Помогите КИ в Крыму!

Все справляемся, приезжай организовывай. Только сначала изучи местные законы и постановления, получи пункты СК-63, учитывай что кадастр тут работает не как на материке, постарайся хоть немного изучить украинский язык (чтоб читать украинские документы). Тут немного своя специфика.
На материке работы тоже полно.

 

Подскажите, если на один участок есть два украинских госакта, которые оба прошли регистрацию в российском кадастре, получено российское право, теперь возник спор при установлении границ, и в суде прав будет тот, владелец, у которого госакт был выдан раньше?

 

не факт. Вот тут нужен ОЧЕНЬ грамотный юрист, а не всякая шушера, которой на данный момент переизбыток в Крыму.

 

Вот-вот, лучше б юристов нормальных завезли, а то местные какие-то тухлые

 

Спасибо за ответы. Подскажите еще, эти два госакта получились из-за того, что один сосед выделился в отдельный адрес, получил госакт, а общий участок не поделился. Теперь раздел не пройдет из-за несоответствия минимальным размерам маленького участка, который выделился. Можно ли сделать уточнение границ общего участка с уменьшением его площади, чтобы освободилась площадь под маленький и конфликт был исчерпан? Расписать все это в Заключении, что-то еще приложить: копию госакта выделевшегося участка, его кадастровый паспорт?

 

Была похожая ситуация, на конс. сказали, что тот, который выделился в отдельный госакт - уточняет свой участок. Тот, у кого госакт на долевую - описывается в заключении, что он единственный собственник, долю выделили (реквизиты другого госакта), площадь соответственно уменьшается. Регистрацию права хозяин проводит не доли, а целого участка (с уменьшением площади соответственно) на себя.

 

Подскажите, как поступить. Из участка под ижс надо выделить 60 кв.м. под строительство магазина. Если я разделю исходный участок, то у образуемых разрешенное использование тоже должно быть ижс, но площадь очень маленькая. Такой раздел не пропустят. Как быть?

 

добавьте целевое на весь участок 4.4 - магазины, ж1 предполагает

 

А у вас была такая практика с нашим Госкомрегистром?

 

Товарищи, у кого проходило изменение конфигурации участка (без изменения площади) при учете изменений (в укр. госакте неправильная конфигурация, и со всех сторон, кроме дороги, есть смежники). Буду благодарна, если поделитесь заключением.

 

Проходил. жесткая и долгая история. Заключение вам тут не поможет
Тут ВЫ должны доказать почему вы ломаете линии (не как в гос акте)

--- Сообщения объединены, 1 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2017 ---

6 месяцев ставил, пока не дошел до верха и было собрано мини совещание. А уж сколько бессонных ночей и нервов в очереди на прием.

 

Спасибо за ответ! А посредством чего доказать? Получить приостановки и идти на консультацию по ГКУ и там словесно и жестами доказывать и показывать? Гугл снимки им нести? Или надо сразу к тому, кто приостановку вынесет, пытаться достучаться?

--- Сообщения объединены, 1 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2017 ---

блин, че, к начальнику топать? Ну, начну с того, что покажу им, смотрите мол, со всех сторон участки в ГКН, заборы стоят.

 

Да, где участок находится?

--- Сообщения объединены, 1 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2017 ---

По последней практике лучше вообще не заикаться, что конфигурация не совпадает, главное площадь сохранить. Прописываю реквизиты гос.акта, а скан образ не прикладываю, ибо не обязан. Ленивые учетчики не поднимают архив и пропускают изменение конфигурации.
Также, если нужно ещё и на регистрацию подавать, то лучше делать отдельными заявками регистрацию и кад. учет.

 

Если "верх" не проявит проблески логики и здравого ума, и не откажется от практики принятия как пустяковых так и сложных решений только "верхом" и не даст команды "низам" принимать решения самостоятельно, быстро и не противореча здравому смыслу и закону, а в случае если не знаешь как поступить то только по закону, похоже что у верха с 01.01.2018 и до тех пор, пока не уточнят все что подлежит уточнению, начнется бессрочное мини совещание! :)) А сколь неуточненного сейчас! Ого-го :))
В принципе "верху" то пополам, ему главное что бы зарплату и премии с доплатами во время выдавали, а вот нам в таком режиме работать? палатки с сухпайками готовить для того что бы к "верху" ни мини совещание с 01.01.2018 г. попасть:))?
Ой, забыл, телефон "кипяще-бурлящей" лини же есть и запись электронная, на крайняк, за несколько недель попадешь:))
Ну и удаленность твоя от "верха", "верху" то же пополам. Их зарплата, доплаты и премии от этого меньше не станут ;)) Если где нить в Перекопе работаешь или Керчи то срочно до 01.01.2018 передислоцируйся поближе к "верху", что бы времени на работу потом больше оставалось:)))!

 

Что за дата такая?

 

Кто то сталкивался с такой ситуацией, я понимаю что надо делать межевой план по исправлению кадастровой ошибки местоположения границ смежных участков. Но в кадастре это очено не проходит.
А по отдельности их не поставить, будут пересекать друг друга.


Мыло и веревка? Или побрыкаться?

 

Кто то ставил на учёт жилое строение?

 

Полно

--- Сообщения объединены, 2 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 2 ноя 2017 ---

Кто может подскажет, кто сейчас подписывает акты согласования в администрации Ялты?

 

спасибо, но я уже нашел.