Помогите КИ в Крыму!

У нас в кадастре не возникает проблем из-за увеличенной в ТП по сравнению со старыми свидетельствами (выписками) площадью зданий в следствии 90-го приказа? Ведь как понять площадь увеличилась за счет включения в площадь перегородок или незаконной реконструкции?

 

Класс, значит и мне такая радость придет

 

Коллеги, приветствую!

Подскажите, пожалуйста по следующему вопросу:
Необходимо поставить на кад.учет дом. Из документов только решение суда о признании права собственности на дом. Документов на землю нет.
В решении суда площадь указана 40 кв.м. (суд использовал информацию из справки, выданной колхозом), но фактическая площадь равна 100 кв.м. Планирую использовать декларацию, в которой указана фактическая площадь + фактические замеры и чертеж.
Достаточно ли будет описания ситуации с расхождением площади в заключении?

Спасибо.

 

ну да

--- Сообщения объединены, 16 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 16 мар 2017 ---

пробуйте, потом нам расскажете :).
1. может не пройти на том основании, что земля не оформлена, соответственно все пристройки построены не на своей земле, соответственно дачная амнистия не для этого случая.
2. А с другой стороны, декларацию может подписать собственник здания, и если в палатке не обратят внимания на момент № 1, то может и пройти.

 

коллеги, скажите, а разве можно подать в одном заявлении два диска, на уточнение участка и на его последующий раздел?

 

нет, ты можешь только раздел с уточнением, но тут такое не проходит.

 

Товарищи, как у кого в этом году с техпланами (по постановке), проходят? Скиньте пример который прошел, пожалуйста кому не сложно!

 

Не пройдёт тех.план без земли! С этого года только с землёй можно поставить!

 

А подавать ТП на самовольнопростроенное здание может собственник земли иди администрация?

 

вопрос немного не корректен. у тебя в самом вопросе таится ответ. "собственник земли".
есть право собственности?

 

Да, есть. Понял.
А если нет - участок под многоквартирным домом, на них не выдают право собственности, могут жильцы оформить в собственность строения без гаска? Если у них техпаспорта на строения до 2013г?

 

Многоквартирный дом - земля - администрация.
Даже если поставите на кадастр строения по техпаспорту, право собственности никто не даст без земли.

 

А зачем Вам на МКД право собственности? МКД можно на учет ставить и без регистрации права на него (ФЗ-218).

 

Люди хотят узаконить гаражи, сараи на придомовой территории МКД.

--- Сообщения объединены, 21 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 21 мар 2017 ---

А гаражи можно узаконить по дачной, если ВРИ ранее учтенного участка в выписке ЕГРН: малоэтажная жилая застройка (госакт: строительство и обслуживание индивидуального гаража)? Или обязательно менять ВРИ на "объекты гаражного назначения"?

 

1. Оформляете право собственности на 40 кв.м.
2. Через схему оформляете землю.
3, Узаканиваете остальные 60 кв.м.
По-другому не пройдет, декларация предполагает право собственности на землю, без него это просто белые листики с черными буковками))

 

остальные 60 могут не узаконить по дачке, так как земля оформится уже после присоединения

 

такая ситуация, у меня два участка налагаются друг на друга, причем оба не правильно стоят. Но если уточняешь один, то ему мешает другой, уточняешь, другой, ему мешает первый. Я могу их одновременно одним межевым уточнять, типа уточнение одного, с одновременным уточнением второго? или можно таким образом уточнять только смежную границу, а целиком участок нельзя двигать?

 

Вопрос? А как ты понесешь в кадастр ? Заявка подается сразу с регистрацией права!
А кто у нас может подавать заявки?

 

вот оба хозяина и понесут

 

правильно, одна заявка - один диск, так в чем вопрос?