Здравствуйте, как у вас успехи? Делаю техплан на водопровод. То же столкнулся с проблемой плана сооружения. И еще небольшой вопрос. Сейчас нулевой квартал не указывается, надо перечислять все кварталы по которым проходит контур?
Вот в этой ветке вроде обсуждалось про кварталы http://geodesist.ru/forum/threads/t...a-lehpka-vodoprovod-gazoprovod.11012/page-159
Добрый день! Получил приостановку на техплан башни сотовой связи, выкладываю цитату: в связи с тем, что документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, а именно: - технический план сооружения по содержанию не соответствует требованиям к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (далее - Требования), т.к. входящая в состав приложения к техническому плану проектная документация приложена не в полном объеме, а именно отсутствуют разделы проектной документации, предусмотренные Положением о составе разделов проектной документации и требований к их содержанию, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87; - технический план сооружения по содержанию не соответствует пп.12 п.43 Требований, поскольку в техническом плане должен быть указан либо год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается; - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 09.02.2017 №46-525000-04-2017 не соответствует требованиям Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 19.02.2015 №117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - Приказ №117/пр), т.к. в реквизите I разрешения на ввод оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются. Рекомендуем: Устранить причины, указанные в решении о приостановлении, в части ошибок, допущенных при оформлении технического плана. Оформить Разрешение на ввод в соответствии с требованиями Приказа №117/пр. А теперь вопросы хорошо могу приложить всю ПД согласно постановления 87 там 11 томов, прикладывать одним файлом или каждый том отдельно в приложении. И по второму замечанию это они слишком придираются ну думаю в разрешении на ввод все что не нужно ручкой зачеркну и все, как думаете коллеги пройдет такая петрушка --- Сообщения объединены, 19 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 19 фев 2017 --- Кстати из проектной прикладывали только раздел КР (конструктив). Так вот я думаю неужели надо прикладывать все разделы в полном объеме как хорошо было раньше пару листов отсканировал никто вопросы не задавал. Кстати подавали с одновременной регистрацией. Одно радует замечаний не много.
Вот кстати нашел текст в требования к подготовке текстовой части техплана "номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости. Если здание, сооружение, объект не завершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположено на нескольких земельных участках и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕРГН, то в столбце «3» графы «4» раздела «Характеристики объекта недвижимости» указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, а в столбце «3» графы «6» номера кадастровых кварталов, в границах которых расположено здание, сооружение, объект не завершенного строительства, единый недвижимый комплекс"
ну вы поняли о чем там написано? первый не понял почему проверку не прошел. задал вопрос не верно. и поехало. --- Сообщения объединены, 20 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2017 --- я пока делаю как раньше
Точно такой же вопрос. Надо уточнить характеристики дороги. Хрен знает что за план сооружения и как его делать, применительно к линейному объекту. В приказе по делу касаемо вопроса ничего не нашел. JPEG тоже к xml не прикрепить, ну это ладно, тут можно его просто в архив кинуть или в состав приложений в PDFе прикрепить и в закл. кад. инженера прописать.
Есть какие-нибудь мысли, что можно нарисовать в плане сооружения линейного объекта автомобильной дороги? Или сделать тупо отсебятину, чисто чтобы этот "раздел" был в ТП... авось не докопаются, т.к. не на что будет ссылаться
Люди добрые. Кто в этом году сставил на учет дороги, поделитесь пожалуйста образцом техплана (пришлите на on8@ya.ru).
Нужно полностью читать текст приостановки, не думаю что приостановка именно из-за отсутствия плана этажа (обычно в приостановку включают целые разделы из закона или требований). А если все же требуют предоставить план этажа, то вот что говорит законодательство: Понятие - План этажа (и т.п. части этажа, объекта недвижимости...) установлено 218-ФЗ. Статьей 24 (п.13), определено, что форма тех.плана, требования к ее подготовке, в том числе и требования к плану этажа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Данные требования утверждены приказом МЭР 953 от 18.12.2015г. Пунктом 59 данного приказа, определено что именно должно отображаться в плане этажа. (забегая вперед хочу сказать чтобы не путали с поэтажным планом). Т.о. предоставленный на кадастровый учет объект (линейный, дорога), не содержит элементов, которые, согласно п.59 требований, должны быть отражены в плане этажа (плане объекта недвижимости). Оперируя этим, Вы можете обратится в КП за официальными разъяснениями со ссылками на НПА во исполнении 218-ФЗ (инструкции по составлению поэтажных планов на сегодняшний день не являются НПА во исполнении 218-ФЗ).
Вчера на семинаре в КП сказали, что это будет картинка типа чертежа. И когда спросили, а чем будет отличаться, ответили "ничем". Так надо было законодателю.
Я в план газопровода перенесла контур газопровода, указала длины и диаметры труб, перенесла элементы ситуации с топосъемки. Подписала, закинула в GKUOKS...zip, в Заключении КИ написала: В связи с тем, что по приказу №953 от 18.12.2015г. обязательному включению в состав технического плана подлежит план сооружения, а в действующей XML-схеме он не предусмотрен, план сооружения в формате JPG вложен в архив GKUOKS....... zip. Кадастровый учет прошел. Знаю, что не было замечаний и по плану, в котором был только контур сооружения, главное - что в JPG.
Насколько я знаю, если файлы находящиеся в zip архиве, нигде не прописаны в xml файле, то они никуда не попадают. С таким же успехом прошло бы и без вложения jpg.
НУ ТАК ВОТ ЖЕ А В СУЩ XML СХЕМЕ ЧЕРТЕЖ КОНТРА В JPEG В НЕГО ФИГАЧУ ПЛАН ЭТАЖА А СЕРТЕЖ КОНТУРА В ПРИЛОЖЕНИЕ В ПДФ ВСЕ ПРОШЛО
п. 55 Приказа к ТП установлено: На Схеме допускается отображать местоположение иных объектов недвижимости, расположенных в границах соответствующего земельного участка, а также местоположение улиц, дорог общего пользования, иных объектов, позволяющих определить местоположение здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства. Это говорит о том что элементы топосъемки допускается указывать на схеме, но никак не на Плане сооружения, я так думаю! Далее у вас газопровод, тут хотя бы да можно придумать что указать А если дорога? Я же ведь не земельный участок под дорогой ставлю, зачем мне в Плане всю улицу разрисовывать, или длины горизонтальных проложений отмечать, если они есть в текстовой части ТП? --- Сообщения объединены, 28 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 28 фев 2017 --- п.21 Требований к ТП: Документы, подготовленные на бумажном носителе, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план. План этажа (этажей) либо План части этажа (этажей), а в случае отсутствия у здания, сооружения этажей - План объекта недвижимости либо План части объекта недвижимости оформляются в виде файла в формате JPEG. Надо все в PDF, кроме Плана объекта недвижимости!
