Проект межевания с/х земель

Подскажите, а собрание дольщиков имеет срок давности? У нас есть решение собрания от 2009 г. Заказчик очень волнуется, т.к. администрация собирается невостребованные доли забрать.

 

Опыт был, регистрация прошла успешно. Соглашение нужно прикладывать при одновременном учете и регистрации права, если больше 5 человек. Проект сдается оригинал и копия сразу. Были непонятно в МФЦ как заполнить заявление: от всех собственников или от каждого, приняли одно от всех, но если будет, например 10 собственников, они пока не знают как это можно заполнить, вроде форма заявления этого не позволяет. Но это не наши проблемы. Ещё по заявлению была приостановка, что не предъявлен оригинал проекта, хотя он был сдан, видимо, что-то в заявлении не так заполнили. Соглашение об образовании долевой собственности собственно нужно для того, чтобы потом цивилизованно разбежаться из долевки, так как там кроме размера долей прописывается процедура выдела для конкретного коллектива собственников.

--- Сообщения объединены, 30 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 30 мар 2017 ---

Если на собрании был утвержден проект межевания на весь невостреб (т.е. вся земля и все дольщики), то срока давности нет.

 

Ни разу не обращала внимания, пока нас не касалось - а какие там особенности могут прописываться?

 

Был случай: выдел 1 доли на сторону из зу, находящегося в собственности 3 лиц. Сделали индивидуальный проект, по извещению в сми явился другой сособственник и заявил, что по соглашению выдел возможен только по решению общего собрания и не менее 51 % голосов. Соглашение составлялось, когда было семь собственников, часть долей скупилась на одного. Наш регистратор поддержал, сказал, что в обязательном порядке собирать собрание, т.к. в ГК сказано, что распоряжение долевой собственностью идет по соглашению.

 

Уже пытался как то такое когда нотариус был в отпуске, очень не хотели мне выписать доверенности. В итоге обошлись без них.

Тут то конечно да.
У нас есть такая практика которая не нравиться регистратору, но отказать пока не решил как. Берется выделенный участок, принадлежащий одному человеку, т. е. уже не долевая собственность и продает часть доли другому лицу. А потом идет раздел по соглашению. И все довольны.

У нас пока просят соглашение.

У меня в выделенном было три, так все равно соглашение писали уже в этом году.

 

Видимо я не совсем корректно задала вопрос.
Собрание дольщиков в 2009 г. было по выделу долей 2-х человек. Решение- не против. Нарисовали картинку на сельхозкартах и приложили к собранию. Вот мне и интересно: затевать по новой это собрание или можно воспользоваться старым от 2009 г. Есть ли срок давности у этого документа.

 

Я думаю - затевать, теперь же все по-новому, с утверждением пм, а его не было. Если там будут возражения, которых боятся заказчики, может изготовить пм и признать его утвержденным в суде на основании того протокола? Уточните в КП лучше.

 

Мы и будем делать проект межевания. Его будет утверждать собственник долей. Но основанием для ПМ может являться старое решение собрания? Вот о чем я хочу спросить.

 

А зачем основание для ПМ по решению собственника?

 

Коллеги, согласование проекта межевания через СМИ, обязательно газета областная? Или может быть районная?

 

Мы все извещения печатаем в районной.

 

опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации
Найдите свой такой закон или спросите у местных коллег - у нас, например, вот такой.

 

О, наконец то я нашла нужное благодаря вам!
Дня два пыталась разным набором слов что-то найти. Оказывается, областной закон Об особенностях регулирования земельных отношений

 

Всем добрый день.
Столкнулась с проблемой по датам на титульном листе ПМ. Всегда все три даты ставила одинаковыми - по истечении 30 дней объявления. И считаю более чем логичным: согласовали, составили заключение об отсутствии возражений, сшили, утвердили. И вот ужас, оказывается все последние годы только ошибочные ПМ сдавала. За последний месяц уже четвертая приостановка "отсутствует документ, подтверждающий согласование ПМ", кадастровая требует сначала утверждение потом согласование?! Подпись КИ до выхода газеты вообще всей логике вопреки((( Короче взорвали мозг на миллион частиц. Откуда такой поворот мнения в КП? Может какие-то разъяснения были? или это только Саратовской КП по секретным каналам кто-то сообщил нововведения. Какие мысли?

 

Оффтоп

а вы в каком СРО?

 

До сегодняшнего дня, я вообще никогда не ставил дату подписи КИ и Заказчика (просто подпись, печать). Дату ставил только на подписи утверждения собственником.
Ну и на обороте (прошито пронумеровано) - тут ставлю дату за пару дней до утверждения собственником, или ту же, что и утверждение - тут не принципиально.

 

Ну а дату утверждения ставили какую: до публикации или после?

 

Я ставлю через, положенных 30 дней после публикации, вернее дней через 50, что бы не высчитывать. В извещении например пишу, что можно ознакомиться тогда-то............, кроме субботы и воскр., так понимаю, что эти выходные в 30 дней не входят

 

Почему выходные не входят?

 

А как люди ознакомятся с ПМ, если меня нет по указанному адресу в выходные.
Мало того, я люблю отдохнуть после обеда, поэтому пишу, что-бы с 13-00 по 15-00 не совались ознакамливаться или писать возражения