как изменить назначение садового дома из жилого на нежилое

нет разрешения на строительство не надо в садах по Град кодексу. Я разобралась с этим вопросом - в заключении написала "Технический план здания оформлен в результате проведения кадастровых работ в связи с созданием здания - жилого дома - жилого строения", а ТП на здание, и декларация - на здание, сегодня сняли приостановку.

 

Прошу помочь в решении вопроса:
Пришло Уведомление о приостановлении заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (ОКС) на выданный технический план. Технический план изготовлен по заявлению наследника (документ об открытии наследственного дела), заказчиком так же предоставлены копии отказов от наследства других наследников. В уведомлении о приостановлении заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (ОКС) указана причина приостановки, что Заявление государственном кадастровом учете объекта недвижимости предоставлено не уполномоченным лицом и предлагают предоставить Заявление государственном кадастровом учете от уполномоченного лица.
Не вижу решения этой проблемы самостоятельно.

 

Это не правоустанавливающие документы. А земля чья?

 

Как говорится, "добрый вечер". А ничего, что садовые дома признаются жилыми в судебном порядке?
Либо меняйте категорию земли, на которой садовый дом расположен.

 

"Добрый вечер "название темы прочитайте внимательнее

 

И как успехи на фронте изменения назначения здания без решения суда?)

 

откуда такие сведения? А 66 фз в редакции 93 фз? И еще: "На официальном портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с документом дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам."

 

обьъем работ человека не устроил

--- Сообщения объединены, Mar 7, 2017, Оригинальное время сообщения: Mar 7, 2017 ---

а можете статьи конкретные назвать, не очень хочется весь док. перчитывать)))

 

а про какие статьи идет речь? про дачную амнистию? что дачный дом во ВСЕЙ стране ставится как жилой по декларации БЕЗ разрешения на строительство? и с 17 изменения -требуется разрешение? или про налоговый кодекс? Вам конкретных фактов по налогу на недвижимость? и в чем смех-"док. перчитывать)))"-? я вот например в шоке от

это где, в Магадане?

 

Может быть имелось в виду что для прописки в жилом строении идут в суд чтобы доказать пригодность для постоянного проживания

 

я может и отстал от жизни, но вроде не пишется сейчас как раньше в свидетельствах: с правом регистрации по месту жительства? кто решает право на прописку? ОМС? или ЕГРН?

--- Сообщения объединены, Mar 7, 2017, Оригинальное время сообщения: Mar 7, 2017 ---

Spoiler

и морячка! Вы чего так поздно? С праздником Вас женским днем, Весны, любви и счастья

 

66 фз в редакции 337.
Вот, Вы же сами всё знаете: "садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Да, этот абзац признан частично не соответствующим Конституции, однако, только в отсутствии права на регистрацию по месту проживания.

Если Вы посмотрите Жилищный кодекс, то там к видам жилых помещений отнесен жилой дом, а не жилое строение.

И Вы же сами пишете, что ПРИРАВНЕНЫ. Являясь, по тексту, домами нежилого назначения.

 

Spoiler

Всегда обычно ночью сижу, днем бывает часто что некогда )) Спасибо!

Решает наверное ФМС, но чтобы прописаться в постановлениях суда была оговорка что жилое строение должно быть пригодным для постоянного проживания

Show Spoiler Hide Spoiler

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов

 

вот вот хотел предположить, что на сельхозках нет прописки, так же не дают разрешение на строительство ижс если ЛПХ на сельхоз назначения, только если ЛПХ в пределах земель населенных пунктов.

 

НК РФ Статья 401. Объект налогообложения1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)

 

спасибо за цитату!

 

"дом садовый для этого не требуется никаких экспертиз и распоряжений от администрации - ФЗ-66 о садоводствах. Распоряжение требовалось бы, если бы у нас был "жилой дом" и мы бы его переводили в нежилой фонд, а для "садового дома" мы сами выбираем назначение, декларируем" вот что сообщил собственник, вчера заключили договор, буду делать ТП, по результатам отпишусь.
кстати человеку надо такое провернуть для того чтоб быть признаным нуждающимся в улучшении жилищных условий, а по ско-ку у его садового дома назначение жилое, то ему в этом отказывают. дом на садовом зу, категория - земли населенных пунктов. сам в 2013 году в декларации указал назначение жилое, теперь исправлять будем.

 

Молодец собственник! Сегодня жилое, завтра нежилое, потом площадь тоже другая станет. Нельзя в нашей стране что-то по декларациям регистрировать, а то как в анекдоте про Петьку в Европе "и тут мне как пофартило".

 

ну может не разобрался человек.