реконструкция помещения

Здравствуйте! Заказали технический план на помещение (Квартиру в двухквартирном доме) после реконструкции ( сделали пристрой). Здание на учете не стоит. как делать технический план. Есть разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме. дали разрешение на ввод двухквартирного дома и все равно приостановка.

 

Согласно градостроительного кодекса осуществляется реконструкция объекта капитального строительства - здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства. Помещение не является объектом капитального строительства.

 

Хотелось бы уточнить, какие действия надо предпринять.

 

Реконструировать здание если дадут разрешение на реконструкцию, либо по решению суда. какие еще есть варианты ?

 

Заказчик получит проект реконструкции своей части дома (или надо показывать весь дом, и указывать, где именно была реконструкция), в администрации района получит разрешение на реконструкцию (части дома или всего?), получит ввод, а дальше? 2-к не стоит на учете.

 

У меня тоже вопрос по реконструкции. Согласно информационному ресурсу есть окс, стоит на учете как жилой дом с двумя помещениями, у каждого помещения есть кадастровый номер, хотя дом должен стоять как многоквартирный. Помещения стоят на учете как квартиры. Дом расположен на двух ЗУ. Но у одного ЗУ разрешенка под ИЖЗ. Водном помещении сделали реконструкцию. Как сделать тех.план???

 

Нужно:
-жилой дом поменять на многоквартирный (для этого надо обратиться в ОМС. Но разрешенное использование должно соответствовать. не ЛПХ и не ИЖС.)
-изменить характеристики многоквартирного дома (конфигурацию, если поменялась. Площадь.) Необходимо разрешение на реконструкцию здания.
- и потом вносить изменения в квартиру (делать тех.план на квартиру по этому же разрешению, что и на дом.)

 

Признавать "самоволку" в суде и делать техплан по учету изменений реконструированного помещения на основании решения, в заключении указать что у вас не квартира (т.к. квартира может быть только в многоквартирном доме), а жилое помещение - часть жилого дома п.1 ст.16 ЖК РФ.

 

Да ладно, такое не прокатит, в жилом доме нельзя помещения ставить на учет.
К тому же в решении наверняка будет указано, что это квартира

 

В МО пачками такое ставлю на учет.