Дискуссия не о чём. По Трехверстовке Орловской области 1870 года вся часть Брянска восточнее Десны - это лес. Предлагаю снести всю левобережную часть города, а потом
Нет уж дудки- ничего дурацкого не будет- застройщику легче и выгоднее перекупить взвод "лучших адвокатов" чем снести уже готовый фундамент и отказаться от запланированной многомиллионной прибыли. Поэтому мы будем защищаться и нападать сами. Народная мудрость гласит - "Судья что плотник, что захотел то и вытесал" следовательно в судебных делах плотники и судей поучат, как надо дела рубить и ответчиков и осуждённых в штабеля складывать. А пока посмотрите как в Брянской области уже давно похоронили СК-32. Геосъёмка из весны 2017 года. Гавкнула моя надежда быстро найти образец МСК-32. --- Сообщения объединены, 9 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2017 --- Отнюдь, в этой теме будет найден способ выявления левых КИ, но в процессе поиска стало видно, что поставленную задачу в лоб не решить, вначале надо выявить коррупционеров предложивших левым КИ придать их преступному замыслу законный вид с риском для деловой репутации КИ. По этой причине за такие халтуры хватаются начинающие, или уже морально деградировавшие личности.
Ну прямо Брянский Сноуден! Плотник, а есть миллионы то на пари? Может лучше на коньяк? И зачем искать "левость" в действиях КИ? А может это не КИ, а просто геодезист их знакомый халтурку сделал. Ну или я. Вынес, акт составил и сдал для наблюдения за сохранностью. То что недоглядели и межевые знаки в стороне - это не моя проблема, а заказчика. Злые люди штыри вытащили и в другом месте воткнули. Вот только причём тут ваш лесок?
Конечно нет, с меня топор, с них приборы. "Не царское дело в деньгах ковыряться." --- Сообщения объединены, 9 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2017 --- Так нельзя, анонимность и тут не катит, по этой причине застройщик и чиновники в своих ответах на запросы прокуратуры уже засветили какую то корпорацию КИ и ООО, вроде РОСт кадастр, обе компании работают без году неделя, года по 2-3. --- Сообщения объединены, 9 июн 2017 --- А мы не кладём все яйца в одну корзину- по лесу есть другая тема, ранее я думал прорыв будет там, а после ознакомления с заключением экспертов, увидел, что проектировщики и эксперты наши люди, для незамедлительной остановки строительства они столько нарушений сотворили, что их конторам выгодно как можно быстрее самоликвидироваться и разбежаться по норам, пока застройщик на них свои иски не повесил.. В Брянске мы все прокуратуры и надзорщиков по три раза прошли, особо буйные дамы в приёмную Президента уже съездили. на приёме у Валуева и Лаховой были в Брянске, так что теперь нам Зелёная улица и в ГП и СК РФ. Но для быстрой остановки строительства нам уже можно и нужно подавать исковые заявления в суд с приложением ходатайства о прекращении строительства до вынесения решения суда. Доказательств нарушений почти всего что можно было нарушить много. - "Карфаген должен быть разрушен." Скоро будет объявлена продажа фундаментных блоков б/у, подскажите своим друзьям строителям. О роли левых КИ застройщик и чиновники из управления имущественных отношений расскажут следователям, а я ознакомлюсь с материалами и расскажу Вам.
С чего вы взяли, что граница зу и красная линия это одно и то же? С чего вы взяли, что граница вашего зу проходит по оси дороги? Если по публичной кадастровой карте, то подложка там сдвинута на 6-7 метров, на северо-восток. Вы путаете установление и восстановление границ (вынос в натуру). Установление границ вполне может происходить и за столиком, применяя фотограмметрический, картометрический или аналитический метод. А за вынос в натуру (дюбеля в столик), можно и по зубам получить от хозяина столика. Если не внесен в ГЛФ или ЗОУИТ, то это просто деревья. А вот Геодезию сюда не надо приплетать, от нее в этом вопросе только система координат, и та не государственная.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) "Закон - что дышло". Вам в компанию срочно нужен конюх. И жнец, и швец, да и вообще пи**ец.
Из Градостроительного Плана, который вы не видели, но те кто его рисовал видели, что красная линия ЗУ ..... 52 проходит по центру дороги и они тоже разместили границу ЗУ по центру дороги , а скорее всего они не использовали слой "Спутник". Вы написали там смещение 6-8 метров, я это видел, но длина Ю-З стороны (109) метров, от этого не изменилась, однако если убрать смещение, то красная линия Восточной стороны ляжет на крышу д № 8 , или на отмостку в считанных сантиметрах от стены дома. Дебилы бл.... ь, сказал бы о тех левых КИ * Сергей Лавров. --- Сообщения объединены, 9 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2017 --- Следуя такой логике и Агафья Лыкова не человек, ведь у неё не было паспорта. Однако Агафье выдали паспорт и Государство приняло на себя обязанность о выплате Агафье пенсии, оказании медицинской помощи и пр. И только моральные уроды в облике государственных служащих не исплнившие свою обязанность по включению в кадастр нашего городского леса, легко и бездумно по просьбе такого же морального урода составили Акт о валке 1 га "зелёных насаждений", но там был природный объект не подвергавшийся хозяйственному воздействию. Меня удивляют люди способные убивать природу и оправдывающие убийц экологии. Спасибо за работу по установлению размеров смешения границ ЗУ ...52 в ПКК. о тех левых КИ * - мне всё чаще приходит мысль, что в этом деле не было никаких "левых КИ", а был геодезист-любитель из числа должностных лиц Управления имущественных отношений Администрации Брянской области, выставившей ЗУ... 52 на продажу. Выйти на него, или его подельников можно после выяснения кто в 2008 году подавал заявление в Росреестр на формирование ЗУ...52. ///////////////////////////////////////// Уважаемые модераторы! Можно ли мне разместить в этой теме Градостроительный План ЗУ ........... 52? Я там ничего таинственного не увидел, если вы что то увидите, сообщите и я его уберу.
После того как это увидит модератор его придется убрать,потому что он будет много знать! Пожалейте людей.
Мир ещё не видел такого Градостроительного Плана- он пустой как футбольное поле ночью. Так, что все будем целы. --- Сообщения объединены, 9 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 9 июн 2017 --- Ситуационный не могу, это из материалов надзорного дела прокуратуры, а тот том так прошит, что в центре не развернёшь. Есть Схема планировочной организации земельного участка в окружении тучи привязок к окружающим домам. Отсниму целиком и частями для уменьшения искажений по углам. Но на это надо время.
вот и у меня такие же заказчики, без обид, приходят в лицо тычут бумажкой из Росреестра, вот видите сосед залез ко мне я пойду в суд вы тут все шарлатаны и прочее, вынесите границы пригласите геодезиста, а там уже решать, а так со снимками из интернета с непонятными параметрами и искажениями че судить, Заказывайте пятисотку с нанесенными границами а там уже видно будет проходит ли граница по крышам или нет. Причем здесь геодезия и КИ?, регистрирует администрация и рег.органы с них спрашивайте.
ну и в чем вопрос? Градплан, как градплан. Единственное, как-то по дебильному дома разместили. Но это может потому, что я с проектантом на разных волнах.
dscn6002.jpg Посмотрите вертикальную надпись слева. Оказывается вся проблема в том, что град план студенты делали.
Ребят я вообще не понимаю зачем кто-то дальше че то пытается объяснить данному экземпляру. Плотник, изначально пришел сюда на этот форум за советом, из за своих незнаний. Но в итоге когда даешь советы, вместо того чтобы прислушаться, человек начинает обвинять что ты даешь "неправильные советы" и еще поучать пытается там, где полный ноль. Человек который "суды выигрывал" до сих пор не смог понять что кадастровый инженер - это не царь и бог, захотел и отвел землю где угодно. Кадастровый инженер ставит землю на основание приказов, схем, проектов межеваний территорий - утвержденных муниципалами, областниками или федералами, а если это чья то собственность, то на основание иных документов от собственника земли. То есть кадастровый инженер всего лишь лицо, которое помогает взаимодействовать физ.лицам юр.лицам и различным органам с росреестром на основании документов которые ему предоставил заказчик! И если есть претензии то в его случаем нада идти уже даже не КУМИ по брянской области так как мягко говоря уже поздновато, а в "Департамент строительства и архитектуры Брянской области" которое на основание проектной документации и остальных документов выдало разрешение на строительство и попытаться зацепиться там, а не развозить цирк на форуме. Уважаемый товарищ не может понять что границы этого несчастного ЗУ были установлены в соответствии с ЗК РФ еще в 2008г. В тоже время он ссылается на контору с названием ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТ КАДАСТР" которое без проблем пробивается в интернете - и что мы видим? Что общество зарегестрировано только в 2012г по адресу г.Брянск, ул.Костычева, д.39А, кв.37. Тоесть ребята максимум что сделали, это заказали КПТ и вынесли участок в натуру, больше они ничего сделать вообще не могли в принципе. А автор усирается что там работают левые кадастровые инженеры, которые его обманули. Выкладывает шокирующие как он сам пишет картинки, которые на деле оказываются проектной документацией будущего дома )))) Да дом расположен мягко говоря странно, по отношению к другим домам, но не нам сейчас судить проектировщика. Изысканий мы не видели, возможно подземка помешала посадить дом под прямыми углами по отношению к другим домам. Возможны другие факторы. Главное что он не вываливается за участок и соблюден отступ от красных линий. Если внимательно посмотреть на квартал, то там впринцыпе один лес вокруг в 5-минутной доступности. Тоесть этот лесок - который вырубили - это не оазис в бетонной пустыне. Есть куча леса, где можно натоптать любимые тропинки, поставить лавочки и наслаждаться прогулками не по 1ГА, а хоть по 20ГА. И чтобы в будущем когда город начнет расти - его также не вырубили, заранее сформировать охранную зону. Какой вывод напрашивается? Что дело естественно не в лесе, а просто местные жители не хотят стройку, не хотят шум, не хотят лишнюю грязь на улицах, и пытаются прикрыться "благой целью" о сохранности леса. Но что мы видим по фоткам которые выложил сам автор? Что леса уже нет, есть фундамент и стоит строй. техника, положенный забор который огораживает строй. территорию и не мешает уличным проездам. Напрашивается пословица - собака лает, караван идет.
Посмотреть вложение 104962 Посмотреть вложение 104962 Всё правильно - Застройщик строит - УК РФ смотрит, конвой придёт. --- Сообщения объединены, 10 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 10 июн 2017 --- Я удивлён, что вы не щокированы этими "картинками". - Найдите на схеме ПО ЗУ пожарные проезды шириной 6 метров отстоящие от стен дома на расстоянии 8-10 метров с трёх сторон дома. Найдите выезды и подъезды к этому дому. Для окончательного прозрения сообщаю, что в экспертном заключении написано- " Жилой дом ориентирован главным фасадом на запад." А в реале на С-В. "Карфаген будет разрушен." Левые КИ булут установлены. И возможно они будут выявлены не там где я ранее предполагал, а в администрациях города Брянск и Брянской области. --- Сообщения объединены, 10 июн 2017 --- Почему студенты? Как это доказать? А возможен вариант, что застройщик сам рисует ГП, а уполномоченный орган только ставит реквизиты на ГП ? Перевёл - Произведенный образовательным продуктом autodesk. Вероятно это программа для ВУЗов? А её можно применять профи? Кстати ГП не соответствует установленным требованиям к форме и содержанию Градостроительного Плана. --- Сообщения объединены, 10 июн 2017 --- Кто на разных волнах? Там у кого то ещё и разные компасы. Я правильно понял, что углы ближайших зданий и строящегося дома использованы как реперы? Если Да, то вот и ответ как выносили границы ЗУ не выходя из кабинета. --- Сообщения объединены, 10 июн 2017 --- Этот факт приобрёл ещё большую значимость после предположения, что часть работы делали студенты, - "Произведенный образовательным продуктом autodesk" не сумевшие понять, что космоснимок смещён и наложившие границы из ПКК на смещённое изображение земной поверхности. Большое спасибо Форуму за ряд подсказок направлений в сторону истины. --- Сообщения объединены, 10 июн 2017 --- Из ст.41 Градостроительного Кодекса- " Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости. (Часть дополнительно включена с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ)" А соответствует ли система координат использованная при создании выше размещённого Градостроительного Плана требования Градостроительного Кодекса ? В Севске даже в этом году применяют СК-32.
Плотник, можете хоть какие картинки постить, дом будет построен. То, что этот дом Вам не нравится, не повод останавливать стройку. Максимум, сможете поднасрать тем, кто делал градплан в учебной версии Автокада, да и то не факт. а где там космоснимок? Его никто и не использовал. Земотвод делался в 2008 году, а первые снимки высокого разрешения на данную местность появились в 20011 году. Градплан и проект делались на планшетах города масштаба 1:500. нет, не правильно. На представленной картинке всего лишь речь идет об инсоляции и углы ближайших домов использованы в качестве точки перекрытия для распространения солнечного света. Вопросов к геодезии вообще не вижу в данном случае. Считаю, что тема исчерпала себя. Мои поздравления будущим новоселам. Рад, что в непростые экономические времена людям удастся решить свой жилищный вопрос.
Спарка из двух домов и пристроенная котельная не поместились на ЗУ при правильной ориентации из проекта- "Главным фасадом на Запад", вот его и впендюрили по диагонали, но забыли про пожарные проезды, а за это всем горе застройщикам и надзорщикам делают ЭТО.
Все там есть серым цветом, видно правда фигово все въезды выезды . К этому вопросу вам не прицепится т.к. проект должен был пройти экспертизу. Может текстовка не от этого дома :) Ищите в проектной документации как рассчитывали инсоляцию сравните с текущей посадкой дома. Наврятли проектировщики работают в учебном автокаде, надпись могла проявится при печати дополнительных экземпляров. Тут не подкопаетесь. Это строительный чертеж и координаты выписаны для несуществующего на тот момент проектируемого дома. У вас на чертежах четко видно границу земельного участка, если сомневаетесь вызывайте геодезистов они вам на месте колы выставят. У Вас два пути 1. Оспорить законность первоначального выделения участка. 2. Докопаться проделав экспертизы к проекту. Лес то уже свели смысл воевать?
