

Или я ошибаюсь или когда вдруг (работаю почти 4 года)... ИЖС 1 этаж + мансарда. Координаты соответственно по первому. Приходит приостановка. Т.к. графика первого этажа и мансарды не совпадает, то соответственно проекции разные и в ТП нужно делать два контура. Наземный и надземный. Ни разу таких приостановок не было. Дак и фактически в контуре в одно располагается, просто внутреннее пространство меньше размером. Или я не прав? Нужно два контура в таком случае?
А если, есть такие здания, типа цех длинный и с выысокими потолками. Я в одной части сделан еще второй этаж. Но все под одной крышей. Просто в половине здания потолки грубо говоря по 3 метра, т.к. два этажа, а в другой половине 6 метров, т.к. один этаж. Здесь даже разных контуров точно нет.
В общем в каком месте я не прав))) Или это опять придирки не грамотных кадастравиков из-за которых люди попадают. Нужно опять новый диск нарезать, заказчику очередь сидеть.
К слову, была две недели назад такая же приостановка. Там ИЖС аж три этажа. В итоге расписал в заключении, типа контур один и все три этажа в одном контуре. Идите лесом. Поставили без проблем. А просили аж три контура.

 

Вот, Вы сами ответили на свой вопрос.

 

Видимо, внимательно прочитали 3 абз. п.34 Требований. Если не спеша прочитать этот абзац, то, вроде как, получается, что если объект имеет надземные/подземные части, то описание местоположения здания описывается как совокупность(т.е. несколько) контуров.
Я применяю эту норму только в случае, если надземные/подземные контура выходят за пределы наземного контура.
Но, видимо, эта волна скоро и до нас дойдет.

 

Ильшат, все мы знаем, что можно прочитать по разному =) Одно дело когда сначала требуют одно, ты так и работаешь. А потом либо новый проверяющий, либо из старых кто-то сидя на унитазе повнимательнее прочитал. И пошло поехало. Также руководствуюсь тем, что разные контура в тех случаях, когда они не располагаются явно один над другим. И когда один из контуров смещен относительно другого. Прописал в заключении, может и на этот раз пройдет.

 

Вы оба контура делаете "площадными"? Пробовал как то делать один площадной ( первый этаж), а ту часть, что нависает (часть второго) хотел показать линией- ничего не получилось. Пришлось делать оба контура "друг-на друге", как-то нелогично показалось.

 

Извиняюсь, вышло некоторое недопонимание=) Я имел ввиду, что придерживаюсь такого правила. На самом деле мне таких объектов еще не попадалось.
Но насколько я Вас понял, то думаю, что линией не совсем правильно отображать. Оно конечно криво получается, но друг на друге правильнее. Другое дело то, что на выходе. Видел я как-то на публичке такие объекты, где из нескольких контуров. Страшно смотреть =) Такое чувство что общий контур образован вырезами из пересечений нескольких контуров.

 

Да тут не только в эстетике дело. Делал я газопровод недавно. Сам газопровод само-собой линией показываю, а ШП например, площадным напрашивается, но разные типы объектов почему-то не импортируются в одном файле, приходится все линиями делать.
У меня ТЭ, может в других прогах можно контура разными типами делать.
Вижу про многоконтурные начался разговор, вот и встрял со своей проблемой.

 

насколько я помню в ТЭ для того, чтобы программа поняла, что этот объект площадной необходимо было заканчивать описание контура начальной точкой. Кроме этого, вроде как, разные контура необходимо было разделять пустой строкой.

--- Сообщения объединены, 5 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 5 фев 2018 ---

Да, площадными. У зданий по-определению контур не может описываться линией.
Раньше в виде надземного контура описывал только выступающую часть, потом решил, что это не верно, потому что контуром является весь этаж. Поэтому сейчас описываю целиком этажами.

С отображением на публичке-согласен, не совсем эстетично выглядит.

 

Аа, речь про сооружения=) Я думал про здания.
Делал ТП на газ. сам газ + шкаф. Так газ линия, а шкаф как площадной объект, т.е. замкнутый контур. И в заключении писал, что столько то контуров, где тот то контур является шкафом, поэтому как площадной объект. Графика примерно вот так выглядела. Только на публичке эти объекты вообще не появились. Остальные, которые просто незамкнутые сооружения, без площадных есть. А где присутствуют и площадные, то нет.