по п. 61 требований подготовки межевого плана 921

Нужно вбивать данные смежников, но когда нет таких сведений что нужно писать в заключении. Объясните новичку, плиз.

 

Приостановка будет
Поможет только когда посылаешь извещение

 

Я... в данных смежника - прочерк. В заключении ни разу не писала про поиски. Подписываю АС с лицом наделенным полномочиями подписывать такие участки, право на которые не оформлено.

Извещение отправляется конкретному лицу, а его в сведениях нет. Пожалуйста, поясните.

 

значить газета. Кадастровая не примет ваше объяснение что я ни черта не узнал и сведений нет

 

У вас есть выписка на смежный ЗУ, в сведениях о правах что написано?

 

законодательно обязательная подача извещения в газету это согласование местоположения границ, если в сведениях ЕГРН есть правообладатель, но нет адреса для связи. Все остальное Ваш стиль работы.

Приказ от 8 декабря 2015 г. N 921 (раскрыть) Приказ от 8 декабря 2015 г. N 921 (свернуть)

При невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 61 Требований, в отношении соответствующих частей границы земельного участка реквизит "5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", реквизит "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" не заполняются и в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков.

нет там никакой газеты и/или извещения
Если в сведениях ЕГРН нет правообладателя, и в период проведения кадастровых работ таковые не обнаружились, с документами на руках, Акт подписывает лицо отвечающее за такие участки, а данные смежника не заполняются.

слава Богу, нас еще не приравняли к поисковым собакам.

 

в согласовании есть. Если дошло во время согласования до газеты значит ты и адрес знаешь , куда извещение посылал, иначе не пройдет газета. Смежник чаще всего есть. Ну образовали участок и бросили, так бывает но редко. Адрес бывает неизвестен. А не согласовал и так не пройдет. Согласование не дошедшее до газеты не пройдет. А оно туда не дойдет пока извещение не вручено, точнее не послано. А извещение в деревню дедушке что ли посылал? Так и повиснет

 

Если Ваша кадастровая пропускает МП, изготовленные с нарушением Требований, то из этого не следует, что так и должно быть.
Есть норма, обязывающая расписывать в заключении про поиски - изволь выполнять.
А как Вы определяете, какое лицо уполномочено "подписывать такие участки"? Кем уполномочен, когда, есть доверенность или норма закона какого?
Если "право не оформлено", это не значит, что за действительного правообладателя кто-то "уполномочен" ставить подпись в Акте.

 

Извещение почтой - это если есть в сведениях ЕГРН адрес для связи (соответственно и лицо/лица, владеющее недвижимостью);
Извещение в газете - если в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения
Отсутствует это лицо в ЕГРН. нету его там...
Всё это про АС, и если есть это лицо в ЕГРН.
Не подаю объявление в газету, если вижу в выписке в "сведениях о правообладателях" - "прочерк" или "сведения о регистрации прав отсутствуют". Считаю это не основано на имеющихся законах.

 

делай что хочешь, мне все равно
Так просто без правообладателя не бывает, ПОЧТИ не бывает участков
Кадастровая обычно знает этих людей. А что в ЕГРН их не волнует вообще

 

На моей практике было лишь пару тройку случаев, когда у соседа есть документ на участок, а в ГКН его почему-то нет. В таком случае, вносили изменения в ГКН, и после внесения подписывали соседом. А несуществующих правообладателей не разыскиваем. Ну есть там соседи, но на участок у них ничего нет, что объявление в газету подаете опять 25?

 

у нас НЕТ участков БЕЗ правообладателей
То есть их просто не занесли в ГКН. У вас там какой то бардак
Тем более в зоне ИЖС или СНТ

 

На смежные выписок нет, есть подписи в акте согласования, из данных только фамилия инициалы, ну и паспортные данные в акте

 

Кто подписывал акт согласования? Документы показывал? Как вы догадались, что в акте подписывает именно правообладатель именно этого участка?

 

В том то и дело что показывал, но данные были не выписаны,

 

У нас смотрят данные в выписке, и если нет адреса для связи, то через газету. И в заключении прописывают, что в выписке № от, данных для связи с гражданином.... не имеется и поэтому объявление подано в газету.

 

Непонятно почему выписки не заказывали, как вообще заполнили акт? откуда знаете КН смежных зу?
Если акт подписан значит просите ФИО, паспортные данные и адреса соседей, если они особо упертые, можно написать что отказались от предоставления пасп. данных и адреса, сославшись на закон о персональных данных, имеют право. Такое проходило.
Раньше когда еще ЕГРП был, при заказе выписки с печатью иногда писали, что права были зарегистрированы до 1997г., и указывали ФИО. Интересно че щас будет.