Приостановка по техпланам

Конечно же они намекают что их нужно подщить к декларации!

--- Сообщения объединены, 25 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 25 авг 2017 ---

А мы свидетельство в исходных не указываем, только в декларации и подшиваем к декларации.

 

Получила приостановку и понять не могу. Аналогичные техпланы проходили.

 

А где у Вас на схеме GPS4 ? Не указаны расстояния от пунктов. Почему от GPS2 только до 2,3, а от GPS6 до 1,2

--- Сообщения объединены, 28 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 28 авг 2017 ---

А еще судя по исходным данным, постобработку делали через МОБТИ, они вроде бы дают схему с привязкой к пунктам ГГС и их названиями ?

 

Спасибо, это все понятно, просто так по халтурному всегда проходило.
А исходники 2015 года, в конторе растеряли кажись, поэтому только GPS без ГГС.

 

Для чего?

 

Добрый день! Делаю техплан на часть помещения (помещение на кадастре стоит, право зарегистрировано) для заключения договора аренды. Получили приостановку. Не понимаю что хотят. В техплане указано обозначение части ЧП1, в договоре просто прописаны номера помещений в соответсвии с приложением (планом). Они хотят чтобы в договоре также было указано обозначение части?

 

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Очень нужна ваша помощь! Пришла приостановка, пишут, что "нарушен п.34 Требований". Ситуация такая: 2-этажный дом, у этажей разная конфигурация. Как отобразить в графической части техплана и нужно ли координировать контур 2го этажа? на плане пунктиром показана конфигурация 2го этажа.

 

Также получил подобное приостановление, указал 2 контура: 1 этаж - наземный, 2 этаж - надземный, согласно письма МЭР, переписал диск, пока жду результат.

 

После аналогичных приостановок, в приложении к декларации печатаю 1-ю и 4-ю (сведения о правообладателях) страницы из ЕГРН ФГИС, никаких старых свидетельств и пр. ни в исх данных ни в декл. не сую - всё проходит!
Печатал полностью ЕГРН, печатал исключительно 4-ю страницу ЕГРН в декларацию - всё проходило. В итоге решил что правильнее 1,4 и хорош.

 

подскажите. в тп на ИЖС прикладываю РНС и Проект (в котором все соответствует с фактом, т.к проект лепили с построенного дома). В приказе 953: 51. В графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения выписки из ЕГРН о земельном участке, поэтажных планов здания, сооружения, являющихся частью проектной документации.

и п. 57 последний абзац:
При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения.
я должен вытащить отдельно поэтажки с проекта? то, что они имеются в проекте, этого не достаточно?
.
​

 

59. На Плане этажа либо Плане здания, сооружения, объекта незавершенного строительства отображаются в масштабе в соответствии с размерами на поэтажном плане, являющемся частью проектной документации, в графической части технического паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или чертеже: ...
62. На Плане этажа либо Плане здания, сооружения, объекта незавершенного строительства параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаются выполненные линейные измерения с абриса (чертежа) либо отображаются соответствующие размеры с поэтажного плана, являющегося частью проектной документации.

Исходя из контекста хотя бы этих двух пунктов - план этажа выполняется кадастровым инженером, даже несмотря на то, что есть проектная. Если проект идет с фактом, я так понимаю это освобождает КИ лишь от изготовления синего внемасштабного чертежа.

 

Ну да.

 

Коллеги здравствуйте! Подскажите пожалуйста по приостановке. п. 21 Требований, а именно «представленные документы не в полноцветном режиме» я понимаю что это "липа". Но непонятен п.52 Требований «не использованы специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям». Что неправильно ? Поэтажный план прилагаю.

 

Москва и область? эти придурки требуют все условные знаки которые отражены в приказе

 

Это уже не в первый раз и уже начинает парить.
Кос, как Вы считаете если подать апелляцию, комиссия положительно решит вопрос?

 

думаю да.

 

1. Ввиду отсутствия в условных знаках печи, лифта и пр., отображение которых предусмотрено пунктом 52 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. № 953, было применено условное обозначение печь, лифт и пр., утвержденное ....
2. У Вас помещение или здание? Если помещение и Вы его образовываете, необходимо показать его границу красной линией.

 

Делаю тп на жилое строение в МО.
В приостановке:
1) В нарушение пункта 27 Требований в реквизите "1" раздела "Исходные данные" указываются реквизиты документов, на основании которых подготовлен технический план, а также документов, использованных при подготовке технического плана. Первыми указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план.
2) В нарушение пункта 1 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости и подпункта 7 пункта 43 Требований сведения об адресе объекта капитального строительства не подтверждены актом органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости.
3) В нарушение пп. 5, п. 28 во взаимосвязи с п. 50 Требований в реквизите "2" раздела "Исходные данные" не указаны сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки.
В графах "6", "7", "8" реквизита "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о состоянии (сохранности) соответственно наружного знака пункта, центра пункта, марки на дату выполненного при проведении кадастровых работ обследования и слова "сохранился", "утрачен" или "не обнаружен" в зависимости от их состояния.

1. У меня указано: выписка из ЕГРН об основных, декларация
2. То есть обязательно заказчика посылать за постановлением о присвоении адреса земельному участку?
3. В приложениях тп я вложил Сведения о состоянии пунктов

 

1. А разрешение на строительство? Постановление об адресе тоже должно быть указано.
2. Строению обязательно, участку желательно. Если у строения есть, а у участка - нет, отметить в ЗКИ.
3. Я в приложения стал прикладывать полный образ техплана, проблема решилась, хотя знаю и тех, кто отдельные листы прикладывает. Можно в ЗКИ информацию продублировать.

 

так для жилого строения не требуется на зу с разрешенкой для садоводства

--- Сообщения объединены, 12 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 12 окт 2017 ---

также в МО приостанавливают из-за содержания в техническом плане противоречий в части указания назначения здания со сведениями, содержащимися в декларации, т.е. назначение здания в декларации - жилое строение, а в тп - нежилое здание, и ЗКИ В представленном техническом плане содержатся противоречия в части указания назначения здания со сведениями, содержащимися в декларации, так как в соответствии с описанием действующей в настоящее время XML-схемы TP версии 03, используемой для подготовки технического плана, утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2015 № П/338 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ХМL-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов», при подготовке электронного документа технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства отсутствует возможность в отношении здания указания назначения «жилое строение», поэтому следует считать назначение здания — «жилое строение».
Как боретесь с этим?