Снятие с учета временного ЗУ

Администрация не против, она и снять может и пост. напечатать, просто как будет быстрее и проще?

 

Проще вряд ли... было постановление, с конкретной площадью, зу поставился на кад.учет на основании постановления, был бы собственник можно было бы перераспределение попробовать... а так... самый простой вариант - снять - поставить... тем более если администрация не против...
кстати, а если не секрет, почему зу до сих пор не зарегистрирован, хотя бы на ту же администрацию? может это натолкнет на мысли... ситуаций же может быть десяток....

 

Спасибо вам огромное. Это участок под фап (здравоохранение) в поселке, хотели строить поставили участок потом денег не дали они забросили все это дело, сейчас опять дают деньги на строительство но больше, и участок нужно больше вот они и начали бегать.

 

Ну тогда как вариант - пусть сделают два ЗУ... У меня было что то похожее, только был мусороперерабатывающий завод... так же были деньги - начали стройку, сделали земельный участок и т.д. - деньги закончились и все, а потом денег нашли...... и к чему это я - там была большая затыка в том, что земли надо больше, а трогать первый ЗУ было опасно, т.к. на него была завязана огромная куча разрешительной документации и проектов, реально огромная.... И да! вышли из положения просто еще одним земельным участком рядом... Ничего страшного не было в том, что будет два участка....
Я не знаю Вашей ситуации - может ситуация другая, если никаких работ проектных и подготовительных не велось, то конечно снять - поставить

 

Да, у них проще, Они еще не делали не каких проектов, только дело до участка дошло.

 

Уважаемая Алина !
Читаю этот бред и волосы на голове шевелятся!!!
Вот если не секрет, как вы собирались уточнять границы у участка со статусом временный ?!!!
И что данный участок был внесен в кадастр как ранее учтенный и без границ ? А если с границами, то как вы собирались "уточнять" уже точные границы ?!!!
А другие "умники" дают советы "как проще сделать", охренеть просто !
Вот скажите мне советчики, что можно сделать с участком у которого установлены границы и статус временный? Я в части преобразования имею ввиду?

 

Вы серьезно задаете этот вопрос?

Оффтоп

я не читал и не хочу читать ))))), но если бы читал то застрелился бы

 

Уважаемый Константин! А ведь люди же работают судя по всему ки, я в шоке...полное не знание нормативной базы...

 

Ну что же Вы так категорично и резко? Ну понятно же, что она употребила слово "уточнить" не как терминологию из кадастрового учета, а просто как описание своей цели, т.е. было 360, а надо 500, что делать?... Да, может это и не правильно, но желательно же отделять зерна от плевел, а не выдергивать фразы из контекста, здесь же форум, а не площадь позора и наказаний.... Гораздо проще тоном профессора высказаться - вы дураки, все неправильно идите учите.. Но господа, давайте будем человечнее что ли... Зачем отвечать, если не отвечаете, а оскорбляете?

Небольшое отступление - Хорошо быть кадастровым инженером в городе, большом или маленьком, где присутствует обмен информацией и работы разные, а в небольших отдаленных поселках? я знаю примеры из жизни, когда предприятие назначала из своего штата человека, организовывало его обучение и вот - он кадастровый инженер! Дикость скажете - да дикость! но выбора у этого предприятия нет, т.к. кадастровые работы нужны, а НИКТО не едет в ...опу мира... И что имеем в сухом остатке - он один (совсем), без опыта, но с корочкой и обязанностями и никакое читание законов не сделает его опытным. Единственное, что остается - это интернет, форумы, консультации по телефону... Этот форум был намного приятнее когда учились все и все задавали глупые вопросы... а сейчас....грустно иногда, большинство форумчан такие умные и опытные, и немного высокомерные.. но новички же есть! есть ки с небольшой вариативностью деятельности, где шаг влево вправо и уже затруднение. Давайте сделаем фейс-контроль на входе на форум, типа экзамена, чтобы Специалистам не резали взгляд нелепые вопросы...

 

Уважаемая Ролана!
Ну как бы Вам объяснить...Ну вот например Вы лично пойдете к зубному врачу лечить зубы который не знает как это делать правильно потому что он не грамотный в своей профессии ну не дочитал немножко учебник, ну подумаешь ерунда какая на Вас потренируется...или к механику машину свою в ремонт отдадите, который путает гаечный ключ с отверткой? Или вот остановит Вас на дороге "не имеющий опыта" сотрудник ГИБДД не дочитавший ПДД и как начнет на Вас тренироваться...ну подумаешь ерунда какая он же из деревни, а там ему опыта набраться негде..

И еще, раз Вы себя считаете профессионалом, то давайте тогда не грамотным "начинающим" ки грамотные консультации, что так мол и так, что в соответствии с такой то статьей такого то нормативного документа участок со статусом временный преобразовать никак нельзя, а можно только снять с учета или зарегистрировать права, что уточнением границ земельного участка называется то-то и то-то и уточнение возможно тогда-то и тогда-то.

Вот уважаемая Алина, сделает например по Вашему совету второй участок рядом, а как потом в ОМС подготовят градостроительный план и нарисуют отступы от границ по 3 метра например для строительства здания и...? А проектировщик запроектирует здание так. что границы зу будут идти по зданию так по Вашему? Считаю данный совет по крайне мере мягко говоря не обдуманным...

 

Да нормальный совет был дан - снять с КУ и поставить другой ЗУ. Предложите лучше, мне интересно

 

Дак я с вами согласен на все 100000% только не надо больше "мутных" вариантов предлагать

 

а разве было сказано не именно это? именно как самый нормальный выход из положения.... снять и поставить. Именно с этим советом Алина и покинула эту тему.

Не путайте пожалуйста выяснение подробностей ситуации с советом.. вопрос Алины был сформулирован не совсем точно и не совсем понятно, отсюда и разные гипотезы... после того как она объяснила ситуацию все прояснилось...

Вы же читаете отрывочно -

именно эта фраза, которая так Вас возмутила была уже в середине обсуждения, и была упомянута лишь как иллюстрация лично к моей ситуации, бывшей много ранее.... тогда это был единственно возможный вариант...а вводные были примерно такие же, то есть - в наличии 360, а хочется 500.... отличие в том, что в моем случае УЖЕ были первичные документы и если Вы прочтете внимательно то это увидите, Алина пояснила, что у нее ситуация другая и ей такой вариант не подходит...
Никакого криминала в теме я не вижу, важен же результат обсуждения... а результат и по Вашему совету и по моему одинаков...

кстати, если омс пропишет в разрешении на строительство два участка, то все возможно. У нас в городе несколько многоквартирных домов гордо стоят на двух ЗУ..и?

 

давайте уточнимся: был объект а потом под ним появилось 2-а зу? или сначала отвели 2-а зу, а потом на них построили один объект?

 

Ну что Вы! нет конечно - ни то ни другое. Если мне память не изменяет, дело то давнее! - то ситуации развивались примерно так -
1. один застройщик решил построить мкд, сделал проект и попросил у администрации земельки - она естесственно дала... что уж там случилось, разорился ли он или просто передумал, но стройки не случилось, а зу уже стоит на времянке... проходит время - нарисовался другой застройщик и тоже хочет построить мкд там же, только чуть чуть другой - подлиннее... обнаружилась старая времянка, а администрация у нас не очень склонна к контакту)) (не то что у Алины) и снимать первый особо не горят желанием, но сами предлагают взять еще один рядом и строится сразу на двух. И по градостроительным и разрешительным изначально идут два ЗУ...И опять же - никакого криминала

 

Зарегистрировать право и перераспределить.

. мне страшно становится от того, что вы считаете это нормальным.

не путайте хрен с морковкой. Раньше вопросы другие задавали и человек задающий вопрос знает о чем спрашивает, а сейчас? Что сейчас я спрашиваю? Большинство спрашивает даже не понимая о чем спрашивает. А некоторые вообще не утруждаются спрашивать, сразу пишут, вышли пример на почту. Я прекрасно помню, как начинались обсуждения и какие были дискуссии. Форум это площадка для дискуссии, а не для чтения лекций

а не важно. в одном и в другом косвенное нарушение закона. МКД по своему определению не может располагаться более чем на 1 участке.

не о криминале речь. а о нарушении законодательства.

 

Как перераспределить?

--- Сообщения объединены, 1 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2017 ---

ЗК РФ Статья 11.7. Перераспределение земельных участков "
При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
" Где мне еще 140 кв.м взять

 

Alina, через постановление и схему перераспределения. В вашем случае быстрее снять временный участок, и образовать новый.

 

Все равно всем спасибо что нас "новичков" критикуете, мы хоть законы начали внимательно читать от корки до корки

--- Сообщения объединены, 1 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2017 ---

Мы уже сняли с учета, постановление новое ждем.

 

+100500 только жаль что этого многие не понимают

не уверен что на пустой участок (без объекта) смогут зарегить право муп. собственности

а что там ПЗЗ нет с градрегламентами? как они соблюдены?