Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Приказ N90 от 01.03.16 г. Требования к точности координат и площади здания, сооружения и помещения.

Тема в разделе "Новости, изменения законодательства", создана пользователем kad3227, 28 ноя 2016.

Статус темы:
Закрыта.
  1. EnergeTic01

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 авг 2012
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    30
    на данные момент это образование))) и не забудьте способ образования указать "9 - Иное". Для ЖС аналогично
     
    #1381
  2. saharulya

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 янв 2013
    Сообщения:
    139
    Симпатии:
    6
    а когда выбираем- учет изменения?
     
    #1382
  3. EnergeTic01

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 авг 2012
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    30
    когда нет реконструкции, а есть перепланировка.
     
    #1383
  4. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    2.008
    Симпатии:
    656
    Учет изменений.
     
    #1384
    Elegans, Морячка, Alla и ещё 1-му нравится это.
  5. EnergeTic01

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 авг 2012
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    30
    Хотя да...у вас же при реконструкции ИЖС или ЖС строение не вводится по РНВ а есть только РНС. Тада - учет изменений.))
     
    #1385
  6. saharulya

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 янв 2013
    Сообщения:
    139
    Симпатии:
    6
    понятно) спасибо
    --- Сообщения объединены, 20 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 20 июн 2017 ---
    а в случае с дачным домиком?
     
    #1386
  7. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    2.008
    Симпатии:
    656
    С чего вдруг?
     
    #1387
  8. EnergeTic01

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 авг 2012
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    30
    другая мысль)
     
    #1388
  9. kseniaf

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 мар 2016
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    16
    1
    --- Сообщения объединены, 20 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 20 июн 2017 ---
    Там написано -Таким образом, площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша менее 1,6 метра не включается в площадь жилого здания, жилого помещения.
    получается не включается в площадь.
     
    #1389
  10. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    2.270
    Симпатии:
    973
    Адрес:
    Ростовская область
    Я для себя по-простому так объясняю: если объект тот же, т.е. здание остается зданием, то учет изменений, если переходит в другой вид (н-р, ОНС в здание), то образование с указанием исходного. Также образование - это раздел, выдел, иное (объединение, например), т.е. из одного объекта образуется несколько такого же типа (здания из зданий).
     
    #1390
  11. saharulya

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 янв 2013
    Сообщения:
    139
    Симпатии:
    6
    понятно) спасибо)
    --- Сообщения объединены, 21 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 21 июн 2017 ---
    получается неправильно сделала(( реконструкцию- как образование...нужно было учет изменений....((((
     
    #1391
  12. Анастасия Леонтьева

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 апр 2014
    Сообщения:
    177
    Симпатии:
    16
    однозначно учёт изменений
     
    #1392
    saharulya нравится это.
  13. Морячка

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 окт 2016
    Сообщения:
    1.569
    Симпатии:
    444
    У нас обычно не указывают в РНС для ИЖС проектируемую (предполагаемую) площадь, а тут из соседнего района объект попался, там указано, на несколько метров расходится. Переговорили с клиентом, решили пробовать так сдать, без заморочек с вводом или заменой РНС, в заключении описать. Любопытно, как пройдет учет. Константин, очень забавно. что Вы из Ростовской области, а клиент из Сахалинской))))
    Разрешение и акт приемки на нежилые же могут и не дать. Тогда только техзаключение готовить. А так вид работ - внесение изменений в каждое из помещений.
    Я тоже так думаю. Что-то перемудрили они тут.
    Хм, а я всегда считаю площадь в ОИЖС за вычетом пола под маршем там, где высота менее 1,6 м.
    Если исходный объект не стоит на учете как незавершенка, - учет изменений.
     
    #1393
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.095
    Симпатии:
    7.049
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ))))))) я объекты ставлю не только в Сахалине, но и в Москве, Московской области, Рязанская область была, Волгоградская.
     
    #1394
  15. Морячка

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 окт 2016
    Сообщения:
    1.569
    Симпатии:
    444
    Оффтоп
    @Кос, я просто представила расстояние между Ростовом и Сахалином ::wink24.gif::
     
    #1395
    Наталья Пи нравится это.
  16. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    2.008
    Симпатии:
    656
    У нас архитектор пытался так делать, бесполезно, кадастровая такие разрешения не стала принимать. Сейчас при расхождении более 10% прикладываем справку архитектора о согласовании изменений, если это расхождение не связано с правилами подсчета площадей. Если связано, то описываем в заключении КИ.
     
    #1396
  17. Анастасия Леонтьева

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 апр 2014
    Сообщения:
    177
    Симпатии:
    16
    А у меня случай: к деревянному дому пристроен хоздвор кирпичный, стена общая. Включать в контур или нет? Наверно в контур включит, в площадь нет. В замешательстве.
     
    #1397
    Последнее редактирование: 28 июн 2017
  18. IO221511

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    414
    Симпатии:
    76
    Здравствуйте, в проекте на реконструкцию жилого дома указана площадь реконструируемого здания меньше, чем существующая, так как проектировщик не посчитал подвал, который учтен в площади дома (они не пользуются сведениями ЕГРН), соответственно в разрешении на реконструкцию такая же площадь. Переделывать проект и разрешение или достаточно расписать все в заключении?
     
    #1398
  19. Анастасия Леонтьева

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 апр 2014
    Сообщения:
    177
    Симпатии:
    16
    мы направляем править проект и разрешение, так как нам пишут приостановки
     
    #1399
  20. Королев Сергей

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2013
    Сообщения:
    1.419
    Симпатии:
    619
    У нас если включаешь в контур, включаешь и площадь. Если площадь не включаешь, в контур тоже не вносишь.
     
    #1400
Статус темы:
Закрыта.

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление