Помогите КИ в Крыму!

мало сведений. Это жилой дом или нежилое здание? Что с участком? Что за техпаспорт на 299 кв.м? - дата?

 

Жилой дом. Участок под ИЖС с межеванием. Техпаспорт старый (до 2013г) был площадью на 305кв.м., новый (2017г) техпаспорт МУП БТИ на 299 кв.м.

 

а 305 метров с учетом самовольно-возведенного?

 

aav160873, весь дом самовольно выстроенный, просто техпаспорт 2007 года, поэтому внесен в кадастр через БТИ как ранее учтенный.

 

и в техпаспорте написано что самовольно возведен? Снимите его нафиг с кадучета, и подайте успейте до 1 марта новый техплан на новый дом

 

Считается самоволкой, скорее всего, из за того что не все в порядке землёй или из-за отсутствия разрешения на строительство.

 

А как снять с кадучета строение, которое фактически существует и прав на него нет? По Акту вроде снимается только разрушенные строения (нужно какое-то заключение от пожарных, экспертов), честно говоря, актами не занимался? А как еще его снять?

--- Сообщения объединены, 8 дек 2017, Оригинальное время сообщения: 8 дек 2017 ---

С землей все в порядке, госакт. А разрешений, согласований, проектов никаких нет.

 

Поделитесь опытом. Какие наименования хоз построек на земле под ИЖС пропускают администрации прибрежных районов? Не секрет, что все сараи на берегу летом используются как мини гостиницы. В техплане это нежилое здание, площадь 100 - 300 кв.м., 2, а то и 3 этажа. По поэтажке, конечно понятно, что там номера. Кадучет проходит как хоз строение или хоз блок. Но по межведомственному запросу администрация не пропускает, как несоответствующее разрешенному использованию земли. Есть варианты как эти строения узаконить? Или только менять ВРИ ЗУ.

 

Всем привет, кто делал ТП на машино место?

 

я делал нежилое здание, "дом для сезонного проживания"

 

Колеги подскажите какой кадастровый квартал прописывать если участок находится на пересечении РК, Бахчисарайский район, и г Севастополь?? 00:00:000000

 

Подскажите, пожалуйста.
1. Подали документы на регистрацию права и кад учет по техплану (ед.окно) дач. амнистия.
2. Кад.учет прошел, регистрация нет.
3. Подали снова документы с полученным кад.паспортом (выпиской) только на регистрацию права.
4. Регистратор обнаружил маленькую неточность в кад.паспорте, попросил в приостановке исправить.
5. Подали на кад.учет техплан на исправление.
6. Проверяющий из кадастра дал приостановку, что у не предоставлены документы для одновременной регистрации прав, поскольку кад учет в связи с созданием осуществляется одновременно с регистрацией. Хотя в Техплан я подложил опись, которую подавал на регистрацию права.

Еще раз подать (Доп) на кад учет и подложить опись с заявлением на регистрацию отдельно к заявлению на кад.учет? Или отменять заявление на регистрацию и подавать одновременно?

 

vladik, Попробуйте приложить опись отдельным допом, а не в техплане. Делал так, проходило.

 

чудны дела госкомрегистра :)

--- Сообщения объединены, 15 дек 2017, Оригинальное время сообщения: 15 дек 2017 ---

Коллеги, гляньте пожалуйста приостановку и мой файл межевого. Я не пойму чего они хотят по пункту 2 приостановки?

 

я так понял от тебя требуют правильный акт согласования, и проверь точность и погрешность координат

 

акт понятно, я же говорю по второму пункту. Там вроде не о координатах речь а о площади участка. Сдается мне что это они из какой-то другой приостановки забыли убрать

 

Добрый вечер, коллеги! А как у Вас проходят МП с изменением размеров и конфигурации? Участки в границах более 15-ти, никаких прирезок, просто неверные старые замеры. Уже какие только романы и поэмы не пишу в заключении, все равно приостанавливают(

 

а как это Вы определили? в госакте размеры указаны а площадь по этим размерам не совпадает?

 

Со всех сторон соседи, претензий нет, забор старый. А размеры не идут, гуляют в районе метра. Таких участков полно, где-то площадь больше, где-то меньше. Есть госакты десятого года с влитым в ЕГРН координатами, тоже расхождения до метра.

 

у меня так один единственный раз прошло, увеличение участка, после согласования со всеми соседями, даже которых в ЕГРН нет, и еще с согласованием местной алминистрации. и еще я старый техпаспорт прикладывал, там на плане участка стояли реальные, соответствующий действительности размеры, и паспорту больше 15 лет было. А нет, вру, два раза, но второй точно по недосмотру, там даже с соседями не со всеми согласование было