Многоквартирный дом, как ставят на учет сейчас у вас?

у нас как в 218 фз ст.14,15
а хмл на мкд как 953 приказе.

 

На ГКН ставит администрация по СМЭВ. (Сегодня получили приостановку по причине "ненадлежащий заявитель", подавал застройщик). До конца 2016 года была "вспомогательная" практика, когда КП шла на встречу и принимала техпланы от застройщика, а по СМЭВ запрашивали Разрешение на ввод. С 2017 года такая практика прекратилась, о чем собственно и узнали из приостановки, т.е. снова стали с КП играть в квест через приостановки ("а угадайте, уважаемые КИ, как мы теперь в КП тарктуем положения нормативных документов!")

Но, в приостановке еще получили интересный тезис нашей неправоты: площадь МКД в ТП не соответствует площади в РНВ! Дело в том, что одновременно с МКД вводились несколько вспомогательных отдельно стоящих сооружений, площадь которых была приплюсовна к площади дома в РНВ. КП просит это недоразумение отразить в Заключении!

Вот теперь я в раздумье: что было первее, курица или яйцо?! У кого-нибудь есть портативная машина времени, чтобы можно заранее видеть РНВ, чтобы отразить разночтения в Заключении??
P.s. городская архитектура уже в бешенстве от требований изменить РНВ

 

тут решение одно плотнее работать с архитектурой до выдачи РНВ и согласовывать значения . другой вопрос оно это надо ?

 

А как можно суммировать площади разных объектов? Я считаю, это неверно выданное РНВ. Либо тогда должно быть расписано: в т.ч. МКД - 111 кв.м, соор 1 - ххх кв.м, ну в таком ключе

 

Добрый день!Подскажите!Многоквартирный старый дом был поставлен на учет, кроме нежилых помещений в нем. Кроме технического паспорта никаких документов нет. Могу ли я указать администрацию, владеющую землей под домом, собственником этих помещений. Правоустанавливающих документов нет

 

У меня такой случай с комнатой, никому не принадлежит. Хочу ОМС указать, надеюсь что верно

 

я ставила комнату в общаге (старый дом), год назад, по декларации от руководителя администрации (ввода нет, бти до 2013 нет, и участок на учете не стоит)

 

У меня ввод скорее всего принесут. Плюс декларацию на ОМС

 

Не однократно в Ваших сообщениях проскакивает "ни кому не принадлежит". Пересмотрите этот подход и тогда будет меньше вопросов, а именно, в нашей стране не существует понятия "ни кому не принадлежит". Смотрите Гр.кодекс и поймете, что согласно закона, есть государственная, субъектов федерации и муниципальная собственности. Отсюда и, как говорится, "пляшите". А для наглядности, приведу такой пример: чтобы квартира перешла в частную собственность, ее, т.е. квартиру должен кто-то передать по договору передачи. Так вот, передают либо муниципалы, либо "край", "область", "автономия" и т.п. либо государство (федералы). Никто передать не может, поэтому "никому не принадлежит" не бывает.

 

Согласна, мне это известно, просто неправильно формулировала

 

от не правильного сформулированного вопроса не ждите правильного ответа

 

Оффтоп

Кто не ошибается, тот...

 

Оффтоп

Правильно заданный вопрос, содержит половину ответа

 

Добрый день. Есть решение суда на перепланировку квартиру и регистрацию новой площади. Раньше такой учет изменений квартиры проходил без учета изменения многоквартирного дома. C 2017 если есть решение суда на квартиру, все равно надо делать учет измения всего многоквартирного дома? И если да, то это тоже должно быть прописано в решении?

 

Учет изменений МКД проводится только в случае изменения площади МКД. А площадь МКД, в соответствии с 90 приказом, может измениться только в случае реконструкции МКД. Соответственно, если в квартире происходит только перепланировка, то, мне кажется, вносить изменения в здание не требуется.

 

Спасибо. А случай переоборудования чердака в мансарду (тоже такое дело есть) - это именно реконструкция дома?

 

Да. С изменением этажности.

 

Мне кажется - да.

 

Подскажите пожалуйста, Кадастровая палата сделала приостановку, потому что не указан вид разрешенного использования здания и помещения ( я ставлю на кадастровый учет многоквартирный дом с помещениями, квартирами), где его взять, существует ли классификатор?

 

А вы в какой программе формируете? они все вроде сами эти классификаторы вставляют.
mce-anchorКлассификатор назначений зданий (dAss_b)

204001000000	Нежилое здание
204002000000	Жилой дом
204003000000	Многоквартирный дом

mce-anchorКлассификатор назначений помещений (dAss_f)

206002000000	Жилое помещение
206001000000	Нежилое помещение

mce-anchormce-anchorКлассификатор видов жилого помещения (dAss_f)

205002000000	Комната
205001000000	Квартира

либо я вас не понял, либо приостановку в студию.