К сожалению времени не так много.. По мере возможности отвечаю на письма vict-korolev@yandex.ru, программа время от времени обновляется, рассылка обновлений по заявке на указанную почту
Вносили изменения в ЗОУИТ в Одинцово, подписывает и.о руководителя районной Администрации. В окошко сдали письмо и флешку. Через 1,5 недели забрали.
Уважаемые форумчане! Нужен совет! Подскажите кто точно знает, каким НПА регламентируются требования к оформлению текстовой и графической части описания местоположения границ ЗОУИТ. А то на форуме читаю, как КП отказывает в постановке зон если нет топографической основы на графике ссылаясь на закон о землеустройстве, который не применим к ЗОУИТ. В общем нужно понимать что в ХМЛ файл ZoneToGKN и TerritoryToGKN вносить и на каком основании.. В частности в ПКЗО: 1) Кадастровый район (должен быть вида 34:00 например?) 2) Номер зоны, индекс зоны (заполняется, если вносятся изменения??) 3) Иные идентификационные сведения (ЧЗНХ?) 4) Какие документы в обязательном порядке включаются в приложение? 5) Особые отметки (ЧЗНХ?) 6) Требования к графической части. (топографическая основа, земельные участки, номера характерных точек, условные знаки, направление севера и пр.) Где-то же должно быть разъяснение, что и в каком случае необходимо вносить в описание местоположения границ ЗОУИТ и как графику оформлять?
Не встречал даже, мы предоставили копию страницы из проекта (где отражены и показан охранные зоны) и координаты на отдельном листе, и вопрос не было даже.
Когда ЗОУИТ относились к объектам землеустройства, Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 №621. Вроде, до сих пор подготавливают и кадастровая принимает карту-план, подготовленную по этим требованиям.
Доброго времени суток, устанавливаем ВОЛС, администрация отказывается в выдаче постановления или акта, ссылаясь на 578 постановление, что не предусматривает необходимость принятия акта, а так же на 218 ст.32 только в случае установления охр. зоны направляется в зкп, а зкп отказывает ссылаясь на 218 ст.32 подскажите как быть, может есть письма или ещё что.
Советую всем прочитать письмо Минэконома от 18.10.2017 г. №Д23и-5989 Из письма станет понятно, что при нынешнем законодательстве, по крайней мере в Московской области, установка охранных зон на ВОЛС невозможно) ну если конечно вы каким-то чудом не получили акт органов власти и по межведу не подали ЗОУИТ в Росреестр. Данное письмо доведено до Росреестра по Московской области. В свою очередь мы так же писали аналогичный запрос для разъяснений в минэконом и получили точно-такой же ответ.
Поясните что Вы понимаете под "рабочим набором" для "функциональных зон". Рабочий набор для карты (плана) это как? Вы имели ввиду xml файл? Про какие зоны идет речь? Зоны градостроительного зонирования какой-то территории? Или что? Или ЗОУИТ?
А с чего ей меняться то! Вы же сами прекрасно понимаете сколько времени потребуется для приведения законодательства в надлежащий вид. Тут только один вариант, это убеждать ОМС, чтобы они выносили решение какое-нибудь и подписывали ЭЦП. Они это все могут, умеют, просто не хотят с этим связываться и брать ответственность. Нам по крайней мере перестали сразу отказывать. Мол мы может и подпишем и постановление выпустим, только вы подтвердите законность размещения объекта на обременяемых землях (договора аренды, разрешения на размещения и т.п.). Если не подтверждается, то они просят вырезать данные участки ЗОУИТ из карта (план).
Здраствуйте . Подскажите советом. Подготовила карта-план населенного пункта. В гос фонд сдали, росреестр принял. Подготовила для внесения в ЕГРН. пишут что ведение государственного реестра недвижимости осуществляется в 2-х системах координат в МСК 64 и СК1963. В МСК64 все нормально пересечений нет (границы по генплану) Когда пересчитываем в СК 1963 пересекается с земельными участками которые ведутся в СК1963. Поскажите какие мои действия? Вносить в ген план изменения с учетом пересекаемых ЗУ. Ведь если я к ним привяжусь у меня будет несоответствие границ и площади МСК64 и СК 1963.
А что, в Саратовской области все еще две СК? Сколько денег вбухали в кадастр, до сих пор не приведут к одной системе! Нужно законодательство читать по землеустройству. Если участок поставить нельзя с пересечением границы населенных пунктов и муниципальных образований, то не факт, что нельзя поставить границу на учет с пересечениями! Я встречал в регионах случаи, когда на учет ставили границу с пересечениями участков и все прокатывало. Администрация подписывала карта-план и вперед! А когда я обращался в кадастровую с вопросом, как так? Получил ответ, что карта план в установленном порядке согласован ОМС, предоставлена в КП, а мол мы просто вносим сведения и все! (Владимирская область) К тому же насколько помню в 218 ФЗ КП наделили полномочиями по внесению изменений в категорию и разрешенное использование участков, которые после установления границ населенных пунктов или внесению изменений в ПЗЗ должны принадлежать другой категории. Вы бы выложили текст приостановки. Если основываться на требованиях КП, то установить правильную границу будет невозможно. Наложения обязательно найдутся, а за исправление участков никто не заплатит. К тому же сколько встречаешь генпланов населенных пунктов, нарисованных в фотошопе или кореле, где никакой координатной привязки, граница НП нарисована такой толщиной, что в масштабе составляет метров 10! Все это сделано "на коленке". А потом кадастровые инженеры образовывают участки на свое усмотрение, согласовывают с администрацией с присвоением категории и пожалуйста. получите то, что имеем!
СРОЧНО!!!!!!!!! Добрый вечер. Предложение для кадастровых инженеров работающих в качестве ИП. У кого имеется лицензия на геодезические и картографические работы необходимая для внесения сведений о границах муниципальных образований в ЕГРН? Могу предложить заработать на подписи. Свою лицензию еще не получил. Свяжитесь со мной по почте big_islam@mail.ru.
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста вопрос возможно банальный, как получить уведомление в росрестре о том что в единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории. Дело в том что в конце 2016 года ставили через ростехнадзор охранные зоны на ВЛ и нам не выдали уведомление о внесении сказали что росреестр никаких уведомлений не присылал. Через портал если смотреть охранные зоны внесены, а как заказать уведомление? Слышал что где то на кадастр.ру можно посмотреть и скачать в свободном доступе, но чего то не нашел.
Это понятно что можно посмотреть и в публичке и на кадастровом плане территории или выписку из ЕГРН заказать на участок, но заказчику нужно именно уведомление о внесении так они отчитываются где то в Москве за проделанную работу именно уведомлением, уведомления в настоящий момент действительно выдаются росреестром при первой постановке (т.е. спорить с заказчиком бесполезно, выдай и все), но можно ли его получить или заказать второй раз предположим в случае утери или как в моем случае росреестр в конце 2016 г. их вообще не выдавал.
Я думаю надо официально написать письмо туда, где вы сдавали свои материалы с просьбой предоставить заключение / уведомление о постановке.
