Помогите КИ в Крыму!

Это в форме есть - внизу под строчкой для заполнения сведений о Заказчике прописано "фамилия, инициалы физического лица или наименование юридического лица, его почтовый адрес и контактный телефон"

Это да, сканировать нужно оба (несколько) акта (ов), а куда их в межевом вставлять: в чертеж два и более pdf не вставишь? Может, один основной вставить в Чертеж, другой (следующие) в Приложения или Акт?
Наверное, самый надежный вариант - в чертеж добавить скан Чертежа с актом на обороте на основной участок, а в раздел "Акт" вставить скомпилированные вместе сканы Актов в pdf по всем уточняемым участкам, включая основной.

 

Коллеги, доброе время суток.

Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу: у заказчика был договор аренды на участок, на котором расположено здание магазина, но срок аренды закончился. На основании просроченного договора регистрационная палата поставила участок на кадастровый учет. Он хочет заключить новый договор аренды на этот же участок. Сельский совет от него требует, чтобы участок стоял в границах, то есть провести межевание.
Можно ли кадастровому инженеру подготовить межевой план на основании просроченного договора аренды и выданного кадастрового паспорта?
Или подскажите, пожалуйста, еще варианты решения задачи.
Вариант снятия участка с учета не подходит, т.к. гражданин хочет заключить новый договор аренды и оставить участок без изменений.

Спасибо.

 

Подписываете акт согласования с сельским советом, сельский совет дает доверенность на внесение изменений или сам сельский совет сдает диск. А графика из договора аренды только чтобы обосновать границы.

 

коллеги, как вы разбираетесь с кпт и выписками? особенно с кпт, я сегодня чтобы 5 штук кпт заказать, в Симферопольском мфц три часа потратил, наверно мне не повезло, но все-равно на меня это произвело угнетающее впечатление.
Вообще, статистика уже у кого-нибудь набралась, обязательно нужно и выписку из ЕГРН и кпт, или достаточно одного или другого?

 

Заказываю выписки, КПТ старые. Пройдет или нет не знаю. У нас в МФЦ ночевать надо, чтобы туда попасть.

 

Так вот представьте в массовом порядке приостановки попрут? Клиенты ночь отстоят чтобы диск сдать, а ему приостановка. - зарэжут ведь, на нервной почве

 

Когда, отдаю в руки диск, все доходчиво объясняю: "вступил в силу новый закон, работа толком не налажена и возможны приостановки, чтоб не пугались".

 

еще одна беда на нашу голову, оцифровали архивы БТИ, и поставили на учет все, по некоторым объектам поставили даже деревянные сараи без фундамента

 

Чем беда? все для нас! Работы больше, я уже 20 актов обследования за выходные сделал, диски уже отдал.

 

но сарай то хоть и деревянный стоит, никто его не сносил, все равно на него акт обследования делать?

 

Конечно делать :), и так и написать- стоит :)

 

Ну стоит и стоит мешает? Или заказчик изъявил желание?

 

К Акту какое-то заключение (от архитектуры, пожарных о том, что объект уничтожен) надо прикладывать?

Если заказчик просто хочет снять свой существующий объект с кад учета, чтобы его по новой поставить но в других параметрах (большая часть дома выходит на чужой участок, попросит в БТИ сделать раздельные техпаспорта на 2 куска - 2 строения), и узаконить только ту часть, что на участке?

 

на основании чего он снимет с кадастрового учета?
и что тебе даст новый техпаспорт?
Вы понимаете, что у вас получится. Вы снимаете с кадастра и сразу ставите на кадастр, а в акт обследования надо бумажку подложить.

"и узаконить только ту часть, что на участке?" а другая часть на другом участке? Т.е. я хозяин соседнего участка, прихожу и говорю - СНОСИ часть дома, которая на моем участке, и зарегистрированный дом у тебя меньше.
Ну вы батюшка даете - Россия большая, Магадан далеко и холодно, а еще и СРО может исключить.

Вы почитайте умные письма. Если уж самим лень поискать.

 

Что то я не понял, объясните? Как и зачем делали акты обследования? Они ведь делаются при прекращении существования здания?!!? или вы прописывали в связи с не капитальностью объекта???

 

Ситуация:
Уже доподлинно известно, что база БТИ залетела в Росреестр, т.е. даже если лицо не ходило в кадастр (у него тех.паспорт (инвентаризация), свидетельство, решение суда, либо какой то документ о праве на здание и т.д. ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ в БТИ), то объект получил КН.

1. У частного лица тех. паспорт - на кадастр встали ВСЕ литеры, кроме туалета. Но фактически их нет, и их реально нет. Брал согласие с заказчика. Для подстраховки бумагу из сельского совета. И делал акты на 5 кад. номеров.

2. Так как уже писал база в Росреестре, у администраций появились проблемы. Пример, тех паспорт на базу (склады), 34 литеры, и все они появились с КН. 16 из них сгорели еще при "старом режиме" - есть акт про пожежу.

" или вы прописывали в связи с не капитальностью объекта???"
нет такого понятия в акте обследования, то что тут пишем на бумаге для регистратора, по большому счету это туфта.
В принципе в заключении важно одно только одно слово.

 

Понял, не подумал что уже может не существовать зданий)))) Я решил что вы каким то образом снимаете здания с кад.учета просто из за того что человек не хочет что бы оно стояло на учете)

 

И это возможно, особенно с нежилыми.

 

как это?, вот у меня объект: стоит деревянный сарай, без фундамента, т.е. это не капитальный объект (техплан на него не сделаешь), но в то же время он уже стоит на учете, как на него акт обследования сделать, этот сарай ведь существует?

 

я выкладывал письма выше почитай.