Заполнение технического плана здания

Мы дома делаем только геодезическим методом. Хотя многие пишут в техплане аналитику. Кадастровой пофиг

 

уточнены, конечно же.оба участка.

 

Всем добрый день! Изготавливаю технический план комплексного сооружения перевод МНПП по перекачку дизельного топлива. Заказчик предоставил разрешение на строительство комплексного имущества в соответствии с проектной документации где указано площадь застройки, высота сооружения, протяженность линии электропередач Подскажите кто сталкивался? Подскажите как правильно это выполнить? Может какие письма разъяснения есть по комплексным сооружениям? Может у кого есть образец выполненной работы?

 

Это судя по всему единый недвижимый комплекс будет.
Пока его не сделать, т.к. нет схемы xml.
Можно поставить все по отдельности сооружения, а потом объединить их в ЕНК или в имущественный комплекс.

 

сложное сооружение с несколькими параметрами учета. одним тп можно же.

 

скиньте xml файл, если у Вас такое сооружение прошло на 79516410013(а) яндекс.ру
я пытался в своей КП этот вопрос порешать сказали что бы даже не пытался, будет отказ основания найдут нервы попортят.
сказали чтобы ждали новую схему на ЕНК, тог да можно будет.
Тут здания и сооружения, если только здание ставить как сооружение и писать сказку в заключении КИ, все зависит от принимающего. Ели ЛЭП или трубопровод то проблем нет ставят.

 

зданий нету. трубы, мачты, вл, емкости, площадки в одном.

 

попробуйте как сооружение много контурное, а все подробности к ЗК

 

я так и делаю. выше не вопросом писал.

 

Имеется в собственности (купля-продажа) склад. Продажа от администрации нас.п. 1993 г. Никаких бумаг не сохранилось. Нужно поставить ОКС на учет. А как землю под складом оформить?. На основании собственности на склад. А в каких размерах? Точно по фундаменту? А если нужен подъезд, то у администрации просить землю в аренду или собственность?

 

Вопрос вроде не из этой темы.
Почему землю точно по фундаменту? Как минимум, для обслуживания дома вокруг дома необходимо наличие земли. Обычно землю просят по сложившейся застройке с прилегающей к зданию территорией. Всё зависит от назначения участка и особенностей региона. Просить землю можно в аренду, можно выкупать в собственность. Здесь уж как собственнику здания хочется.

 

Здравствуйте, коллеги! Сегодня со знакомым КИ заговорили про отображение на плане этажа межкомнатных арочных проемов в стене, выяснилось, что отображаем мы их по-разному. Я вот так , а он вот так . Хотелось бы услышать как отображаете Вы, коллеги!

 

Я так указываю обычный проем без двери как на второй картинке, а арочный как на первой картинке, только линии пунктирные.
Вообще в этом проблем не вижу, условными знаками не установлены эти обозначения, так что указывай и рисуй с расшифровкой в условных как хочешь.

 

у вас только в арочных проемах разногласие? а в херне которая через дробь у вас написана разногласий нет?

 

В площадь здания я включаю внутренние стены и перегородки и на плане этажа здания таких дробей не пишу. А картинка взята из последней квартиры, где есть арочные проемы.

 

Коллеги, а если речь не о ИЖС. А здание магазина. Построено с отклонениями от проекта, площадь отличается от проекта, но получено разрешение на ввод. Загвоздка в поэтажках. В проекте запроектированы перегородки, в реальности их нет. Поэтажку зачертили от руки соблюдая пропорции, отражая реальную планировку этажей, получили приостановку, что поэтажные планы не соответствуют графической части проекта. Может кто сталкивался, что в этом случае делать?

 

Много таких получал :(. Приходится вносить изменения в проект. Вычерчиваю фактическую планировку на компьютере, отдаю заказчику, отправляю в проектную организацию. Там должны в точности перечертить ваш план в проект, поставить печать, что внесены изменения, тогда проходит.
(Еще можно нарисовать липовый абрис, срисовав все с проекта, но это незаконно и невыгодно заказчику, особенно если часть здания будет сдаваться в долгосрочную аренду или использоваться в качестве залога в банке. Или достроить/перестроить здание по проекту.)

 

Так разрешение на ввод уже получено? Тогда КП не должна выносить приостановление

 

Должна! КП видит явные противоречия в Тех. плане. Кто у нас выдаёт разрешение на ввод!? - вот пусть вносят изменения и приводят всё в соответствие!

 

согласна