Учет части здания, помещения

Думаю, что тут имели ввиду, что можно не прикладывать сканы договоров аренды, если при образовании части помещения одновременно регистрируется сам договор.

 

Посмотреть вложение 96785 Посмотреть вложение 96785 Посмотреть вложение 96785 Выслала на часть здания ,что у меня было в образцах (не мое, но прошедшее учет).
Теперь обращаюсь к вам за помощью:
Есть здание, стоящее в координатах, изменяется контур здания, первый раз делаю именно такой вариант.
Как правильно обозначить точки. прикладываю графику( коряво в Paintе нарисовала зеленым тот контур который был изначально)
Вопросы нарисовала там,где думаю нужны характерные точки?
И по наименованию новых точек н1,н2 н3-сделала по аналогии с межевым,Технокад ругается(((

 

Доброго времени суток. По вопросу постановки части здания представляющего собой помещение имеется вот такая позиция Росреестра.

 

Добрый день, тоже возник вопрос с частью помещения. Теперь при образовании части помещения для аренды необходимо сразу проводить кадастровый учет и регистрацию прав одновременно или можно сначала образовать часть, а потом уже зарегистрировать договор аренды?

 

Вот выручил так выручил! Спасибо!!!!

 

Всем добрый день.

К сожалению, не нашли актуальной информации по следующему вопросу:
Для регистрации долгосрочного договора аренды необходимо сделать обременение только 2 этажа здания.
Всего в здании 2 этажа.

1) Регистрация части здания является самым оптимальным вариантом?
2) В кадастре нет сведений о координатах здания. Они являются необходимыми?

Надеюсь, это не противоречит правилам данного форума:
Мы ищем специалиста для подготовки технического плана. Если кто-то уже успешно выполнял подобную работу пришлите, пожалуйста, свои контакты.

Спасибо.

 

единственным правильным

да. можно указать координаты всего здания.

а с этим вопросом вам вот сюда http://geodesist.ru/forums/trebuetsja.118/

 

Спасибо за ответы.

По поводу координат: Мы поняли, что можно указать. Это обязательно или можно без них?

 

по приказу ТП они не определяются, а по приказу xml это обязательный атрибут. Вот такие ребусы нам выдает Росреестр

 

Константин, спасибо. Чтобы не терять время придется делать с координатами.
Последний вопрос: учет координат здания и создание его части возможно сделать одним техническим планом?

 

это разные виды работ

 

Доброе утро, а есть образец технического плана, который прошел кадастровый учет? И как выглядит выписка после выделения части?

 

Алярм...
Теперь в нежилом здании которое стоит на учете нельзя образовать помещение? Только можно образовать часть здания? Кто подскажет как быть? Какими нормами закона прикрыли образование помещений?

 

Форумчане. Что же получается, скоро посыпятся приостановки по причине образования одного помещения в нежилом здании??? Руководство кадастровой на семинаре говорит, что только можно будет ставить как часть здания одно помещение, или все помещения в здании сразу??? Кто подскажет нормы закона в котором это прописано? Вроде есть что-то в ст. 44 218-ФЗ но это для части здания.

 

ну начнем с того откуда этот запрет и какой нормой установлен.
хотя что вы имеете ввиду. Если образование 1 помещения а остальные не трогать так это и раньше было нельзя исходя из логики мышления и чтения законов.

 

С точке зрения регистраторов право на помещение зарегистрировать можно, но для этого нужно выделить все помещения в здании (вот это нигде найти не могу.....). А если нет помещений в здании, а нужно сдать в аренду только одно помещение на втором этаже, то нужно ставить все помещения в здании???

 

писец. А здравый смысл включить нельзя? Это точка зрения не регистраторов, а всех нормальных юристов. которые думают головой, а не тем что бы карман баблом забить, а там трава не расти. Удивляюсь я вам. Вроде бы элементарные вещи, а выставили это как писец новость века.

образовать часть здания для аренды. Что за вопросы? вы с каких Гор свалились?

--- Сообщения объединены, 3 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 3 апр 2017 ---

Оффтоп

очень похоже что вы в кадастре как корова на люду. Извините если обидел, но такого не профессионализма я еще не встречал

 

Тыщу раз образовывали только одно помещение для дальнейшей аренды. А что нормы?... Как будто не известно как их коряво сочиняют.)

 

Добрый день.
Кто работает по данному направлению, подскажите, как обстоят дела нынче с учётом частей, границы которых идут "по воздуху".
Сам так ещё не делал, но слышал, что в прошлом году, КП в Москве такое проводила. Сейчас, как я понимаю, заявления рассматриваются в разных местах - отделах Росреестра по округам - и хотелось бы знать практику, потому что пока всё указывает на то, что в каждом округе свои правила.

 

что значит по воздуху?