Как подготовить проект межевания?

Мне тоже интересно. СРО ведь как-никак несёт ответственность и страхует её.

 

Добрый день!
Дорога муниципальная находится в лесном фонде, никак не оформлена. ДЛя того,чтобы Минпророды подготовили проектную документацию, им необходимо подготовить проект межевания на линейный объект. Как быть в этой ситуации? ППТ здесь скорее всего не нужен. Но как быть с законодательством, что ПМТ готовится на основании ППТ. Подскажите, может кто-то делал? Возможно в законах про это что-то есть?

 

Если я не ошибаюсь, у Вас будет не ППТ и ПМТ, а ПП и ПМ линейного объекта. А это другое.

 

Высылаю проект межевания территории для сельхоз земель

 

Позвольте с вами не согласиться, имеется вот такой документ Постановление Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации. К тому же могут присутствовать и местные законодательные акты о разработке проекта межевания территории.
Хотелось бы узнать опыт по подготовке проектов межевания по многоквартирными домаиг

--- Сообщения объединены, 27 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2017 ---

Позвольте с вами не согласиться, имеется вот такой документ Постановление Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации. К тому же могут присутствовать и местные законодательные акты о разработке проекта межевания территории.
Хотелось бы узнать опыт по подготовке проектов межевания по многоквартирными домаиг

 

вы заголовок читали своего проекта? или вы не знаете разницу между ПМТ и ПМЗУ? печально.

Вы не соглашаетесь, но при этом не предоставляете утвержденную форму Проекта, и не только не прикладываете, а еще и просите что бы вам выслали. Позвольте вам указать на то что если вы не соглашаетесь с чем либо то пожалуйста аргументируйте НПА, а не размышлениями.. Приведенное вами Постановление Госстроя ни какого отношения к утвержденной форме Проекта межевания территории не имеет. В Название Постановление само за себя говорит. Есть установленный перечень что должно быть отражено в ПМТ, но не его форма

 

С этим я согласен, я имел виду что тут прописано что должен в себе иметь ПМТ и ППТ

 

у вас найдется образец проекта межевания территории под многоквартирный жилой дом?

 

подскажите, согласно п. 1 ст. 43 ГК РФ, подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры.
Дайте наводку, где посмотреть - что же это такое - элемент планировочной структуры.
и вопрос № 2 - если ППТ не разработан - могут быть на этой территории элементы планировочной структуры?
вот делают же люди ПМТ на линейные объкты - я ни разу не видел, чтоб они в свой ПМТ включали все близлежащие участки в квартале.

 

Вот посмотрите здесь, достаточно новый приказ, если на линейные объекты, то зона размещения объекта и есть элемент планировочной структуры

 

Осталось понять, что такое зона размещения объекта и в каких границах ее отображать.

 

Ну у каждого может быть своё мнение на этот счет, но законодатель определил так, например для линейных объектов, в постановлении 564 от 12.05.17 есть фраза: "границы зон планируемого размещения линейных объектов, устанавливаемые в соответствии с нормами отвода земельных участков для конкретных видов линейных объектов..."
Соответственно это полоса отвода
Если это ОКС то зона размещения ОКС это необходимый земельный участок для такого вида ОКС, также имеющий расчетное обоснование размера необходимого ЗУ
Лично я так понимаю эти вопросы связанные с тем, что же такое зоны планируемого размещения тех или иных объектов

 

Приказ Министерства финансов Российской Федерации (Минфин России) от 5 ноября 2015 г. N 171н г. Москва "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов"

 

Добрый день коллеги! Идет реконструкция дороги, которая стоит на КУ. Есть проект с новыми границами этой дороги, которая накладывается на смежные участки. Требуют проект межевания территории. Я его никогда не делал. Может кто подскажет или скинет проект.

 

ГрК РФ Статья 41. Назначение, виды документации по планировке территории, ч.6:
6. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
ч.5:
5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 настоящего Кодекса.

ГрК РФ Статья 43. Проект межевания территории, ч.2:
2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

--- Сообщения объединены, 19 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 19 июл 2020 ---

ГрК РФ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе, п.35:
35) элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(п. 35 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

 

Всем привет! Коллеги, пожалуйста, поделитесь информацией, ваше СРО может предоставить пример ПМТ? Мое СРО призналось, что не располагает такими материалами. И чет я расстроилась...

 

Как-то даже мысли такой не было, чтобы СРО предоставляло какие-либо примеры...

 

Здравствуйте!
Можете подсказать ПО для подготовки ППТ и ПМТ?

 

Это зависит от того, в чем у вас, в каких формататх исходные материалы и есть требования заказчика о формате предоставления. Обычно документацию в автокаде, нанокаде разрабатывают, специализированного ПО именно для разработки ППТ ПМТ нет.

 

Представители «Программного центра» в прошлом году ещё обещали в ПО «Полигон Про» добавить модуль для формирования ПМТ, свяжитесь с ними спросите у них, ну и нам потом сообщите.