Приказ N90 от 01.03.16 г. Требования к точности координат и площади здания, сооружения и помещения.

Тема называется: Приказ N90 от 01.03.16 г. Требования к точности координат и площади здания, сооружения и помещения.
При чем тут СРО? Последние сообщения не относящиеся к теме обсуждения, были удалены.

 

У меня четкая позиция. В жилых зданиях площадь перегородок/стен/колонн не включается в площадь (выступающие конструкции). В нежилых зданиях включается (как бы собственники не ругались)))).

 

нет у вас четкой позиции. у вас отсебячина. Площадь этажа считается одинаково как в жилых зданиях как и в нежилых зданиях.

Слово в слово одинаково. Но вы решили что это почему то разные слова. и применять вы их будете по разному

 

Потому что Вы забываете про п. 8 приказа. Вот почему так у Вас, тут читаю, а там не хочу?

В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, и площадь, находящуюся в пределах дверного проема.

Вот этого пункта как раз и нет в подсчете площади нежилого здания, поэтому и по разному..... Вот и объясните мне например, площадь какого дверного проема МЭР исключает из площади, если наружные проемы и так не включаются, так как за пределами внутренних поверхностей стен? С бодуна что ли написали, неподумавши? )))))

 

Форумчане! Прочитала данную тему полностью и только раз, как мне кажется, всплыл вопрос про коэффициенты на лоджии и пр.
Считаю многоквартирку. Вопрос: при подсчете общей площади жилого здания площадь лоджий брать с коэффициентами?

 

я не забываю, Но и вам хочу указать, что не все жилые здания = ИЖД. внутренняя стана(перегородка) не является выступающим конструктивным элементом, а за дверные проемы я уже сто раз высказывался. нет у меня желания в сто первый раз повторяться

--- Сообщения объединены, 20 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2017 ---

без коэффициента

 

а в приказе написано как? 0,3 или 0,5 или 0,7?

 

К вам вопрос..
Что на этой картинке, по вашему мнению? Конструктивный элемент, или нет?

 

Я так понимаю, что при разговоре с заказчиком я буду ссылаться на то, что в Приказе ничего о коэффициентах
Спасибо, за ответ!

 

Проем шириной более 2 м - включается в площадь здания. (Поправьте если не прав)

 

У вас арочный проем шириной более 2 м - включается. А сами перегородки нет. Но это с моя позиция, а есть и другие)))

 

Хорошо..
Вот это что? Конструктивный элемент, или нет?

 

нет ту конструктивного элемента

--- Сообщения объединены, 20 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2017 ---

не в этом случае. этот проем в любом случае войдет в площадь

и здесь нет конструктивного элемента

 

Дайте ссылку пожалуйста, если не трудно. Интересно все-таки))))

Ну а что тогда эти выступающие конструкции? Выступ в стене? А на сколько? На 0,5 м - исключаю, а на 1,0 м уже включаю? )))) Где определение и критерии? )))))

 

у меня не получается пользоваться "поиском" а сходу не готов найти данное сообщение

мне сложно осуждать такие вопросы в переписках.

 

Дайте определение конструктивного элемента, которое соответствует вашему мнению..

 

ЭЛЕМЕНТ ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ) КОНСТРУКТИВНЫЙ - конструкция, составляющая здание или сооружение (фундамент, стена, перекрытие, покрытие, лестница и т.п.). (СНИП I-2)
поподробнее:

Оффтоп

Конструктивные элементы здания.
Здание состоит из конструктивных элементов.
По восприятию внешних и внутренних воздействий конструктивные элементы делят на:
- несущие
- ограждающие.
Несущие конструкции воспринимают постоянные и временные нагрузки действующие на здание, обеспечивают его прочность и устойчивость и образуют несущий каркас здания.
Различают:
- вертикальные несущие конструкции (стены, колоны, столбы)
- горизонтальные несущие конструкции (ригели, балки, прогоны, фермы)
Горизонтальные несущие элементы опираются на вертикальные и через несущий каркас передают нагрузки на фундамент.
Ограждающие конструкции – изолируют здание от внешнего пространства, делят внутренний объем на отдельные помещения, защищают здание от атмосферных воздействий (наружные стены, окна, двери, ворота, покрытие).
Фундамент - это подземная конструкция, воспринимающая на себя всю нагрузку под зданием и действующих на него сил и передает эти нагрузки на грунт
Слой грунта под фундаментом называется – основанием.
Стены различают:
- внутренние;
- наружные;
- несущие;
- самонесущие;
- не несущие.
Кровля – защищает здание от дождя, ветра солнца, и состоит из водонепроницаемой оболочки и несущих элементов.
Также к конструктивным элементам здания относятся:
- лестницы;
- лифтовые шахты;
- балконы;
- лоджии;
- вертикальные и горизонтальные связи.

PS перегородки являются внутренними самонесущими и не несущими стенами. При измерении на высоте 1,1-1,3 м от пола выступать будут перегородки, стены, колонны. однако пространство дверного проема не выступает (пустота), но его площадь также исключается

На фото видны венцы бревен, которые являются конструкцией стены

PPS можно еще много учебников перелистать, и везде стены и перегородки - конструктивные элементы. И они выступают из плоскости пола/перекрытия.

Это мое мнение, по которому я не включаю в площадь жилых зданий внутренние стены и перегородки, колонны.

 

Я согласен с вами..
Хотелось бы услышать мнение другого участника дискуссии..

 

Название документа:

СНиП I-2. Часть I. Общие положения. Глава 2. Строительная терминология

Статус:

Недействующий

http://docs.cntd.ru/document/464688750

 

Предложите другой)))