Приостановка по техпланам

Я бы рад открыть фамилию, но распространение персональных данных и все такое. Мало ли...

 

Ну тогда должностные лица так и будут писать всякую ерунду. Это ответ организации, а не конкретного лица. По Вашей логике, тогда надо на всех указах и нормативных актах штириховать, там везде фамилии. Маразм с необходимостью совпадения даты цифровой подписи и даты окончания работ кушаем. И это съедим?

 

так, вроде как, это логичное требование. Или нет? Понимаю, что это неудобно при необходимости, например, внесения изменений в состав сведений технического плана, не существенно влияющих на его содержимое.

ну кто-то же должен проверять соответствие построенного объекта требованиям действующего законодательства.
Мне вот интересно: для получения разрешения на строительство необходимо получение ГПЗУ. в составе ГПЗУ, в том числе, отображается пятно застройки, в пределах которого допускается строительство здания.
Местоположение построенного здания соответствует разрешению на строительство/ГПЗУ? Если да, то, мне кажется, необходимо в состав документов приложения включить ГПЗУ-мол построено в соответствии с разрешением. Если нет, то рассмотреть вопрос о признании объекта самовольной постройкой-здание, возведенное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

 

Может кто-то и должен, только не сотрудник КП или Росреестра, а почему тогда он не проверяет сметы, накладные, лицензии, сертификаты на стройматериалы и пр., кто-то ведь должен. Если он озаботился противопожарными нормами, почему не проверил наличие огнетушителей, схемы эвакуации, пожарных гидрантов.

 

Насмешило слово "межы". Если регистратор пишет так, то что уж тут

Интересно, у Росреестра есть такие полномочия?

Вот когда начнут вводить в эксплуатацию ОИЖС, тогда муниципалы будут проверять соответствует ли постройка градостроительным нормам и соответствует ли ГПЗУ. Немало попадается объектов, которые не соответствуют, но кадастровый учет проходят. Не понимаю людей которые так безответственно подходят к строительству, зачем же им ГПЗУ, если они все равно строят где хотят. Пересекут к примеру границу ЗУ а потом ноют как же нам быть....

 

в рамках правовой экспертизы, мне кажется, регистратор может делать что угодно. Все-таки регистрация права - юридический акт подтверждения государством наличия права собственности, так сказать, конечная инстанция в сфере оборота недвижимости(в исполнительной власти)

Все, что Вы назвали, в большей степени влияет на безопасность самого собственника.Соответственно, все это должен контролировать сам собственник. А требования по противопожарным отступам - защищает соседей, т.е. иных лиц.

 

согласен. скоро регистраторов многому научат. будут отказывать из-за не капитальности и другое, до чего можно-нужно докапаться. это будет скоро.

 

Слушайте, люди, ну межЫ, ну, блин, не говоря уже о том, что сейчас не СНиП, а СП

 

Коллеги, добрый день! Ставлю на учет жилой дом, пришла приостановка : на поэтажном плане не показаны перегородки. Фишка в том, что перегородок и в помине нет, все стены капитальные. Что от меня хотят я не понимаю. Может кто-то сталкивался с подобным?

 

С чем угодно можно столкнуться. А что использовалось для подготовки техплана? проект? Быть может в проекте есть перегородки, а у вас нет?

 

нет, проекта не было.

 

В апелляционную комиссию идите. Ну можно доп документом отправить, и в ЗКИ прописать, что перегородок нет. По моему опыту - нелепые приостановки КП выписывает тогда, когда у них сроки проверки подходят к концу и они не успевают проверять. Но это хорошо, когда есть приостановка, в Тверской области например - новый тренд, межевые планы стали просто пропадать на пути их МФЦ в росреестр. Тут даже в апелляционную комиссию не с чем идти....только к прокурору.

 

Коллеги, подскажите, пожалуйста, по Московской области, при постановке на учет жилого строения в СНТ пришла приостановка: «В представленном техническом плане имеются противоречия между техническим планом, подготовленном в форме электронного документа в виде файла в формате XML и Декларацией в части указания назначения объекта недвижимости».
В декларации вид объекта недвижимости: «здание», назначение «жилое строение», в xml «нежилое здание» с заключением «Противоречия между техническим планом, подготовленном в форме электронного документа в формате xml и декларацией в части указания назначения объекта недвижимости вызваны тем, что данная версия XML-схемы (3-яя) не предусматривает назначение объекта недвижимости "жилое строение" , а XML-схема, соответствующая приказу МЭР РФ №953 от 18.12.2015г. не разработана. В разделе "характеристики" данного технического плана в формате xml назначение "нежилое здание" указано исключительно для прохождения форматно-логического контроля в связи с техническими ограничениями XML-схемы версии 3, фактическое назначение объекта - "жилое строение", в связи с чем прошу внести сведения в ЕГРН о жилом строении. " У кого проходят жилые строения? Что писать?​

 

А почему не указать назначение жилое в хмл?

 

Жилые строения практически перестали пропускать. Я предполагаю, что это может быть связано с новым законом о дачниках, который в 19 году вступит в силу, так как там жилое строение в принципе отсутствует, вместо него - садовый дом.

 

Потому что нужно было в наименование указать "жилое строение"

 

наверно потому что регистраторы в Московской области наконец то поняли разницу между нежилым зданием и жилым строением. Жилое по определению не может быть нежилым. )))

 

Если б при указании здание - жилое - жилое строение всё так и выходило потом в сведениях ЕГРН, это был бы другой разговор. А так получается здание - жилой дом - жилое строение, что совсем по-другому выглядит.

 

В наименовании указано "жилое строение"

--- Сообщения объединены, 20 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2018 ---

Программа не пропускает, если назначение "жилое строение", нет xml еще

--- Сообщения объединены, 20 фев 2018 ---

Надеюсь поняли, попробую указать назначение в xml "жилой дом"

 

Жилое, а не жилой дом