Раздел земельного участка

Подскажите, пожалуйста,при разделе земельного участка часть исходного земельного участка прекращает существование?
На исходном земельном участке есть учтенная часть. В МП необходимо ли указывать сведения об этой части и в каких формах. Как ее обозначать - как прекр.существование или образуемую на одном из образуемых при разделе участках?

 

смотря какая часть и на основании чего наложена

 

Такая же ерунда: часть участка под зданием, которое в 2013 году сняли с учета. Как ее убрать?

 

тех планом

 

Если часть под зданием, а здание снято, то при разделе эту часть в графической части необходимо показать как прекращающая свое существование. И указать в исходных данных, что она на исходном была. А на вновь образуемых зу её никак не отображать. И в заключении прописать, что здание снято с учёта и часть не образуется.
А если просто у вас на участке висит часть под зданием, а с участком вы ничего не делаете, то можно подать письмо

 

А если часть исходного земельного участка не под зданием, а под зоной, зона то никуда не денется. Надо ли в каждом образующемся участке формировать свою часть или в кадастре она автоматически образуется, потому что зона есть в кадастре? Просто на исходном участке куча обременений, неужели придётся всё описывать?

 

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

В том году были на приеме по этому поводу.Сказали,ничего не трогать,программа автоматически это делает.Но этоо если зона образована на основании постановления правительства(в выписке должно быть прописано).Хотя в этом году опять была такая приостановка.

 

Фух, слава богу. Спасибо за быстрый ответ.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, делаю раздел земельного участка с сохранением в измененных границах исходного... при этом работы заказал район, а права на ЗУ зарегистрированы за сельским поселением, сдавать в МФЦ идет глава сельского поселения, и у него не принимают документы говорят что в заказчиках нужно указывать с пос, кто из нас прав? я же могу указать заказчика районную администрацию?!

 

В постановлении о разделе должно быть указано, кому проводить работы по образованию участка и кому обращаться в орган ГКУ. Это лицо и подает документы.

 

В постановлении может быть указано (хоть "Вася"), но необязательно, если не указано ничего в МФЦ топает представитель ОМС (по доверенности)

 

хоть Папу Римского. Вопрос возник у меня в другом. Кто у вас схему расположения ЗУ на КПТ утверждал?

 

Очень запоздалый конечно ответ, но сельское поселение утверждало схему. так как права за ним зарегистрированы.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

У меня еще один вопрос возник, собственность земельного участка Федеральная, ПБП за войсковой частью, площадь земельного участка 27га, земли промышленности, нужно сделать раздел участка. Заказчиком выступает сама часть, и они говорят, что если бы земельный участок был до 10 га, то разделить было бы проще, а так как участок больше 10 га процедура согласования сложнее... Я не пойму это их внутренние заморочки, или я какой то закон упустила из виду... Уважаемые, вы не сталкивались с таким вопросом?! Заранее благодарна за Ваше внимание и ответы

 

Не знаю насчет 10 га, но за федеральную собственность отвечает Росимущество. Заказчиком кто угодно может выступать, но Схему по планируемому разделу в Росимущество, они в Москву на согласование, там уже разберутся сколько га и как делить.

 

Вот что-то про 10 га. К вашему случаю не относится.

 

Добрый вечер! Кто то возможно сталкивался. Уточненная площадь земельного участка составляет 2 000 000 кв. м. при загрузке выписки из ЕГРН площадь 1995212кв.м., соответственно при разделе земельного участка сумма площадей 20000000 кв.м. никак не выйдет. Кадастровая палата в связи с этим пишет приостановку. Что в таких случаях делаете?

 

то что идет в нарушение с законом и может квалифицироваться как заведомо ложные сведения. Здесь вам ни кто не советчик. Решать только вам ибо вы сами будете брать на себя эту ответственность

 

Простите, но не совсем Вас понимаю в чем ложные сведения?! В Росреестре концы с концами не сходятся, а ответственность я брать должна..

 

в том что Росреестр хочет что бы вы при разделе в ручную указали площадь которая не будет соответствовать координатам.
например, при разделе образуются 2 ЗУ. оба участка по координатам будут по 997606кв.м., но что бы участок прошел учет вам предлагают указать в каждом участке что его площадь равна 1 000 000. вот именно это и является внесение заведомо ложных сведений

если пойдете у них на поводу то да. Вы!

 

Спасибо!