Исправление реестровой ошибки накладываемых участков

Подскажите как поступить со ссылкой на НПА.

Необходимо исправить реестровую ошибку земельного участка под федеральной автодорогой. Участок учтенный, уточненный. Он накладывается:

а) с тремя участками, которые одновременно находятся друг под другом. Первый - ОДС, ранее учтенный, второй - ОДС учтенный (наверное выделялись, но должны были в измененных границах, а исходный остался так и висеть в старых границах), третий - временный. Одни накладываются на участок дороги, другие смежные, но поскольку мне надо править границу своего участка (участок под дорогой), то их часть границы надо изменять. КАК???

б) с другими участками в той части границ другого контура, где править ничего не надо, но поскольку работы по исправлении ошибки делаются в отношении всего многоконтурного участка, то кадастровая не пропустит исправление ошибки, ссылаясь, что изменяемый участок накладывается с другими. То есть мне надо всех соседей двигать к своему участку, чтобы наложение убрать?

Всем спасибо!

 

Людиииии! Ну хоть поделитесь опытом! Не игнорируйте! Неужели ни у кого не было таких проблем с исправлением/уточнением границы? Буду рад любой информации.

Если надо даже картинку нарисую.. для понимания проблемы.

ПС. Ссылку на ПКК и кадастровые номера дать не могу, так как весь Целинный район Республики Калмыкия отсутствует в ПКК!!!! Жесть!

 

Конечно лучше с картинкой, а то как то на словах сложно понять что куда и на кого наезжает

 

Ну думаю тут все понятно.
Хотелось бы заметить, что сначала было ЕЗП с 72 дольщиками (зеленый участок) , потом (возможно) из него выделился синий (24 доли), но в больших границах, чем был обособленный участок, причем у зеленого границ не изменили, в постановке на учет не отказали из-за наложения. Да и вообще собственники там возможно разные и это не был вообще выдел долей!

А потом поверх этих двух ставится временный (ну возможно выдел доли) так, что он является сейчас временным, но права на него зарегистрированы!!! И при всем при этом границы исходного (возможно синий - исходный) не изменились! WTF???

На второй картинке показал наложения с фактическими границами полосы отвода дороги, которые необходимо исправить.

 

Так этот участок ранее уточняли с заведомой ошибкой?
Ошибка только эта, или в других местах есть подобные?

 

Участок полосы отвода дороги? Он сразу ставился на учет с достаточной точностью.

По дороге скажу следующее. Когда выполняли работы ранее по установлению полосы отвода видимо решили не заморачиваться с исправлением этих участков, которые друг над другом находятся, и поставили дорогу "в обход" этих участков, сделав зигзаг. Теперь надо это все исправить и сделать полосу отвода так, как по факту расположена дорога!

В других местах есть еще подобные "зигзаги")

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

А что, это настолько важно уточненный он сейчас или нет? Делать мне сейчас уточнение или исправление ошибки? Особой разницы не вижу...

 

Разница всегда есть, если уточняете участок "с нуля", (декларированный), заказчик готов платить нормально. Если исправляете ошибку, то заказчик платить столько-же не будет, а объем кадастровых работ одинаков.
Выписки на все эти участки, которые накладываются есть?

 

Так по выпискам я данные и написал на схеме.

 

Делайте протоколы собраний по участкам с долями, в которых будут выбраны уполномоченные лица и вперед, исправляйте РО. По временному не знаю, стыкуйтесь с потенциальным собственником. Можно его снять с учета, но опять же заявление подает уполномоченный собранием исходного ЗУ

 

То есть вы мне предлагаете заниматься исправлением каждого ЗУ которые накладываются? А разве нельзя исправляя положение участка под дорогой одновременно исправить границу каждого смежного и накладываемого через объявление в СМИ, а в случае приостановки Росреестром - через суд?

А как же неправомерные действия кадастровой, которая поставила учтенный не изменив границ ранее учтенного, а также зарегистрировала права на временный не изменив статус на учтенный? Может это она должна исправлять?

 

Вполне логично, можно и таким путем пойти, особенно если в договоре по срокам 2-3 года предусмотрено

 

у меня тут есть информация, что в Калмыкии кадастровая палата может сама такие наложения исправить....без межевого плана
но это не точно.

 

Вы прям меня порадовали... Будем проверять эту информацию)) А может еще и по Волгоградской области есть похожая информация?)) А то там не менее бредовые ситуации, когда ранее учтенный участок под дорогой, который до 2008 года поставлен на учет пересекают учтенные! Как их поставили наплевав на пересечения? Или даже у ранее учтенного под эксплуатацией дороги вырезали куски и поставили на их месте временный под строительство ВОЛС!

 

По Волгоградской точно может. С 1-го сентября точно.
А по решению суда об исправлении реестровой ошибки- так ещё и за бесплатно.

 

по Волгоградской не уверена, если что узнаю-напишу)
В Калмыкию мы писали письма в КП о наложениях, скидывали по эл. почте. Они довольно быстро исправляли, где-то в течение недели, но ипсправляли не всё. попытка - не пытка. Было это около месяца назад

 

Думаю надо ехать туда... "Решать", так сказать, на местах))

 

В Волгоград? Попробуйте...заодно в Калмыкию заехать можно, там рядом

 

Именно так я и сделаю!

 

Добрый день! Ваша проблема решилась? В Волгограде КП устранила наложения?

 

До Волгограда еще не доехал. В Калмыкии сказали, временные через заявителя снимать, уточненные через межевой план по исправлению, на декларируемые внимания не обращать, они их сами подвинут.