Помогите КИ в Крыму!

Да, вчера была на консультации - сказали - раньше пропускали 50% регистраторов, а потом всех собрали и сказали - вырабатываем единый подход - не пропускаем ни у кого))). Забавно, что статья закона все равно есть, интересно, кто-то пробовал апелляцию и суд?
Если б я знала, что, оказывается, все так просто - махнуть левую подпись в акте.))) Но как же паспортные данные соседа в акте? их что, тоже от фонаря вписывали? Получается, что наши "не очень честые" коллеги нас же и подставили. Тут блин бегаешь, развиваешь навыки сыщика, чтоб соседей разыскать, а некоторые, оказывается, не запаривались. Интересно, хоть одного ки за подделку подписи в акте наказали?

 

нет, такого не было ещё)) я в Ялте сам был свидетелем такого "подмаха") Я уточнял участок и получил приост по накладке...общаясь вместе с собственницей участка с инженером, с которым накладка - мы увидели скан акт согласования, где сама собственница сказала - я это не подписывала(вернее там была прежняя, которая ей продала). Именно уверенно - я подам в суд за подделку!!"....и тд и тп...В итоге через полгода увидел на публичке участок с теми же кордами, что и у меня на фио третьего инж, а тот который налагался - с фио совсем другого четвёртого инж...
В общем я понял, что нет смысла как вы говорите "играть в сыщика". Это - Крым! Добро пожаловать!))

--- Сообщения объединены, 23 сен 2017, Оригинальное время сообщения: 23 сен 2017 ---

если есть возможность - напишите, пожалуйста на почту geo_cad@hotmail.com
Есть предложение к вам о сотрудничестве

 

Еще ведь требовалось скан документа о праве собственности прикладывать, на смежный уточняемый участок. Так что не все так просто с "подпись подмахнуть". Мне думается, что у 50% регистраторов при виде такого межевого "взрыв мозга" происходил, и они начинали в приостановки всякую ахинею писать.А КИ потом шли к Кошеренко и доказывали свою правоту. А нужны им (госкомрегистру) эти дебаты? - не нужны, вот все скопом и запретили. И вообще, вам дай волю, так вы все участки поуточните, и на комплексные кадастровые работы не останется, где тогда "правильные" люди столоваться будут?

--- Сообщения объединены, 25 сен 2017, Оригинальное время сообщения: 25 сен 2017 ---

и вообще, в маршрутках иногда ездят карманники, давайте теперь маршрутки запретим?

--- Сообщения объединены, 25 сен 2017 ---

Впрчем, сейчас вроде наладился процесс выдачи талонов в госкомрегистр (чтоб не сглазить), так что нет особой проблемы сдать два межевых. Проблема то была раньше в том, что один межевой еще как-то можно было сдать, а два межевых уже на много дольше.

 

Подскажите, при уточнении границ с изменением конфигурации участка по гос.акту в соответствии с утвержденным проектом межевания территории скан самого ПМТ надо вставлять в межевой, для подтверждения измененной конфигурации? Есть сомнение, что экземпляра ПМТ нет в Госкомрегистре. Проблема в том, что файл получается большого размера и могут возникнуть проблемы с отправкой в МФЦ.

А по поводу смежников - тот самый Павел К. ссылается на какое-то письмо-разъяснение МЭР по поводу уточнения всей границы смежника. Часть - можно, всю - нет. А самое хреновое в этой ситуации, что сегодня они работают так, а завтра очередные внутренние инструкции, о которых мы не знаем. И КИ перед заказчиком в очередной раз - не квалифицированный специалист)

И про Костина действительно его же сотрудники говорят, что если и решать какую-то конкретную проблему, то только к нему на прием. Вроде бы он разрабатывает порядок по всем этим накладкам и укр. координатам. Может и придумают что-нибудь, хотя надежды почти нет))

--- Сообщения объединены, 25 сен 2017, Оригинальное время сообщения: 25 сен 2017 ---

А там такооое 90:12:131601:754. Сплошь и рядом)))

 

мне вот интересно, если смежник расположен как попало - какой толк от уточнения части его границы? От этого ведь площадь поменяется, если уточнить только часть?

..будут еще не скоро, а люди уже сейчас не могут зарегать право собственности и продать/подарить/унаследовать/строение зарегать из-за наложений.
Мне даже лучше взять два межевых, а не двигать соседей за спасибо, но хочется верить, что твоя работа состоит не только в том, чтобы копеечку заработать, но и в том, чтоб помогать людям.

 

Как попало уточняется отдельным межевым)))
Самое интересное, что даже если нельзя раздвинуть по-отдельности, тупо 2 участка смежных друг на друге, всё равно разными заявками. По первой получаем приостановку, во втором расписываем, что первый зашел с заявлением и регистратор после долгих умозаключений индивидуально по каждому принимает решение о кад. учете.

 

Кстати, если это касается взаимных наложений: консультант сказал, можно еще одновременно заяву в канцелярию отписать с разъяснениями о взаимных наложениях, тогда один участок пропустят с наложением, а второй затем уберет наложение.

 

Коллеги, вот еще вопрос, который каждый раз по разному проходит. Если есть участок с разрешенным использованием "ведение садоводства", и мы его делим, что пишем для каждого олбразованного участка? ведь "ведения садоводства" сейчас в классификаторе нет

--- Сообщения объединены, 26 сен 2017, Оригинальное время сообщения: 26 сен 2017 ---

да да, и получится, что только ходи по их канцеляриям да пиши, еще и в "спортлото" написать можно.

 

ну типа так быстрее пройдет, потому что оба мп отправят одному и тому же регистратору)

 

Да, а лучше ещё такой финт делать:
Подаётся на кадучёт один участок, далее через пару дней подаётся в МФЦ другой диск по второму участку и кроме всего пакета доков(госакт, договора и тп..) и диска с межевиком прикладывается расписка от ранее поданного межевого по первому участку и прописывается данный факт в заключении кадинженера. Работает бесподобно!

 

Сам придумал, такой экспромт) самому нравится))

 

Кто-нибудь отписывался в Севастопольский росреестр по состоянию пунктов? Заказывал в Моске еще 2 года назад пункты, теперь Севастополь (ул.Вакуленчука, 29/10, корп.1) требует отчет по их состоянию. Может у кого есть шаблон, и вообще можно проигнорировать?

 

я думаю игнорировать не стоит, а поскольку форму они не довели, то написать им как в межевом, "сохранился сохранился сохранился" ну или не сохранился.

Коллеги, что-то две приостановки прислали. Люди в свое время по постановлениям о предоставлении в собственность поставили на кадастровый учет участки декларативно и право зарегистрировали, а сейчас решили уточнить, но никаких документов подтверждающих конфигурацию кроме кадастровых планов от украинских землеустроителей нет. Раньше со сканами таких планов нормально все проходило, а сейчас приостановили, типа нет документа подтверждающего конфигурацию участка. Что в таком случае делать?

 

Уточнение нескольких участков в одном МП не пропускают. Требуют уточнять каждый участок в отдельном МП. Ну да ладно, это не сложно, когда есть техническая возможность. А когда подвинуть свой участок или смежный по отдельности в любой очередности невозможно без их наложения из-за взаимного расположения и конфигурации? Выше коллеги расписывали варианты действий в этом случае. А есть ли какие-нибудь официальные разъяснения нашего Госкомрегистра о том, как действовать КИ в таких ситуациях? Может кто обращался к ним с письмом и получил ответ по этому поводу? Ведь приходится все таки частенько разгребать ихнюю кучу малу, которую они накидали в кадастр при оцифровке украинских земельных архивов.​

 

Коллега из Ялты писала, что "в уточнении границ где нет графики будем делать новый проект границ земельного участка в архитектуре, и только потом уточнять границы".
Что это значит и как на практике - без понятия, пока не сталкивалась. Где не было госакта - просто прикладывала укр. кадастровые планы и действительно проходило, но это было давненько.

 

Доброго дня. Не подскажете почтовый адрес в Севастополе куда сдавать Акты согласования.

 

Я с Вас удивляюсь, а разве существуют официальные разъяснения госкомрегистра хотя бы какому-нибудь случаю? Все на уровне слухов, сегодня они так сказали, завтра подругому. И даже в один день идешь на консультации, спрашиваешь у двух "специалистов", и они говорят прямо противоположные вещи

--- Сообщения объединены, 2 окт 2017, Оригинальное время сообщения: 2 окт 2017 ---

я сюда сдавал :299011, Россия, г. Севастополь, ул. Демидова, 13 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя

 

Сегодня прислали письмо:
Об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технических планов линейных сооружений, расположенных более чем в одном кадастровом округе.

Делюсь, может кому и поможет

 

Earch, спасибо.
Не знал, что при подготовке техплана по уточнению нужно заполнять в разделе "Характеристики" только те строки, которые меняются. Заполнял все, хотя приостановок по этому поводу не было.

 

Никто не сталкивался, хотят узаконить здание на арендованном у администрации участке. Только через ГАСК или можно по "дачке" ? Целевое назначение участка в договоре аренды позволяет строительство