Топографическая съемка

Я в московской области....)) и тоже к стати восток МО ;) за свой счет они не делают, делают "пустые" ГПЗУ, где только границы участка и отступы... сами эти ГПЗУ не видели еще, но люди из администрации сказали что выдают такие, причем стараются в установленные сроки ...))

--- Сообщения объединены, 21 апр 2017 ---

СПОЗУ на остновании ГПЗУ, а ГПЗУ на основе сведений Росреестра и градостроительных норм... ))

 

У нас на юге МО ГПЗУ делают на основе топографической съемки, которую обычно предоставляет заявитель. Там же еще есть ограничения от охранных зон ВЛ, газопроводов и прочего, плюс у многих уже фундаменты стоят или вообще дома.

 

Прикольная схемка ))) про охранные зоны архитектура даёт приписку, что если у вас какие-то коммуникации, то ответственность за них лежит на заказчике..)) А разрешения у нас сейчас и получают в основном когда "фундаменты стоят или вообще дома" ...))

 

Вот у нас эти охранные зоны и наносятся на ГПЗУ.

И у нас.))) С НГ по нашему району была массовая рассылка "писем счастья" - уведомлений о незаконных постройках и народ потянулся массово делать РНС.

 

хоть и необязательная, но все равно "обязательно" нужно сделать топосъемку, потом согласовать ее и тогда сдавать на гпзу

 

Вы наверное не поняли... Я не заказчик ))) Я кадастровый инженер и геодезист заодно... )) навязывать съемку смысла не вижу, а уж тем более её согласовывать ... Проинформировать о последствиях это - да ...

 

Как я понял никто еще не сдает согласно прил 14 регламента. Приложение в экселе для удобства пользования.

 

А что это за регламент?

 

Это "подарок" к Новому 2017 году геодезистам в Московской области.
Что вы скажете, что по новым требованиям верх откоса надо в одном слое рисовать, а низ .... в другом.((((

 

И вот еще. Весь файл не грузится снимок первой страницы, содержание гуглится

 

Добрый день! Не откажите в любезности..
купил участок в Подмосковье в 2015 году, в те времена когда дома регистрировали без всяких РнС...начал строить дом, в прошлом году построил коробку под крышу, в этом начал облицовку кирпичом.. Узнал что теперь без РнС отказывают в регистрации дома..
Был сегодня в МФЦ для получения ГПЗУ....там намекнули, что желательно сделать топосъемку..
Вопрос: если я не сделаю топосъемку - администрация пошлет бригаду на мой участок . увидит дом и я получу автоматический отказ..
ИЛИ...заказать самому топосъемку..при условии что дома как бы НЕТ, (не знаю возможен ли такой вариант вообще)

п.с. а топосъемка это вообще Обязательно выезд на участок, или они уже есть готовые (старые) и люди могут на объекты и не выезжать..
СПАСИБО!!!

 

Подмосковье огромное, в каком районе находится ваш участок)))

Слишком опасно.

А вот это попробуйте.

Старые сьемки может и есть, но вашего дома там нет(((.

 

Так мне и надо чтобы его там не было! или я что то не понимаю? ГПЗУ делается для оформления РсН. Если на стадии оформления ГПЗУ у меня всплывет дом, какой будет финал?

По поводу района у меня мытищинский...а что везде по разному относятся??
СПАСИБО!

 

Не забывайте что есть такие сервисы как Гугл карты, Яндекс карты, sasplanet, те же Яндекс карты очень часто обновляют свои снимки а тем более что у вас

Снимки бывают очень четкие, и домик ваш могут найти.

 

я везде смотрел...наша местность не обновляется уже 1.5 года...сам хотел вид сверху посмотреть...нигде не нашел
заходил на областной ресурс с перечнем не регистрированных домов..меня там тоже нет (а он составляется по итогам аэрофотосъемки). хотя несколько своих соседей там увидел

 

К сожалению да, в каждом районе свои особенности, которые знают именно местные геодезисты. Где-то требуют только топографическую съемку, где-то необходимо еще и согласовывать подземные коммуникации.
Раз у вас Мытищинский район, то вот контакты проверенных коллег, которые вам точно смогут помочь http://zemlemeria.ru/геодезия-земельного-участка/

Например по Чеховскому район с января 2017 года массово приходят уведомления от администрации области по факту обнаружения незаконной постройки, либо регистрируй либо сноси. Честные люди приходят в МФЦ и там милые девушки в окошках начинают еще больше сгущать краски, пугая владельцев уже длительными судебными тяжбами и штрафами.(((

 

Например по Чеховскому район с января 2017 года массово приходят уведомления от администрации области по факту обнаружения незаконной постройки, либо регистрируй либо сноси. Честные люди приходят в МФЦ и там милые девушки в окошках начинают еще больше сгущать краски, пугая владельцев уже длительными судебными тяжбами и штрафами.((([/QUOTE]

Письма у нас такие тоже людям приходили, правда тем кто уже около 10 лет живет, и не регистрирует дома..
их уже отсняли аэропланом, им наверное теперь только через суд. И на сайте правительства МО призывают если у Вас уже есть дом, идти получать РнС (даже видео инструкцию сняли пошаговую, что делать надо)
Я пытаюсь попробовать тоже получить РнС .
За ссылку спасибо.. уточню у ребят делают ли они топосъемку такую..

 

Нельзя сразу всех отправлять в суд, нужно рассматривать каждый случай индивидуально. Есть разные варианты решения.
Если у кого из ваших знакомых есть незарегистрированные жилые строения в Чеховском районе, тогда мы сможем помочь.

Главное перед звонком посмотрите по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте http://pkk5.rosreestr.ru/ какая у вас категория земли, не на всех земельных участках можно зарегистрировать жилой дом.(((

Успехов вам!

 

Вот нашел видео, на котором правительство МО прямо призывает, если у Вас есть дом, идти в МФЦ для получения ГПЗУ и дальнейшего получения РнС.
А если для получения ГПЗУ требуется топосъемка (на видео об этом не слова), что будет когда топосъемщики увидят дом?

 

так топографов, по-моему, еще никто не называл