1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Перевод нежилого дома в жилой дом

Тема в разделе "Учет изменений", создана пользователем FlaShTroN, 13 июл 2017.

  1. FlaShTroN

    FlaShTroN Форумчанин

    Подскажите пожалуйста. Первый раз столкнулся с задачей перевода нежилого здания с жилой дом.
    Была база отдыха состоящая из 3 домов и с одним ЗУ с ВРИ "база отдыха". Со временем эту базу продали 3 собственникам. Участок разделили на 3 (ВРИ осталось такое такое же). И выдали каждому собственнику 3 свидетельства ОГРП с назначением "нежилое здание" наименование "спальный корпус №1 №2 и №3". В тоже время есть технический паспорт 1997г. в котором здание моего клиента трактуется с назначением "жилой дом". Как думаете получится перевести здание с нежилого в жилое если ссылаться в заключение на технический паспорт и об ошибочно установленном назначение здания. Если нет то подскажите другие пути. По сути дом остался таким же. Реконструкции не было. Помимо перевода хочу еще уточнить местоположение здания и площадь здания в связи с новыми нормами подсчета площадей - ну с этим проблем не будет.
     
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну начнем с того что сперва необходимо поменять ВРИ у ЗУ. потом обратиться в Орган власти с заявлением об изменении назначения и наименовании. Орган власти готовит уведомление и направляет его в РР. (назначение и наименование это дополнительные характеристики и меняются исключительно на основании документа органа власти), ну а дальше можете делать ТП если он понадобится заказчику
     
    Морячка и FlaShTroN нравится это.
  3. FlaShTroN

    FlaShTroN Форумчанин

    Кос, спасибо за подробный ответ. Просто в голове все сидит мысль, что можно зацепиться за тех. паспорт здания и сразу сделать три в одном.
     
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    нет. запомните 2 вещи. Основные характеристики - меняются исключительно ТП, а дополнительные - исключительно актом органа власти. А понять какие характеристики являются основными, а какие дополнительными вам поможет ст. 8 ФЗ 218
     
  5. Xenat

    Xenat Форумчанин

    Добрый день!
    Подскажите кто занимается переводом из нежилого в жилое в Москве?
    обращались - в местную
    в дги
    в архитектуру
    в жилинспекцию)) все сказали нет)

    где еще могут сделать перевод ?
     
  6. 34567890

    34567890 Форумчанин

    Такая же проблема. Были в ДГИ , в администрации СП, в Мосгорстройнадзор даже зашли.
    Все отказываются выдать бумагу о переводе.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление