Уточнение границ в связи с исправлением кадастровой ошибки

Здравствуйте! У меня такой вопрос
Ставили еще в 14 году участок на землях населенных пунктов, смежным землепользованием по границам являются земли государственной собственности до разграничения на основании ст. 39 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. и письма Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № ОГ-Д23-1683 согласование данных границ не требуется. статус у него временный сейчас
потом выяснилось что отсняли не правильно, надо исправлять ошибку, внесли изменение в постановление схемы на кпт, такой вопрос требуется ли акт согласования сейчас при исправлении кад ошибки, если нет то как прописать в заключении??
и можно ли вообще исправлять кад ошибку на временный участок?

 

Ну и как сделали уточнение? только на исправляемые контура или на весь ЗУ?

 

Добрый день! Делаю мп по уточнению ранее учтенного земельного участка под автомобильной дорогой. Столкнулась с тем, что там где расположен данный ЗУ, стоит на учете лесной участок. То есть при формировании лесного участка не учли автомобильную дорогу совсем. Хочу подготовить мп по исправлению кадастровой ошибки в местоположении этого лесного ЗУ. Но получается, что при исправлении ошибки лесной участок становится многоконтурным, так как дорога "рассекает" его на две части. Подскажите, пожалуйста, возможно ли исправление в таком случае, когда из "одноконтурного" участок превращается в многоконтурный?

 

А ЗУ дорога не рассекает на две части?

 

Наглядно так - ЗУ под дорогой рассекает лесной ЗУ

 

Доброго времени суток. Делаю уточнение границ участка, и исправление смежной границы. Участок смежника стоит с наслоением на мой участок (сечет баню, летнюю кухню и т.д.) Сделано это было с умыслом т.к. как он построил дом и ему надо было чтобы отступ о смежной границе был 3 метра, и самое главное кад. инженер все это поставил на учет . Графического представления не было у участков, но старую съемку 10 летней давности я нашла и все эти постройки там были. Участок сосед межевал в этом году. Для согласования направила ему письмо он пришел сразу на следующий день, а не в день собрания. Могу ли я взять с него возражения сейчас и не ждать установленного срока?! Или лучше подождать? не сталкивалась с таким еще делом. Самое интересное кад инженер который ему делала участок, говорит , что да это кадастровая ошибка неверно границы отведены, а собственнику так выгоднее и он ничего менять не желает.

 

Вы же должны были указать даты для принятия возражений. Предложите ему прийти в те дни, которые указаны в извещении (для принятия возражений). Если вопрос спорный, нужно соблюсти весь порядок. Для Вас же лучше.

 

В период возражений уже наступил. Поэтому я так понимаю, что к дате собрания можно не привязываться?!

 

Конечно.

 

Спасибо

 

в вашем извещении есть предложение в котором написано срок требования согласования границ на местности и срок в период который он может подать возражение. ПОСЛЕ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВОГО ПЛАНА.
Если он подал возражение без ознакомления с проектом МП то можно смело идти в суд и признавать возражения не обоснованными так как нарушен порядок их подачи.

 

Приехал, я ему все показала. Распечатала схему. Но опять что ему мешает сказать что не ознакомился, или проследить чтобы в возражениях фраза была, что ознакомлен?!

 

если он не ознакомится с проектом МП то это ему хуже а не вам -это 1
второе. В возражении должно быть. После ознакомления с проектом МП считаю ...............................

 

это ты сам придумал, Костя?

 

это не я придумал. Точнее это единственное что может подтвердить что смежник ознакомился в проектом МП.
Например. пришел смежник, ознакомился с проектом МП, написал возражение, но не указал в этом возражении что возражение написано после ознакомления с проектом МП. И что мы будем иметь?
Иск в суд с требованием признать возражение не обоснованным по причине того что смежник без ознакомления с проектом МП сразу подал возражение.
Как смежник докажет что он знакомился с проектом МП? ни как и КИ в суде скажет. Ни с чем он не знакомился. Пришел. бросил мне на стол возражение и потребовал принять. ну я и принял.

--- Сообщения объединены, 17 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 17 авг 2017 ---

У меня сейчас, кстати, именно такое дело и находится. Пришел смежник, принес возражение и ушел. Мало того что он бред написал в возражении так еще и оказывается у него претензии не к границе которую мы согласовываем, а к границе с другой стороны которая граничит с другим смежником.
Вот вчера была беседа. Я правда не ходил. Адвокат подал иск о признании возражений не обоснованными. Одним из оснований является именно тот факт что нарушен порядок подачи возражения, Он не ознакомился с проектом МП

 

Да запросто: скажет - "девушка, я же приходил и Вы мне все показали и рассказали, правда?", девушка покраснеет, потупит взор и ответит "Да правда, приходили, ознакамливались"

 

Нарушен другой порядок, Костя.
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

 

да конечно. или девушка сделает морду кирпичом и скажет. Да, приходили, но буквально только для того что бы передать мне возражения. я у вас их приняла, и вы ушли. с документами не знакомились. Я вам еще сказала, а как же вы подаете возражения без ознакомления с проектом МП? а вы мне ответили. Засуньте свой проект куда нибудь подальше, мне он не нужен я и так все знаю". А если такой рассклад?

--- Сообщения объединены, 17 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 17 авг 2017 ---

я знаю что нарушено, но в возражениях прямо об этом не говорится, это я узнал при личной беседе с ним. он мне на словах это сказал. А в возражениях об этом ни слова

 

Акт не подписывал(не с кем), только заключение.

--- Сообщения объединены, 24 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 24 авг 2017 ---

Только уточняемые.

--- Сообщения объединены, 24 авг 2017 ---

Коллеги! Делал ли кто-нибудь заключение, либо вывод(при исправлении реестровой ошибки) о том, что выявленное нарушение(пересечение к примеру) не является ни технической, ни кадастровой (реестровой) ошибкой? Если есть, что-нибудь, дайте ознакомиться(пытаюсь спорить с Росреестром относительно приостановок в регистрации).

 

Я писала обращение в МЭР (про минимальные пересечения, допустимые ранее. И про приостановки регистрации перехода права по этой причине). Ответили, что это все равно реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.