Может ли ОКС располагаться на двух ЗУ?

Здание магазина расположено на двух земельных участках, один из которых на праве собственности, второй на праве аренды, оба участка принадлежат одному лицу, как поставить на учет это здание? и возможно ли потом регистрация права собственности этого здания?

 

прописав два номера з.у
возможна

 

Господа знающие специалисты!
Может ли объект капитального строительства располагаться одновременно на двух земельных участках, стоящих на кадастровом учете и имеющих одинаковое или разное разрешенное использование (есть ли разница)? Будет ли отказ при постановке такого окса на гку.
Какой нормативно-правовой документ регламентирует это действие и если можно ссылку на него.

 

на учет поставят. а пройдет ли регистрацию, (у нас нет) узнайте в своем подразделении.

 

Может, у нас дом на 2х зу расположенных в 2х разных кварталах .

 

Помогите, подскажите, пожалуйста, садовый дом в снт стоит на двух участках, у каждого свой кадастровый номер и свой адресный: снт "Малинка" уч.19 и снт "Малинка", уч. 20.
В декларацию прописываю оба кадастровых номера? а как быть с адресом? какой номер писать? один из них? оба? через запятую?или не писать вообще и оставить без номера? Было у кого подобное?

 

Может зу криво стоят? Что заказчик говорит?

 

Заказчик утверждает, что именно на двух участках. У него и два свидетельства на землю на него.

 

Оба кадастровых номера, оба свидетельства. Адрес как обычно, только в в иное с простыми номерами участков, наименование СНТ

 

Такс, пришла приостановка, я приложила оба свидетельства (в одном адрес участок 19, во втором адрес участок 20), в декларации в иное написала только уч. 19 (думала прокатит))) Пишут: "В соответствии с п. 41 Требований, в случае, если адрес присвоенный зданию, не совпадает с адресом ЗУ, в границах которого расположено такое здание, в разделе "Заключение КИ" отражается соответствующая инф-я....в заключении КИ отсутствует данная информация".
И как мне сформулировать заключение в моем случае? Садовый дом располагается на двух ЗУ с разными адресными номерами... Поставьте на учет дом с одним из этих адресов? Например, 19? не потребуют ли в таком случае присвоить в установленном порядке адрес садовому дому?
Или в иное оба адреса написать? Как это будет выглядеть? снт "такое-то", уч. 19, уч. 20 Что-то ни разу такого не встречала адреса у дома.

 

Вы сами ответили на свой вопрос. Примерно так и пишите: адрес, присвоенный зданию, не совпадает с адресом ЗУ, в границах которого оно расположено

 

Если по факту так построили на 2х з.у. так и пишите.

 

Так и пишите, это так:

или так:

?
Я вот думаю, может вообще остановится на "снт такое-то", а дальше не писать никакой номер.

Show Spoiler Hide Spoiler

Дааа, торможууууу...

 

СНТ " ..." , участок №1, участок №2.

 

Тоже отпишусь, в итоге написала участок № 19, в заключении: "Объект учета, садовый дом расположен в границах двух участков с кадастровыми номерами: № 00:00:0000000:22 и № 00:00:00000002:23, каждому из участков присвоен свой адресный номер: 000 область, г. 000, снт "000", уч. 19 и 000 область, г. 000, снт "000", уч. 20 (свидетельства о гос. регистрации прилагаются). В связи с тем, что садовому дому не присвоен адресный номер в установленном порядке, в декларации и тех. плане в адресе садового дома указан номер одного из участков: 000 область, г. 000, снт "000", уч. 19."
Приостановку сняли, на учет поставили ))

 

Доброго, коллеги, подскажите, пожалуйста, если здание расположено на двух смежных ЗУ с разными правообладателями, возможно ли зарегистрировать в ЕГРН без объединения участков? Собственники не родственники, просто соседи, хотят зарегистрировать жилое строение с СНТ.

 

Что такое "с СНТ"?

 

В этом случае необходимо согласие собственника смежного участка на внесение в ЕГРН сведений о вашем ОКСе

 

Кто нибудь ставил коммерческий объект (здание) на учет который располагается на двух земельных участках?? оба участка под коммерцию у обеих один хозяин.

 

рнв если дадут после вашего тп, пройдет.