Про техпаспорт БТИ

истерика?
результаты измерений объяснить? по 37 инструкции или 90 приказу? и что там объяснять? это не проблема.

 

Все Вы правильно здесь написали, только как КИ нам приходится исправлять подобные "перлы", сделанные извините тогда, когда о кадастровых инженерах еще никто и не слышал

 

для хороших налогов ваша система и все что там может быть лучшем не подходит. Как могло государство загнать в вас 90 приказ? чтобы по нему работали. Власть меняется. Прибыль БТИ шла в одно место. Сейчас это место слабо, и его обошли.

 

Кадастровые работы может заказать любое лицо, не только собственник, по моему это даже не обсуждается- это публичный договор. Проснулись, с добрым утром! Рада, что разбудила!

 

А кто же спорит, что любой, но я думаю на чужую квартиру Вы не собираетесь делать технический план??? или по 37 инструкции можно?)) и Вас с добрым утром.

 

А не делали никакого техплана, что нашли по адресу в ГКН то и приватизировали, а квартира чужая оказалась- инструкция здесь не при чем

 

Приватизация в нашем регионе делается на основании технического паспорта БТИ, мы к нему ни какого отношения не имеем. Сейчас при выполнении кадастровых работ (при рабочем ФГИС) можно оперативно узнать о зарегистрированных правах и на квартиру и на все комнаты в нее входящие. "Ошибки" как правило выявляются не из-за работы кадастрового инженера, а из-за разных позиции в разные годы отделов по приватизации. Иногда комнаты приватизировали, как доли квартиры, последнее время, как отдельные помещения (комнаты). "Разгребать" эти проблемы приходится довольно таки часто с привлечением собственников данных помещений и администрации (если части не приватизированы).
Я не считаю, что БТИ хоть как-то могли повлиять на возникновение или предотвращение такой ситуации, так как они как правило давали технический паспорт на всю квартиру сначала, а потом стали давать технические паспорта на комнаты, но решение принимали отделы приватизации. (это в нашем регионе, может где-то не так).
В любом случае, при обоюдном согласии владельцев всех "долей" квартиры и комнат в ней эта проблема решается (без привлечения технических паспортов) путем подготовки технического плана (без судов).

 

в 218 так и написано?

 

БТИ как работало для инвентаризации по 37-й так и работает, никто инструкцию не отменял. Для кадастровых работ конечно по 90. Чего здесь непонятного? Договора заключаем только с собственниками, либо законными представителями по доверенности.

 

непонятно. заказчик заказывает комплекс. тех паспорт и тех план. как площади представлены интересно. форму тех паспорта меняете?

 

Нет, ничего не меняем. В примечании пишем, что площадь посчитана по 37-й...в целях государственного кадастрового учёта по 90, вот и всё...никаких претензий со стороны заказчика

 

по 90 приказу сумма помещений где-то должна отображаться? чтобы цифру в примечании прописать, ее нужно где-то расписать в тех паспорте с чего сложилась, чтобы претензий не было......

 

Оффтоп

откуда вы берете весь этот бред

 

Оффтоп

наглядно бы посмотреть как заполняются листы тех паспорта, где результаты по 37 инструкции и по 90 приказу отображаются. не только наверное в примечании. чтобы претензий от заказчика не было, где-то это расписывается в тех паспорте в виде формул, сумм. не меняя формы тех паспорта это интересно.

 

Оффтоп

не совсем понятна связь между 90 приказом,техпаспортом и вами

 

Оффтоп

это уже ваши проблемы. сообщение №132 к другому форумчанину

 

"это не тема обсуждения. вы вылуживаете тонкости работ, обозначая проблемы, с какими сами знакомы до боли, дабы в вопросах ваших они мягко выражены. и требуют ответа на форуме. как бы показуха. вопрос задан, ответьте. и так чтобы объяснимо" Это же ваши слова. Люди тоже работают с заказчиками.

 

вырвали. дальше мои слова: вы же делаете эти работы. и я делаю. только может у нас разные стимулы для их производства и результатов.
я не делаю тех паспорта и интересно что втуливаете заказчикам. на тех паспорт бы взглянуть и всего-то.

--- Сообщения объединены, 9 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 9 мар 2017 ---

ну хотя бы экспликацию. какова она сейчас. столбцы добавили и как смотрится сейчас.

 

Оффтоп

какие столбцы? вы о чем ??? еще раз какая связь между 90 приказом и техпаспортом?

 

Оффтоп

в техническом паспорте где отражается результат и подсчет площади по 90 приказу? выше писала Бася что в примечании. Но формулы, площади и названия помещений видны заказчику? столбец экспликации. пишут построчно: жилая, кухня, тамбур, терраса. напротив формулы и площади.