Помогите КИ в Крыму!

Да, но лучше делать по правилам - а именно:
1. Образование - каждый сопровод на каждый акт по образованию
2. Уточнение - можно всю кучу в один сопровод

 

Коллеги, кто-нибудь вообще представляет как разрешение на строительство ИЖД получать, по пунктам?

 

конечно, открываешь Град кодекс ст. 51 и читаем. )))))) оказывается легко и просто, достаточно только зарегистрированное право в ЕГРН и схему планировочной организации и застройки

 

Это в Крыму так? Вы точно знаете?

 

это по Законам РФ так. А Крым по чьим законам живет? Украинским? Если по Российским то в Град кодексе написано и этому закону должны подчиняться все субъекты Российской Федерации

 

Это в теории, а на практике не всегда так. А для схемы планировочной организации и застройки, градостроительный план земельного участка нужен?

 

На практике дорога в ГАСК, т.к. п1 ст 51 подходит пока в Крыму в единичных случаешь (все на стадии разработки), далее п.4 - администрациям пока не делегировали права (переходный период).

Константин. я вам ранее писал. что пока в Крыму не все законы РФ работают

 

практика зависит от того как вы теорию внесете в практику. А если вы не хотите или у вас мало сил то не нужно говорить что это не возможно. Это не к вам конкретно, это общие фразы.

и чего? теперь местным чиновникам нужно плевать на Российские законы и не выполнять их?

 

Констанин бы поработал в Крыму и меньше стал бы умничать

 

А думаете Константин не в состоянии заставить чиновников работать согласно закона РФ?

 

В Крыму нет. Тут знаете сколько приезжих зубы обломали.

 

Оффтоп

да ну. ))))))) т.е. вы хотите сказать, что все подхалимы и подлизы остались? Заметь те это не я сказал, а вы сами, я только развернул ваши слова

 

Коллеги, ко мне обратился клиент, с него в госкомрегистре попросили "справку от кадастровиков, что на земельном участке находится только один дом и других строений нет". Кто-нибудь знает, что имеется ввиду?

--- Сообщения объединены, 20 сен 2017, Оригинальное время сообщения: 20 сен 2017 ---

Константин, так нам работать надо, а не бодаться по каждому маразмиатическому требованию местных властей.

 

У меня просили Акт обследования (на бумаге). Давал наподобие как справки из БТИ

 

Оффтоп

работать надо в соответствии с действующим законодательством, а не по хотелкам.

 

Оффтоп

В соответствии с действующим законодательством Республики Крым, выписки из ЕГРН и схемы планировочной организации для получения разрешения на строительство далеко недостаточно.

 

Оффтоп

Законодательство Республики Крым не должно противоречить Градостроительному кодексу РФ. А по Градостроительному кодексу если объект не находится в зоне культурного наследия, достаточно только схема планировочной организации и застройки

 

в градкодексе еще про градостроительный план написано

 

Коллеги! Кто одновременно с уточнением границ участка уточнял смежный, согласно п. 20 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921, "Межевой план оформляется в виде одного документа, в случаях если <...> одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ"?
Вот приостановка:

Читаю п. 2 ст. 43 218-ФЗ и
2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Акты согласования присутствуют...

Я что ли не правильно понимаю этот пункт? Конфигурацию, площадь смежного не меняю, просто подвинула, чтоб убрать наложение. Регистратор считает, что надо делать 2 межевых плана, но почему?
Заранее благодарю, если кто что подскажет

P.S. Вот ё, прочитала выше, что это внутренние фишечки госкомрегистра. Это вообще законно? Недавно мне на консультации девушка в грудь себя била, что уточнять одновременно можно, да что ж такое... Кто знает, что с этим делать?

 

Оффтоп

а там дальше еще написано
9.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

так что лучше читайте перед тем как писать

потому, что регистратор вас хочет уберечь от реестровой ошибки которая рано или поздно всплывет и тогда вас точно по головке не погладят.