Кто имеет право выносить границы в натуру?

Я стесняюсь спросить, а вынос происходит по законным координатам плана или один человек начертил рукой на генплане,а другой вынес как придется.Получается что если участок не оформлен законно, то и выноска не имеет законной силы?Опять вопрос,а можно ли построить что то капитальное на не оформленном законно участке?А если участок оформлен законно,но утеряны межевые знаки,то любой человек может опять их вынести в натуру,как получится?

 

Конечно, я подразумеваю вынос в натуру границ ЗУ, сведения о местоположении которых имеются в ЕГРН.

 

Значит я правильно поняла что исходные координаты и длины линий участка известны еще до выноски?

--- Сообщения объединены, Jun 13, 2017, Оригинальное время сообщения: Jun 13, 2017 ---

Ответив на этот вопрос вы ответите на все остальные в этой теме)

 

Нет, неправильно. Ни про "исходные координаты", ни про "длины линий" я ничего не говорил. Хотя, конечно, исходные координаты должны быть известны, но не в связи с выносом, а сами по себе.
Дополнение: длины линий - в контексте моих ответов - величины производные, поэтому значения не имеют.

Мои посты в буквальном смысле относятся к вашей реплике о выносе границ "на шоссе и через дом", а не к вопросу ТС. Для вас это нелогично, для меня, в определённых случаях - и логично, и законно.

 

То есть вы считаете что вынос в натуру участка без использования его координат и длин линий под строительство высотного здания это дело плевое и обычное?И если этакая выноска попадет к примеру на крыльцо соседа то это в первую очередь проблемы самого соседа?

 

Если ЗУ на ГКН - Да. Известны. Координат достаточно.

 

Для вас достаточно,а для человека длины линий это единственная нужная информация на его плане))Если выносить по координатам,то все должно хорошо получаться,если конечно эти координаты были определены в природе,а не с гооглемапа сняты)))

 

С Гугла или по топосъёмке 1:500 - это вопрос формирования ЗУ, а не выноса. И вопрос этот к КИ.

 

Larisalisa, вы опять все смешиваете в кучу. Почитайте приказ минэкономразвития №90 от 01.03.2016г. первые два абзаца (там пару страниц буквально) и я думаю многие ваши вопросы пропадут сами собой. Ошибка выноса в населенных пунктах не может составлять более 10 см. Также из приказа можно понять какими методами в России возможно выполнить межевание участка. То есть ваши догадки о том что участок залетел на землю соседа - это редкость (ошибка либо КИ который устанавливал границы и присвоил "неправильные координат", либо того кто выносил а вы уже должны понять что это не обязательно кадастровый инженер, либо сосед реально не на своей земле), которая естественно решается в судебном порядке при не согласие обоих сторон. Если участок говоря простым языком "не отмежован" смысла его выносить особо нет, так как границы могут поменяться хоть завтра (опять же этот момент регулируется через акты согласования границ ЗУ). Капитальное здание можете построить на свой страх и риск где угодно, хоть в 20 метрах в стороне участка, но даже если вы найдете левых КИ которые поставят его на кадастр дав заведомо ложные координаты, что типо здание находится в границах отведенной земли (а вот за это уже лишают аттестатов и выписывают серьезные штрафы с пятизначными цифрами) не факт что это не всплывет в ближайшее время при проверке какого-либо гос. органа либо просто могут дать эту землю другому человеку и он не захочет с вами "договариваться" о перепродаже либо переуступке земли. И тогда попадете и вы со своим зданием и кадастровый инженер. По поводу снять с Гугла...вопрос риторический. По закону вы не протолкнете, так как это не является картографическим материалом это раз, и можно прилипнуть за нарушение авторских прав это два. По факту есть люди кто таким занимается - но это как говорится на их совести - не пойман не вор.

 

Будет забавно, если Плотник добьется своего, найдет ошибку выноса 20-50 см, и ее исправят, чуть передвинув забор. Еще и неизвестно, в какую сторону.

 

Фигня, был у меня судебный участок так вот низ железных опор сидел нормально а вверх на 5-7см на сторону соседа завалился суд вынес решение выставить верх железных опор по границе.

 

Он не этого добивается. Он думает если найдут ошибку выноса, то снесут дом и посадят деревья.

 

А какая допустимая погрешность повторного определения уже измеренных границ в вашей стране?

 

Где я пишу, что координаты характерных точек границ участка не надо использовать? Этого не было. Вот мой ответ на ваш вопрос о том, по законным ли координатам производится вынос:

А длины линий тут вообще не нужны.

 

Я понимаю, но ему тут раз 10 написали, что нужно менять вид разрешенного использования, вносить изменения в генплан, устанавливать ограничения по использованию участка или вообще его выкупить и т.д., а он все равно ошибку выноса ищет. Вот я и думаю, потратит он кучу времени и денег и найдет такую ошибку в пределах полуметра. Застройщик колышек передвинет и продолжит стройку, а чиновники пожмут плечами: была ошибка, был суд, исправили, что еще нужно?

--- Сообщения объединены, Jun 13, 2017, Оригинальное время сообщения: Jun 13, 2017 ---

1​	Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов	0,10​
2​	Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства	0,20​
3​	Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2	2,50​
4​	Земельные участки, отнесенные к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения	0,50​
5​	Земельные участки, отнесенные к землям особо охраняемых территорий и объектов	2,50​
6​	Земельные участки, отнесенные к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса	5,00​
7​	Земельные участки, не указанные в пунктах 1-6	2,50​

Но нужно учитывать, что это средняя квадратическая погрешность, то есть по идее, абсолютные погрешности должны быть меньше.

 

просто я это к тому что как человек смог определить что кто то залез на 5 см к соседу?))) Завтра приеду я, измерю в допуске 10см и вот залез уже другой!)))

 

Проще выровнять забор, чем годами спорить с соседом из-за 10 см и объяснять ему про погрешности, допуски и т.д.

 

А это уже не ваше дело кто к кому залез. Вы можете представить результаты своей работы. А то что правильные они или нет - вопрос третий. Такие споры должен решать суд.

 

Larisalisa, 10см но суду и соседу со своей китайской рулеткой 3м за 50рублей, этого не объяснить, написано у меня в документах 20*40 к примеру хоть усрись, но дай мне их.

 

Вы давно выписку из ЕГРП в глаза видели?! Там в графе площадь стоит +- с учётом установлено погрешности