Заполнение технического плана здания

Данным комментарием Вы "поумничать" решили? Если ошибаюсь, то, пожалуйста, корректнее задавайте вопросы.

--- Сообщения объединены, 30 май 2017, Оригинальное время сообщения: 30 май 2017 ---

Когда в декларации выбирала "жилое строение", а в тех. плане "нежилое здание", в заключения КИ всё было расписано, что xml-схемой не предусмотрен выбор "жилого строения" и т.п., в результате приостановка. А вариант с назначением "нежилое здание" в декларации и в тех. плане устроил.

 

Не совсем понятно, почему пишут приостановки. Декларацией предусмотрено назначение "жилое строение", как раз для садов и дач. Заказчик тоже хочет видеть назначение: жилое строение. а в наименовании, действительно, можно написать все что угодно...

 

Так как правильно поставить на учет жилой дом в садоводческом обществе?

--- Сообщения объединены, 31 май 2017, Оригинальное время сообщения: 31 май 2017 ---

Ставлю на учет гараж по старому тех плану. По техплану плошадь 66.5 м.кв. А если считать площадь по инструкции - то 67.8 м.кв. (т.к. включается площадь перегородок).
Какую площадь указать?

 

Столкнулся с такой ситуацией.
Имеется скважина, которая стоит на кадастровом учете с годом завершения строительства 2010 г. Произошла реконструкция скважины в 2017 г. На скважину не требуется разрешения на ввод обьекта в эксплуатацию.
2010 г. - вроде строительство закончилось в 2010 г. и в Приказе № 953 написано "год завершения строительства".
2017 г. - произошла реконструкция. На нее есть программа и акт ввода в эксплуатацию скважины 2017 г. после реконструкции.
Что нужно писать в декларации и соответственно в техплане в строку "год завершения строительства": оставить "2010" г. или записать "2017" - год реконструкции скважины?

 

У нас в кадастровой просят год не трогать, а писать в заключении КИ год проведения реконструкции

 

Спасибо. Да, наверное, так и надо делать!

 

позвольте узнать, что за инструкция?

 

Требования к определению площади здания, сооружения и помещения № 90 от 01.03.2016

 

ну вот теперь другое дело. А инструкции оставьте БТИ. КИ по инструкциям не работает

 

А по существу

 

а по существу. В приказе все написано русским языком. а еще есть куча одинаковых писем МЭР в которых они каждый раз говорят об одном и том же. А вы каждый раз все спрашиваете одно и тоже.

 

Столкнулся с такой ситуацией.
Имеется скважина, которая стоит на кадастровом учете с годом завершения строительства 2010 г. Произошла реконструкция скважины в 2017 г. На скважину не требуется разрешения на ввод обьекта в эксплуатацию.
2010 г. - вроде строительство закончилось в 2010 г. и в Приказе № 953 написано "год завершения строительства".
2017 г. - произошла реконструкция. На нее есть программа и акт ввода в эксплуатацию скважины 2017 г. после реконструкции.
Что нужно писать в декларации и соответственно в техплане в строку "год завершения строительства": оставить "2010" г. или записать "2017" - год реконструкции скважины?

Получается в декларации писать год реконструкции, а в техплане год завершения строительства и в заключении описать?

--- Сообщения объединены, 31 май 2017, Оригинальное время сообщения: 31 май 2017 ---

НУ вот не встречал. Дайте хоть ссылку.

 

а вот вы о чем. неее такого в приказе нет )))) только ответьте вот на какой вопрос. вот тут вы пишите

а дальше по тексту появляется

что вы подразумеваете под актом ввода в эксплуатацию? мне не совсем понятно.

 

Вот это: 12) год ввода здания, сооружения в эксплуатацию по завершении его строительства в соответствии с разрешением на ввод такого здания, сооружения в эксплуатацию. Если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию не предусматривается, в соответствующей строке приводится год завершения строительства;
Для нефтяных скважин не требуется ввод обьекта в эксплуатацию. Делается на основании проектной документации (Программа) и Акта на передачу скважин из бурения в эксплуатацию.

--- Сообщения объединены, 31 май 2017, Оригинальное время сообщения: 31 май 2017 ---

Мне так кажется: В декларации должны написать основную характеристику - глубину, уже новую. Логично, что нужно вписывать год когда была реконструкция скважины.
А в техплане оставить год завершения строительства - 2010 г.
В заключении прописать, что была реконструкция и указать год реконструкции.

Есть по такому случаю какие то разьяснения, мысли?
Или про год завершения строительства вообще не писать?
Технокад. Попробую вообще не писать. Отпишусь, как попробую.

--- Сообщения объединены, 31 май 2017 ---

Получается, если оставить как есть, то все нормально.
Но что тогда писать в декларации: какой год? 2010 или 2017 г.?

А вообще-то года завершения или года ввода в эксплуатацию нет вообще. Скважина еще сталинских времен, наверное.
Тогда что в декларации писать, а ведь это обязательный реквизит?

 

Тогда, нужно дождаться введения xml-схемы с назначением "жилое строение". А так, в приостановке, цитирую "в представленном тех. плане содержатся противоречия в части указания назначения, со сведениями, содержащимися в декларации", если в декларации "жилое строение", а в тех. плане "нежилое здание" с соответствующим заключением КИ.

 

Всем добрый день. В собственности все здание БЦ, общедолевая (4 собственника). Подготовкой ТП необходима для рег. дог. субаренды.
В аренде 600м2 (долгосрочная с правом субаренды) из них арендатор хочет здать в субаренду 18м2 и зарегистрировать дог. субаренды (аренд. подал заявление без ТП получил отказ).
И еще одно условие от собственника здания, кадастровые работы без выдела частей, без первичной постановки помещений.
Как подготовить ТП на пом 18м2??

 

Atthe, техплан на часть

 

Доброго дня. Делаю ТП для постановки здания на учет жилого дома. Ранее этот дом был зарегистрирован как ОНС. Получил приостановку:
"В нерушение п.5 ч.4 ст.8 Закона в ХМЛ-схеме отсутствуют сведения необходимые для внесения в ЕГРН: кадастровый номер объекта недвижимости, в результате преобразования которого был образован другой ОН".
Можно ли считать в данном случае, что жилой дом образован из объекта незавершонного строительства? По сути дом ставится на учет как отдельный объект недвижимости, непривязанный к ранее поставленному на учет ОНС, тем более что последний будет снят с учета и регистрация на него прекращена...

 

Жора, ТП на образование и не забыть прописать номер из которого образован.

 

Т.е. ОНС не достраивается? Значит сначала ОНС снимать с учета