Постановка на гку машиноместа как помещения

Кос, сами XML пишете? )))

 

нет )))))) с Тюмени обещали прислать после того как учет пройдет. пока тишина. а вообще по информации за xml. дела обстоят так. новые xml-схемы уже давно готовы и разработаны, по какой причине Росреестр не опубликовывает никто не знает. получается Росреестр специально не публикует и затягивает введение новой xml

 

Вредители!

 

Коллеги, помогите разобраться. Для подготовки графической части ТП согласно абзаца 13 п. 34 Требований, при отображении границ машино-места также указываются обозначения характерных точек границ машино-места, обозначение машино-места (номер), расстояние от каждой характерной точки границы машино-места до не менее двух находящихся в прямой видимости от машино-места специальных меток в системе специальных меток для определения границ машино-мест на соответствующем этаже здания или сооружения (в том числе характерных точек границ помещения, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат таких точек) и отображается положение таких специальных меток (включая характерные точки границ помещения) и их обозначение (при наличии).

Что же это такое специальные метки в системе специальных меток и как они выглядят?

Поступило предложение от коллеги, самой поставить на плане этажа такую метку, а у меня создалось ощущение из прочитанного приказа, что эти метки уже давно существуют и даже сложились в определенную систему.

 

Вы думаете кто-то про это знает??? Будьте первопроходцем! В заключении КИ напишете ссылки на ГОСТЫ, СНИПЫ чтобы было убедительно.

 

Ну вот если кто то пишет законы, значит он и знает, только похоже другим не говорит.
Какие госты? А снипы ненужны, у нас теперь есть Приказ Минэкономразвития России от 07.12.2016 N 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места".

--- Сообщения объединены, Jan 24, 2017, Оригинальное время сообщения: Jan 24, 2017 ---

Еще порадовала ст. 6 N 315-ФЗ от 03.07.2016 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

​

 

Я уже получил ответ из МЭР про специальные метки)

 

Поделитесь информацией?

 

Поделитесь, плиз.

 

Пожалуйста)

 

У кого-нибудь есть опыт реальной постановки машино-места?

 

у меня висяк, т.к. необходио решение остальных собственников о порядке пользования имуществом общего пользования после выдела м-м, а гикто этим заниматся не хочет.

 

а что помещение в котором находятся машино-места поставлено на учет 1 помещением как МОП?

 

Мне кажется, что основная проблема, то что схема хмл не утверждена по машино-месту.
марина 25, Вы как хмл формировали?

 

не верно выразилась "Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности." ст 6. Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

--- Сообщения объединены, Mar 7, 2017, Оригинальное время сообщения: Mar 7, 2017 ---

хмл не формировала. хотя смотрела вебинар, в которм услышала мнение, что м-м сейчас стоит формировать как ТП помещения. хотя даже в печатной форме не будет необходимых характеристик, типа-ВСЕ ПИШИТЕ В ЗКИ а регистраторы поймут.

если вы выделяете м-м из общей долевой собственности, у вас образуется новый объект недвижимости, по 218 фз, в этом случае одновременно с КУ нужно подавать заяаку на рег. права, а для этого согласно ст. 6 Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" нужно согласие иных участников долевой собственности или соглашение всех сособственников, или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности

 

Добрый день!!! у меня вот какой вопрос. В многоквартирном доме поставили на учет отдельное помещение МОП (в том числе этаж с парковкой). Теперь хотят выделить машино-места на парковке. Вот как это делается??? Делится помещение на много маленьких помещений или просто образуются машино-места в таком-то помещении??что-то не понимаю. И в декларациях и подавать документы на учет должен представитель собрания этого многоквартирника???Или как-то это по-другому делается?Спасибо

 

Добрый день!
Подавали техплан на машиноместо (т.е. сама XML как на помещение, а в заключении кадастрового инженера и в техпаспорте БТИ от 2012, в передаточном акте и договоре участия в долевом строительстве прописано, что это машиноместо) . Ответ: "Имеются противоречия в части указания вида объекта недвижимости между сведениями, содержащимися в техническом плане, подготовленном в форме электронного документа в виде файла в формате XML, и в приложенных документах".
Т.е. остается ждать разработки ХМL ???
Может кто-нибудь подсказать еще варианты постановки на учет, пожалуйста?

 

Константин, а по-прежнему тишина?

 

Вариантов нет, ждем хмл на машино место, у машино места нет признаков помещения, соответственно ТП помещения в топку

 

ХМЛ- схему ждем, а вопрос рег. права с одновременной постановкой на учет как решить?