Помогите КИ в Крыму!

953 там написано - этажа (этажей)

 

так очень много чего насочинять можно. Нигде там не написано, что при подготовке техплана на квартиру нужно прикладывать планы всех этажей дома.

--- Сообщения объединены, 3 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 3 апр 2017 ---

а кто-нибудь уже получал приостановки из-за отсутствия в техплане на квартиру планов всех этажей многоэтажки?

 

Коллеги, у кого есть видео/аудио запись семинара от 31.03, поделитесь пожалуйста!? Мое сро не прислало уведомление о семинаре, очень обидно что пропустил..

 

Это сказала Игнатович с трибуны. Это позиция кадастра.

 

Оффтоп

прости гостодитого, кто им в детствебукварь дал, лучше бы они вообще читать не умели, чем так:(((

--- Сообщения объединены, 4 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 4 апр 2017 ---

как у кадастра может быть такая позиция не пойму? План этажа чертится с целью указания на нем помещения, в отношении которого проводятся кадастровые работы, если помещения на этом этаже нет, зачем его план? Не знают уже к чему прицепиться...

--- Сообщения объединены, 4 апр 2017 ---

хорошо, если я ставлю на кадастровый учет комнату в квартире? я тоже должен все планы этажей прикладывать?

--- Сообщения объединены, 4 апр 2017 ---

И вообще, я хоть правильно понял, нужно именно планы всехэтажей или если есть например инвентарка на весь дом, то инвентарки хватит? там же естьпланы этажей?

 

носил сегодня акты сдавать. Так на октябрьской 12 у меня еле приняли, сказали что больше не примут. Принимают там не более пяти актов, а у кого более, тому нужно идти их сдавать на П.Победы-Кечкеметскую, ставить там визу на письмо, а потом только с этим завизированным письмом на октябрьскую.

 

Коллеги, добрый день.

Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу:

По гос.акту у приусадебного участка линейный промер с лицевой стороны равен 25 м., а по факту -- 24 м. Границы старые, т.е. ничего не сдвигалось, а скорее всего ранее была допущена ошибка при замерах.
Пропускает ли сейчас Госкомрегистр межевые при уточнении, если меняются параметры участка относительно гос.акта?

Спасибо.

 

Да, на Октябрьской 12 сперва посылают на Кечкеметскую, если уговорил принять акты.

Раньше по госактам можно было сильно гулять в размерах главное - было придерживаться площади и примерной конфигурации, сейчас строже, последние пару изменений конфигурации не пропустили.

Скажите, а все сейчас КИ крыма придерживаются 90 приказа по расчету площади здания? Не знаю, если считать по-новому идут нестыковки с уже выданными ранее разрешительными документами, проектами, техпаспортами, свидетельствами на эти объекты.
Потом, к примеру, людям потребуется получать свидетельства с площадью, отличной от документов и доказывать, что это не из-за реконструкции.

 

Еще вопрос: второй раз можно один объект (жилой дом) подать по декларации (дачная амнистия). Первый раз по декларации Заказчики получили кадастровый и свидетельство на 1 этаж, сейчас построили еще 2 этажа. Можно ли провести снова по дачной?
В этом году прошла одна реконструция, но там было первое свидетельство не по дачной.

 

если есть проект и разрешение на строительство, площадь должна соответствовать указанной в этих документах. Иначе не пропускают. Если делаете по техпаспорту, то здесь как совесть позволяет. Но как сказали в комитете, ответственность за указанную площадь несет КИ. А вообще, если по техпаспорту, то в приказе написано что КИ считает площадь сам

 

Мойнаки, Спасибо.
Скажите, а если делать техплан ранее учтенного здания на участке с госактом, границы которого не внесены в кадастр и не уточнялись, но имеется кадастровый номер. Надо ли тогда на Чертеже Техплана показывать границы участка пунктиром и пустыми точками (не определены с достаточной точностью) или лучше не показывать их совсем?

 

Давай те разберемся какие документы есть.
Я бы советовал бы показывать границы ЗУ, чтоб кадастр их видел. А самое лучшее это просто их уточнить, чтоб вообще не было проблем.

 

Earch, заказчик не хочет платить за межевой, сказал, что соседу поставили аналогичное здание без границ участка, так и он хочет. Хотя я его уговаривал, что в его интересах внести границы в кадастр, чтобы потом не было накладок. Границы участка есть только в украинском проекте отвода, в кадастре их нет, только номер, но границы участка можно в техплане указать в пересчете в СК63 пунктиром. Здание ставлю по декларации ГАСКа и техпаспорту 2013г как уточнение здания с кадастровым номером, по данным внесенным БТИ.
Вопрос нужно ли границы участка показывать, если сведений о них в кадастре нет? Просто прописать кадастровый номер участка, на котором расположен дом, а в Заключении расписать, что границы участка не установлены?

 

У нас по этому поводу вопросов пока не задают. Если границ нет, то и показывать не надо

 

Я показываю пунктиром, ничего сложного в этом нет. Обычно таким заказчикам, которые не хотят делать межевание, так и говорю - "пройдет регистрацию без уточнения, слава богу, получите приостановку - на меня не обижайтесь." А на практике проходит регистрация права и без уточнения границ участка.

 

Я тоже так действую, только еще бумажку беру, что претензий не имеют.

 

Ходил в пятницу на консультацию по оксам. Там консультировала, какая-то женщина незнакомая. Прежде чем я задал вопрос по своей проблеме, она четыре раза успела сделать предположение о том что я сделал не правильно :). Так вот она между прочим сказала , что она не згнает нужно делать все планы этажей многоквартирника в техплане на квартиру, но это мелочь. А еще она мне сказала, что нельзя просто поставить на кадастровый учет комнату в квартире, через образование помещения. А нужно обязательно делать раздел квартиры. Я квартирами очень редко занимаюсь, но помню что успешно ставил комнаты в квартирах. А что правда чтоли, сейчас нельзя просто поставить комнату, а обязательно делать раздел квартиры?

 

Коллеги, давал кто объявление в газету по новым требованиям? Поделитесь образцом, пожалуйста

 

так скачайте "Сельский труженик Крыма" да посмотрите, там полно таких объявления : http://simfmo.rk.gov.ru/file/selskij-truzhenik-kryma-10-ot-25-marta-2017-goda.pdf

 

почту напиши вышлю

--- Сообщения объединены, 11 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 11 апр 2017 ---

Из всех объявлений парочку правильно. Вот форма тебе для сравнения.