Помогите разобраться. Обратился человек с такой ситуацией. Он член яхт клуба. Земельный участок яхт клуба оформлен на правах аренды. У него членская книжка. На своем участке он построил причал. Солидное сооружение железобетон. Место для ныряния, для спуска мотоциклов на воду. Есть здание под хранение яхт. Есть летняя кухня ( В принципе сооружение не капитально. Брусовой домик стоит на площадке покрытой плиткой. Но практически так как дуют сильные ветра и бывают шторма домик накрепко увязан со зданием и забором так. что разобрать его технически очень проблематично). И есть металлический контейнер. Стоит на залитом железобетонном блоке и приварен к выходящим из него металлическим уголкам. Собственник очень хочет поставить все это на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Разумеется ни каких документов на все это хозяйство у него нет вообще. Раньше как то не сталкивался с такими объектами. Подскажите как это все можно поставить на учет для последующей регистрации прав?
Как то не интересовался этим вопросом. Но собственно в данном случае думаю это без разницы. Так как все сооружения находятся на узенькой полоске земли посреди воды и думаю все безусловно попадает в зону.
Увы, не сталкивалась с такими объектами. А что прописано в договоре аренды? --- Сообщения объединены, 30 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 30 апр 2014 --- Наверное можно оформить как комплекс. Но меня смущает сам объект, а именно причал 7 и 8:)) не должен ли он входить в состав более глобального сооружения тк выглядит как искусственно созданный объект ... и договор аренды зу интересно посмотреть... --- Сообщения объединены, 30 апр 2014 --- И интересно - какие сведения по объекту есть в ГКН ...
Сведения заказал. Придут посмотрим. Тут еще один ньюанс есть свидетельство на право собственности на яхт клуб. Там я так понял что А - здание сторожа, под литерой II и III какие то вспомогательные сооружения. Т.е. его огроменный причал и здания не входят в это свидетельство. А вот под литерой I скрываются причальные мостки. Т.е. у все причальные мостки которые есть в обществе объеденили в одно сооружение. Большой причал что он построил совершенно новый и не входит в литеру I. А вот имеющиеся у него еще два причальных мостка это и есть часть сооружения стоящего на учете. Он их перестроил.
Коллеги,добрый день! Кто сталкивался с постановкой на учет причала??? Что это за хрень... сооружение или..
Здравствуйте, а кто нибудь оформлял в собственность набережную? Ко мне обратились из Яхт-клуба. Построили набережную из габионов на своем участке. Говорят нужен договор водопользования,проект набережной и разрешение на строительство для межевого дела.
Участок в собственности, примыкает к воде(клязьминское вдхр.) 20 метровую зону от воды отрезали и хотят облагороженную набережную оформить зарегистрировать( чтобы снести не попросили)
Отрезали как? у меня сейчас на горизонте дело, когда подобный участок в судебный переплёт попал, на основании того, что в нем эта 20-ти метровая общая земля находилась, которая не подлежит приватизации
Разделом участка. Сейчас все пилят 20-метровку,чтобы через суд не отобрали.Или отобрали только 20 метров.
Пилить сейчас - это полумера, типа для очистки совести. Этот большой участок с малюсенькой береговой полосой вообще не мог быть в частной собственности - в судах сейчас очень много дел на признание сделок по выделению этих участков незаконными и суды принимают сторону прокуратуры, договора признают ничтожными, землю возвращают государству. Ещё раз повторю - если на большом участке есть маленькая, но береговая полоса (20 метров), то выделять её отдельно, в расчёте, что отберут только её, несколько самонадеянно, отбирают весь большой участок
Возможно, но разделы идут более чем активно именно этот год.И с той целью, что основную часть суд не заберет. Площадь участков от 10соток до 20 га, По крайней мере мне такие попадались.
