Помогите КИ в Крыму!

Если ещё актуально по 2-му пункту приостановки:
предельно допустимая погрешность определения площади земельного участка расчитывается до целого числа, а у Вас
∆P = 3.5*Mt*√P = 3.5*0.10*√227 = 5.27 до сотых. До сотых высчитывается при определении погрешности площади контуров.

​

 

всегда я погрешность до сотых расчитывал, и до и после этой приостановки. По конкретно этому объекту акт согласования приложил другой, а по второму пункту ничего менять не стал, и все прошло уже

 

Добрый день!В собственности нашей некоммерческой организации с 1984года имеется артезианская скважина стоимостью по нынешним ценам около 8млн.рублей.В Украине скважина эксплуатировалась на основании Разрешения на спецводопользование,которое выдавалось каждые 5 лет.В Украине собственность на артскважину оформить было проблемно.Перешли под юрисдикцию РФ.В прошлом году получили Лицензию на пользование недрами для обеспечения водой объектов сельхозназначения(так после перехода в Россию стали называться у нас садоводческие товарищества).После 3-х лет борьбы с Департаментом имущественных и земельных отношений Севастополя получили наконец-то Распоряжение о наделении нашей организации правом постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ земельного участка под артскважину.Всё это очень странно,после 34 лет владения участком и эксплуатации артскажины мы должны типа добровольно поставить земельный участок под артскважину на кадастровый учёт и передать его в собственность ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ.Но все работы по бурению артскважины и содержании её в исправном состоянии в течении 34 лет осуществлялось за счёт членских взносов членов нашей организации и всё это стоит 8 млн.рублей.Теперь мы должны добровольно передать земельный участок вместе со скважиной ГОРОДУ СЕВАСТОПОЛЮ,а потом Департамент имущественных и земельных отношений соизволит разрешить нам Договор аренды участка на время действия Лицензии на пользование недрами.Кадастровый инженер сказал,что межевой план будет изготовлен как для обычного земельного участка,а насосную станцию(4х6м)которая находится над артскважиной называет самовольным строительством.При том,что у нас есть ещё советское разрешение на строительство насосной станции и проект.Да,по российскому законодательству,если мы не зарегистрировали право собственности в ЕГРП,то право собственности не оформлено,но какое же это самовольное строительство.У меня была возможность задать вопрос начальнику отдела кадастрового учёта Севреестра,который ответил,что земельный участок будет поставлен на кадастровый учёт как обычный земельный участок без учёта того,что на нём находится арсткважина,которая принадлежит нашей некоммерческой организации.Подскажите,пожалуйста,как действовать в такой ситуации!

 

Коллеги, поздравляю всех Вас с наступившим 2018 годом. Счастья в личной жизни, здоровья и финансового процветания в наступившем году!

 

Коллеги, подскажите, у кого есть сканы приостановок по поводу запрета регистрации сделок с неотмежованными паями? на какую норму закона они ссылаются?

 

Нет. Такое было в 2016 году. Земли с/х назначения обязательно должны были быть отмежованы. С 2017 года нет.

 

Как вам удаётся убрать наложения с неуточненными участками, поставленными самим кадастром по украинским обменным файлам? Если собственник такого участка не известен (по данным выписки из егрн). Только через суд? Личный приём и письма в госкомрегистр не дали результата

 

Спиридонов сказал только через суд, ну и через суд это мало реально

 

Первоначальное право на ЗУ украинское было?

 

Дачку продлили законодательно до 1 января 2019, для тех кто не в курсе еще)
http://rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_376221.pdf

 

выражайтесь яснее. Дачная амнистия в России ассоциируется с упращенным порядком оформления прав на жилые дома, а не на земельный участок

 

Если бы было первоначальное право собственности на земельный участок при Украине,то зачем мне было бы сейчас оформлять это право-согласно 6ФКЗ РФ все украинские документы,выданные госорганами действительны без каких-либо ограничений на неопределённый срок.Изначально,ещё в советское время в 1984 году у нас было РЕшение городского совета о выделении участка для разведки и бурения артскважины и отдельно разрешение на строительство насосной станции над артскважиной+проект на строительство,изготовленный лицензионной организацией..При этом ,сие документы были выданы ещё до вступления в силу ФЗ-122.Вот где-то так.СЕгодня общался с кадастровым инженером,который наотрез отказался вносить в межевой план отягощения в виде охранной зоны водовода и охранной зоны ЛЭП,а также внести в заключение кадастрового инженера сведения о том,что на участке находится капитальное строение(насосная), его местоположение(координаты),а также площадь этого строения 20 кв.м.Отмазка такая-типа кадастровый инженер не устанавливает отягощение земельного участка и охранные зоны на участке.ПРи Украине при разработке отвода земельного участка всё это указывалось в проекте отвода.Показал эти украинские документы кадастровому инженеру,но он сказал,что в России так не делается.Странное какое-то ощущение-то ли я чего-то не понимаю,то ли кадастровый инженер говорит что-то не то.Попросил кадастрового инженера сослаться на какую-либо норму закона либо нормативный документ-но кадастровый инженер опять плавает-ничего в ответ сказать не может.Кадастровый инженер из России,такое впечатление,что он не в курсе тех особенностей,которые есть у нас в Крыму и Севастополе.В чём я не прав,скажите,пожалуйста.

 

действительно, не устанавливает

проект отвода и межевой план, сильно разные вещи.

в Крыму и в Севастополе сильно разные законодательства.

Вы чего добиться то хотите? сформулируйте внятно вопрос.

 

сро сегодня прислало письмо куда отправлять акты:
Уважаемые кадастровые инженеры!
В соответствии с письмом Росреестра № 19-14785-ВС/17 от 14.12.2017, акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен с 01.01.2017, должны направляться в территориальный орган Росреестра (Управления Росреестра) по соответствующему субъекту Российской Федерации.
На основании изложенного, ниже приведена таблица с адресами, по которым необходимо направлять Акты согласования.

55

Республика Крым и Севастополь

299053, г. Севастополь, ул Вакуленчука, д. 29/10, корпус 1

то есть теперь не в Симферополе, а в Севастополе?

 

https://rosreestr.ru/site/about/str...e-rosreestra-po-krymskomu-federalnomu-okrugu/ в Крыму вроде Госкомрегистр уполномоченый орган. В конце прошлого года я акты в Симферополе сдал, и приняли без вопросов.

 

так все-же, куда девать акты?

 

туда, куда вам говорит СРО

 

а куда нам говорит, наше с вами СРО?

 

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя Адрес: 299011, Россия, г. Севастополь, ул. Демидова, 13

Аппарат Госкомрегистра, Симферопольский городской отдел, Симферопольский районный отдел
Почтовый адрес: 295000, г. Симферополь, ул. Октябрьская, 12

--- Сообщения объединены, 15 янв 2018, Оригинальное время сообщения: 15 янв 2018 ---

есть еще информация что можно сдавать в тер отделы и теоретически думаю это возможно

 

По второму адресу уже не принимают с октября, принимают
Кечкеметская улица, 198