При добавлении точки в границу, в которой линия не меняет своего положения, уточнения не происходит. Эту процедуру не знаю даже как назвать. Как рассчитывается уточнённая площадь? --- Сообщения объединены, 21 июл 2017, Оригинальное время сообщения: 21 июл 2017 --- Я про смежника и говорю, там слово часть надо было добавить
--- Сообщения объединены, 21 июл 2017, Оригинальное время сообщения: 21 июл 2017 --- скажу одно , когда исправляем реестровые ошибки, и даже если у соседа добавляем точку на прямую, все равно ориентируем соседа идти и писать заявление на уточнение, т.е. сдавать диск идут все чьи уч участвовали в исправлении, и проблем никогда не возникало, кадастровая все нормально рассматривала
как он не пойдет, если до начала работ с ним это обговаривается и озвучивается, что если вы готовы исправить ошибку в вашем участке и будите содействовать этому, т.е. подпишете акт согласования со всеми смежниками и пойдете с заказчиком в мфц и все подадите, в таком случае начинаем работу. Если сосед против, формируем заказчику МП для суда...
ну лучше сделать лишнюю работу, чем получить отказ/приостановку с формулировкой обратилось неуполномоченное лицо или что то в этом духе
исправление реестровой ошибки подорузомевает ,что вы исправляете ошибки во всех уч которые в этом участвуют, т.е. фактические границы должны после исправления совпадать со сведениями ГКН, если 3 уч , то нужно 3 уч снять и все их исправить - это правильно.
Все у вас верно и должно проходить именно так, нюанс в том, что в смежный после исправления внесут вашу фамилию как КИ и потом придется доказывать, что вы к нему не имеете отношения, и вопрос - как потом доисправлять смежный - тоже по частям? Если у него с трёх сторон по части исправят и итоговая площадь (кстати, на каком этапе нужно будет ее внести?) сократится вдвое - где искать концы и виноватых правообладателю? Проклянут ведь всех КИ как класс)
Это называется исправление части границы, все предусмотрено законом, но реализуется пока криво, а жаль.
ну в этом случае заказчику озвучивается цена работ, а он пусть сам решает как ее делить с соседом, пополам или сам он за него заплатит, хозяин барин.
Отдельным обычным уточнением исправить по его заявлению. Сначала надо посмотреть, соответствуют ли границы соседей историческим значениям, нет ли земельных споров, не вылез ли кто-то из соседей. Если окажется, что всё нормально, но вашему заявителю остаётся слишком мало земли, то возникает несколько мыслей на выбор заказчику: 1) почему его это раньше устраивало, а теперь вдруг нет? 2) кто допустил ошибку в его первоначальном правоустанавливающем документе? 3) если его всё устраивает в нынешних сложившихся границах, то так и уточнить с меньшей площадью. И ещё куча вариантов в зависимости от того, какие границы у соседей. Ну так сами знали, когда в 2010 году начали сдавать экзамены.
Если правообладатель подпишет 4 акта смежникам и уточнит свой участок по частям и если кадастровые границы совпадут с фактическим - причем тут КИ и за что его проклинать. Все приведено в соответствие с фактами.
это предусмотрено для случаев, когда ошибка только в части границы а все другие сидят верно, тогда да можно одну часть поправить, заранее убедившийся(сделать съемку всего участка смежного) что остальные границы сидят верно
У нас на этом все обычно и заканчивается. Смежник платить не хочет - у него границы какие-то есть, заказчик два три раза переплачивать не хочет.
Кадастровый инженер отвечает за сведения, внесенных в ЕГРН на основании его межевого плана. А не за то что уже есть в ЕГРН. И не за то что он использует сведения ЕГРН, так как документы подготавливаются на основании ЕГРН.
А зачем? вот главный вопрос. Уточняете границу и все. А на соседний еще и попасть надо. Не все запустят.
