Бесхозяйные ОКС

Ставим на учет плотину. Есть решение суда о признании плотины бесхозяйным объектом.
Плотина пересекает земельный участок. Декларацию подписывает орган ОМС.
Получаем приостановку с требованием подписать декларацию у собственника земельного участка (подпись органа ОМС в декларации оставить и добавить подпись собственника ЗУ).
Плотина была построена значительно раньше, чем встал на учет земельный участок. Просто признали бесхозяйным его совсем недавно и обязали ОМС поставить плотину на кадастровый учет.
Два месяца назад такие бесхозяйные объекты ставили на учет только с подписью декларации ОМС, теперь решили требовать подпись еще и собственника земельного участка.

В требованиях к декларации есть пункты п.21 для созданного объекта и п.22 для бесхозяйного объекта.
Эти пункты логически взаимоисключают друг друга по моему мнению. Но нет случая, когда ОКС бесхозяйный, но попадает на земельный участок.

1) Интересует практика в ваших областях, различные письма минэкономразвития, ваши мнения по поводу требования подписывать декларацию на бесхозы не только у ОМС, но и у собственника земельного участка, если такой ОКС попадает на земельный участок.
2) Что такое "созданный" объект? Есть ли определение?
3) Интересуют ответы по бесхозам в целом, а не по конкретной ситуации. Понятно, что можно а) подписать декларацию у собственника, б) исправить кад. ошибку в участке, в) тупо отрезать часть плотины, попадающую на участки. Насколько правомерно требование кад.палаты требовать подпись собственника ЗУ, если суд признал объект бесхозяйным?

 

Если формируется ЗУ под плотиной, которая признана бесхозяйной, то какого собственника Вы хотите добавить к ОМС?

 

Рядом вдоль пруда размежеван земельный пай. Частично этот участок накладывается на плотину. Таким образом бесхозяйная плотина частично лежит на неразграниченной гос.собственности, частично на участке физ.лица.

Еще пример. Такие же пересечения земельных участков бесхозами встречаются при оформлении бесхозяйного газопровода в населенном пункте. Газовая труба идет вдоль домов прямо по участкам граждан. Есть решение суда о признании данного газопровода бесхозяйным. По идее я должен подписать декларацию только в ОМС, т.к. объект бесхозяйный. Но кадастровая требует в декларацию кроме подписи ОМС включать подписи всех собственников ЗУ, которые этот газопровод пересекает.

 

Здравствуйте!
Выполняю постановку на ГКУ бесхозяйного водопровода в г.Москва, поселение Внуковское.
Декларацию вначале подписал Глава Администрации Внуковское (ОМС, в соответствии с приказом).
Ответ кадастровой: Декларация подписана неуполномоченным лицом.
Затем, декларацию подписали в Департаменте городского имущества г.Москвы (физ лицо по доверенности от Департамента).
Ответ кадастровой: Декларация подписана неуполномоченным лицом.
Что делаю не так и кто должен в действительности подписывать декларацию в случае бесхоза на территории г.Москвы?

 

а документы, подтверждающие что объект бесхозяйный приложили? а на чьей земле располагается ОКС?

 

из администрации ответ об отсуствии проектной документации, разрешения на ввод, тех. паспорта и т.п.Ю так же из БТИ ответ об отсутствии и Выписки из реестра бесхозяйного имущества, расположенного на территории поселения внуковское.
3 сети, одна из сетей не пересекает ни какие земельные участки, а другие две: категория земли населенных пунктов "Для размещения объектов физической культуры", Для объектов общественно-делового значения, и 3 участка для ЛПХ

 

У нас прикладываются 3 выписки из реестров: муниципального, регионального и фед. реестров. Вернее, об отсутствии информации в этих реестрах. Кроме того прикладывается справка из БТИ об отсутствии зарег. права. Из 2 БТИ - об отсутствии техпаспорта до 2013г. От администрация прикладывается бумажка об отсутствии ТП до 2013г., проекта и разрешения на ввод(акта приемки).
Может еще взять бумажки от правообладателей ЗУ, по которым проходит ОКС, что объекты не ихние?

 

вот только после нов года чую бесхозяйные не пойдут. так как регистрация должна одновременно проходить с кад учетом.

 

Подскажите мне нужно поставить жилой дом но нет собственника, земельный участок в гос. собственности. Какие нужны для этого док-ты???

 

Разрешение на строительство + проектная документация; или разрешение на строительство + тех паспорт БТИ до 2013г.; или разрешение на строительство и Декларация заверенная ОМС и ставит на КУ представитель местный органов власти. Как то так.

 

А если нет ничего, кроме свидетельство на землю

 

вы говорите уч в гос собственности? может есть свид на дом?

 

на дом нет документов

 

дом старый? или новое строительство? Если стары - через суд. Новый смотрите выше, но ставит на КУ сам собственник ЗУ..

 

старый

 

только в суд!!!!

 

а если жилой дом поставить как бесхозный??? правда не разу не ставила объект как бесхозная вещь

 

я тоже не ставила никогда.

 

Можете подсказать, как вышли из ситуации по поводу прохождения одного окса по нескольким участкам ? У нас сейчас такая ситуация: плотина, проходит по землям МО, паям и ещё другим участкам? Очень нужна помощь.

 

Подскажите, как с 2017года ставить на кад. учет бесхозяйные линейные сооружения? Заказчик Газпром. Через личный кабинет может быть... или кад инженер сам может подать заявку через портал?