АРГО часть 1 (архив)

Это не проблемка, это проблемище последнего месяца для всех, кто готовит техпланы зданий.
1. Логично, что палата требует поэтажный план в jpg. Это требование для поэтажных планов содержится в приказе № 953 от 18.12.2015 (с более поздними дополнениями), вступившим в силу с 1 января 2017 года.
2. Действующие на текущий момент xml-схемы для технических планов не обновлялись последние 1.5 года, указанному приказу они не соответствуют, и в них нет отдельного элемента для прикрепления поэтажного плана.
3. Прикрепить поэтажный план можно в приложение технического плана, но по требованиям xml-схемы (и по несчастливому стечению обстоятельств именно в техплане) в приложение для технического плана можно прикрепить только pdf-документ. Прикрепление любого другого документа приводит к несоответствию xml-схеме, соответственно, технический план в электронном виде (xml) не проходит проверку на соответствие xml-схеме и, как следствие, автоматом не проходит проверку ФЛК.
4. Т.к. в приложение можно прикрепить только pdf, в АРГО реализована возможность автоматического добавления поэтажных планов в приложение техплана в формате pdf.

Оффтоп

А ваши Д'Артаньяны в кадастровой озвучивают какие-либо варианты решения этой проблемы? Приказ - их, xml-схемы - тоже их, нестыковка между этими двумя ИХ требованиями тоже вроде у них всплывает. Мы выбрали для автоматизации наиболее популярный вариант решения, с минимальной вероятностью отказа при автоматической проверке. Можно придумать ещё несколько (например, (а) добавить поэтажные планы в виде jpg-файлов в приложение, а они у себя ограничение на приложение только pdf-файлов отключат, или (б) добавить jpg-файлы в папку Applied Files выгрузки в ГКН, а они их там как-то сами найдут (из xml-файла ссылок на них не будет, т.к. их некуда в xml-файл вставлять) и т.д. и т.п... Фантазировать можно долго, но решения без каких-либо допущений со стороны кадастровой в текущей ситуации не существует, разъяснений от ФКП не публиковалось, у каждой КП - и свои, и изменчивые "заморочки"...

 

А давайте вариант (б) попробуем в программу добавить? Проверку документ пройдет, jpg будет приложен. Этот вариант уже обсуждается здесь на форуме как возможный выход.
И "галочку" - добавлять в папку AF файлы .jpg.

 

Вы можете такой вариант сделать самостоятельно в течении минуты:
1. Выгрузили техплан, но не подписали.
2. Добавили нужные вам jpg в папку архива.
3. Через утилиты АРГО подписали архив.
Сделать его не сложно, но у нас нет ни одного подтверждения, что хоть кому-то это удалось сдать и КП приняла. (а) Проверяющий легко может сказать, что этих файлов он не увидел (а т.к. на них нет ссылок в xml-файле, то его программа для обработки эти файлы и не найдёт, и не покажет) и что вы ему возразите если не будет его "доброй воли" поискать что-то где-то? (б) В описании xml-схемы формулировка о содержании Applied Files больше соответствует позиции, что в эту папку нужно класть только то, на что ссылается xml-файл.
Сложно угадать, какое централизованное временно решение до появления новых xml-схем примет (и примет ли) ФКП по этой ситуации, но логичней и проще было бы снять ограничение "только pdf-файлы" в приложении из xml-схемы, чем "шаманство" с закидыванием jpg в Applied Files без ссылки на них из xml. Если такой вариант начнёт проходить - добавим его, начнёт проходить другой - тоже сделаем. Сейчас есть примеры с прохождением реализованного варианта pdf и описанием ситуации в заключении КИ, но встречаются и приостановки по причинам, описанным Sl_Kansk. Давайте дождёмся хоть единичной успешной практики по jpg вариантам.

 

Палата ничего не озвучивает, дозвониться не возможно, трубку не берут в принципе. Попробую Ваш ответ в заключку вставить, посмотрим чего они ответят.

 

Можно ли как-то сделать импорт из тхт сразу большого количества участков?

 

Конечно, такая возможность реализована (только наверное импорт контуров имеется ввиду).
Если у вас (а) выбран импорт замкнутых контуров и (б) координата в какой-то строке совпадает с ранее встречающейся, то контур замыкается и начинается импорт следующего контура.
Например, есть координаты для импорта (имя точки, X и Y):

Выбираем импорт из текста:

Click for original size

При импорте программа увидела, что т. 4 совпадает с т.1, замкнула первый контур и начиная с т.5 по т.8 сделала следующий контур.

Click for original size

Если же вам требуется из этих контуров создать земельные участки - выделите их на чертеже и воспользуйтесь соответствующей функцией в панели "Объекты".

Click for original size

 

Единственно условие как я понимаю - сквозная нумерация для всего файла?

 

Нет, номеров точек может в файле вообще не быть (или они могут быть произвольными). Единственное проверяемое условие завершение предыдущего контура и начало нового - это совпадение координат X и Y в списке с ранее встречающейся точкой. Совпали координаты - текущий контур замкнули и "пошли" со следующей точки "собирать" следующий контур.
Таким образом вариант:

даст тот же самый результат, что и выше

 

Подскажите как заполнить раздел цель кадастровых работ, при печати там стоит прочерк???

 

Цель кадастровых работ указывается пользователем в форме МП, во вкладке "Общее":

Click for original size

 

а у меня почему то нету такой вкладки, заказчик кадастровых работ и все!!! Почему???

 

Пару вопросиков.
Можно сделать поле материал стен редактируемым? Сделал техплан для ввода на нежилое здание, по проекту материал стен газобетон, так как газобетона нету в списке, то поставил просто бетонные, но боюсь палата зарубит.
Есть ли такая возможность при нумерации контура сделать линию от точки до номера этой точки. Так как если кучность точек большая, то приходится разносить далеко и не всегда понятно к какой точке какой номер.

 

В форме межевого плана по учточнению земельного участка этого поля нет, поскольку цель кадастровых работ заполняется только в случае подготовки межевого плана по образованию з/у (приказ МЭР №921):

--- Сообщения объединены, 22 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 22 фев 2017 ---

Материалы стен не редактируются, поскольку программой используются значения справочника материалов стен, который поддерживает XSD-схема:

Click for original size

В xml-файл ТП выгружается не наименование, а соответтсвующий наименованию код. В вашем случае лучше выбрать вариант "Из прочих материалов".

Такой функционал планируется, сейчас находится в разработке.

 

Вопрос. Планируется когда-то появление функционала для нумерации и расчета площади помещения? Помещения нумерую и проставляю площадь как в картинке. Поэтом приходится все делать руками. Сначала текстом добавляю номер помещения, потом отрезок, потом снова текстом пишу площадь. Хотелось бы большей автоматизации в этом плане, т.к. сейчас тем более поэтажники надо рисовать.


Для себя вижу это так. Самый простой вариант. Кнопка площадь/номер помещения (не важно как назвать). Жму ее, обвожу свое помещение (вдруг оно не прямоугольное), после замыкания выскакивает окошечко, в котором требуется указать номер помещения (так будет удобнее и легче, потому что программе не узнать номер помещения). Пишу номер, и программа автоматом проставляет номер\площадь так как у меня в примере. Причем так, что площадь можно подредактировать руками (иногда встречаются помещения идеальные, прямоугольные например, а иногда одна сторона короче другой и тогда площадь немного другая).

 

Появление подобной функции планируется в ближайшую неделю/две.

 

Это хорошо.
Только я уже запутался по площадям. Куча писем новых по определению площадей.
http://sromski.ru/01.01.04.01/1768....gn=27_02_2017_novosti_sro&utm_term=2017-02-27
http://sromski.ru/01.01.04.01/1770....gn=27_02_2017_novosti_sro&utm_term=2017-02-27
http://sromski.ru/01.01.04.01/1747....gn=27_02_2017_novosti_sro&utm_term=2017-02-27


Судя по этим разъяснениям в площадь здания входит площадь всех стен и перегородок. Следовательно застроенная площадь - это площадь снаружи внешних стен здания, а внутренняя - это застроенная минус площадь самих внешних стен, т.к. перегородки и стены входят в общую площадь. Тогда зачем измерять площадь каждой комнаты и делать на плане пометку типа номер помещения/площадь.

Так же разъяснение по поводу кто может сдавать документы
http://sromski.ru/01.01.04.01/1748....gn=27_02_2017_novosti_sro&utm_term=2017-02-27

Самое "любимое" это когда в таких разъяснениях просто копируют закон, ну или того хуже, просто указывают пункты статьи, а там уж дальше сами ищите. Закон я и сам умею читать, а то, что в нем ничего не понятно, они так и не разъясняют. А все потому, что они сами не знают!!

 

При образовании чзу ошибка (Ошибка вычисления формулы «3,5*Mt*v(P)»IdentifierElement: Could not find a field/property/variable with the name 'Mt') в подсчете погрешности определения площади чзу. Что делаю не так?
Все, разобралась.

 

Вероятно в вашем варианте выбрана подстановка в формулу вместо Mt нормативной точности, соответствующей категории земель. Если возникает ошибка, значит не выбрана категория земель для участка.

Click for original size

К сожалению без самого межевого плана точнее сказать сложно. Если требуется более развернутый и конкретный ответ - сохраните межевой план в случае возникновения непонятного предупреждения в argodoc-файл и присылайте на support@argogeo.ru. В этом случае наш специалист именно по вашему случаю сможет подробно подсказать/показать.

 

Akond5, Здравствуйте! Появились проблемы при выгрузке МП и ТП. Раньше, заходя в определенный чертеж я выгружал в установленную папку, потом переходил в другой чертеж и выгружал в другую папку. Программа запоминала путь и при открытии предыдущих чертежей выгрузка шла в по установленному ранее пути. Теперь же путь не запоминается. В чем может быть проблема?