Помогите КИ в Крыму!

не "вроде", а точно

--- Сообщения объединены, 16 май 2017, Оригинальное время сообщения: 16 май 2017 ---

Коллеги, делал межевой в Севастополе, пришла приостановка с вот такой претензией: "Решение​

Так как, сведения о земельном участке, в отношении которого проводятся кадастровые работы, содержатся в ЕГРН, в состав межевого плана необходимо включить реквизиты кадастровой выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, в то время как вами была запрошена выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ​

Скажите пожалуйста, что за выписку они требуют, и где её взять? В Крыму, заказываю выписку через ФГИС, об основных характеристиках и правах, и все проходит.​

 

Вопрос. Регистратор по дачной амнистии в приостановке требует предоставить Техплан здания, но проблема в том, что Заказчик еще прошлом году сдал Техплан и получил по нему кадастровый паспорт, не понятно зачем еще раз подавать Техплан не понятно, но Регистратор настаивает, что согласно новому законодательству это обязательно. Вот приостановка.

 

потому что тупорылые, у Ростовский регистраторов тупости набрались вот и всякую херню пишут

 

В Севастополе требуют выписку об объекте недвижимости. Заказывать только через МФЦ.

 

Добрый день.

А по Крыму проходят техпланы и акты обследования, если к ним прикладывать выписку из ФГИС?

 

техпланы проходят, акты давно не делал, но наверно тоже проходят.

 

Не подскажите? У человека есть свидетельство 2008г о праве собственности на квартиру, в котором также указан хозблок лит.М 51 кв.м. на участке.
Также у него есть техпаспорт БТИ 2010г, где этот хозблок лит.М указан площадью 40,9 кв.м.

Возможно ли как-то оформить в собственность этот хозблок лит.М по российскому законодательству? Делать техплан по созданию на 51кв.м. как в указано Свидетельстве и пусть дальше подает его в кадастр вместе со свидетельством или требовать от Заказчика сперва получить выписку из ЕГРН по хозблоку и уже потом мне делать ТП по уточнению, но есть большая разница в площадях, не известно дадут ли выписку по какой площади, если дадут.
Еще говорят, что если отдельного свидетельства на хозблок нет, то его нельзя оформить?

 

Куда пожаловаться в таком случае-то?! У нас тоже в Севастополе требуют, чтобы выписку заказывали по 500 рублей, шли ногами в МФЦ и заказывали... Потому как и электронная им не подошла....(электронная за 500 рублей)

 

Коллеги, добрый день.

Подскажите, пожалуйста, ресурс, на котором можно посмотреть ОКСы на участке (если такой ресурс имеется). Раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на сайте Росреестра по адресу ничего не находит, хотя ОКСы на учете по адресу есть. Если есть еще ресурсы, на которых можно посмотреть объекты по адресу, поделитесь, пожалуйста.

Спасибо.

 

На публичке можно еще (выбираешь ОКС и в поиске вбиваешь адрес) или КПТ открыть в программе и там искать. Попадались некоторые ОКС, которые стоят на учете и есть кад.номер, но на публичке по адресу не найдешь, там в адресе прочерк.

 

Дело в том, что приходят заказчики с кадастровыми номерами сараев и прочих строений на участке, которых бывает и не существует уже. Т.е. после оцифровки архивов БТИ их все подряд в базу внесли. Вот где посмотреть данные на такие строения? Чтобы по адресу найти все такие объекты.

 

Какие именно данные? Как писал выше, все что оцифровано и попало в базу можно найти на публичке по адресу.

 

В похожем случае, печатал для заказчика свой прошлогодний технический план в бумажном виде, заказчик занес его в доп к своей заявке. Вроде прокатило.

Согласен. Хотя думал, что это наши крымские "умничают"..

--- Сообщения объединены, 19 май 2017, Оригинальное время сообщения: 19 май 2017 ---

На моей практике, все что внесли в базу из архивов БТИ - все есть на публичной карте и легко найти по адресу.
Можно даже найти больше, чем хотел, хе-хе.

В дополнение, можно искать в КПТ по населенному пункту.
Если адрес не указан - можно также смотреть в КПТ по площади из техпаспорта БТИ.

Если кадастровый номер есть, а сарая уже нет - нужно делать акт обследования, если я ничего не путаю.

Вообще, конечно, заливка базы БТИ - это конечно кошмар..

 

Добрый день. Как сейчас с приостановками, требуют ли предоставить реквизиты документа, в котором указаны заказанные координаты используемых пунктов?
И еще с этой ситуацией по оцифровке архивов БТИ, у заказчика есть выписка из ЕГРП о зарег. праве на зем.участок (ЗНС-для ИЖС, он единственный собственник). Теперь он хочет зарегать право на дом. По докам у него 90-х годов свидет-во о праве собственности на дом в равных долях с семьей, техпаспорт с пл. 49,9кв.м.

По факту дом увеличен в площади раза в два. Судя по справочной информации с росреестра, дому присвоен кадастровый номер, пл. 49,9кв. м., статус ранее учтенный, форма собственности не указана. Делать техплан на учет изменений характеристик объекта? Нужен ли акт обследования, если вместо прихожей с лит. "а", которая примыкала к дому, они построили кухню, ванную и прочее?

 

не легко, есвли например адрес "ул. Иванова/пер. Петрова 10/20" а такое тут сплошь и рядом, то можно и не найти через открытые данные. А если садоводство, то уж точно не найдешь, например "пгт. Молодежное, СТ "Садовод" ул. Цветочная 15". Короче если адрес не стандартный, то можно и не найти, а он есть :).

Но если скачать кпт, то можно нати поиском, без особых проблем любой адрес. Вот только зачастую объект стоит не в том квартале, в котором по факту находится

 

Да, делать учет изменений.

Акт обследования не нужен, по моему мнению, просто произошла реконструкция.

 

По Севастополю выписку полную надо, через мфц заказывать ,на электронку можно за 300 рублей (с гос пошлиной за 350).
А по Крыму межевые планы проходят с обычной выпиской, заказаной через ФГИС?

 

Не знаете, почему выписки из ЕГРН об осн характеристиках и права в электронном виде приходят без 2 страницы о правах?
Каким способом лучше всего узнать правообладателя?

 

Открыть через блокнот , там и права и координаты появятся

 

собственник то там появляется, но во-первых не всегда этот собственник, уже собственник (часто там старые украинские данные), а во вторых адреса его все-равно нет.

У меня такой вопрос. Мложно ли сейчас сдать диск на внесение изменений в сведения об участке без одновременного заявление о регистрации собственности, и в результате получить не приостановку а выписку, с уточненным участок но без прав?

--- Сообщения объединены, 24 май 2017, Оригинальное время сообщения: 24 май 2017 ---

знаем, потомучто, права на этот участок не зарегистрированны в росреестре