Учет части здания, помещения

п.3 ст.20 221-ФЗ

 

Без доверенности может сдать собственник или лицо, в пользу которого обременение.

 

Здравствуйте, ставил ли кто квартиры на учет в общежитии? Есть паспорт 2008 года на многоквартирый жилой дом (общежитие).Назначение в нем жилое и есть разделения на каартиры, а не комнаты.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне нужно выделить часть помещения для аренды. Здание стоит на КУ на него есть свидетельство, а помещения не стоят на учете, получится ли выделить ЧП ???

 

Что Вам мешает выделить для аренды часть здания (ЧЗ)?

 

Дорогие коллеги! не обессудьте, помогите!
Договор аренды на помещение в административном здании..Понимаю необходимо подготовить ТП на часть здания, в заключении прописать для регистрации договора аренды.
Вопрос: Здание ранее учтенное, стоит на ранее учтенном ЗУ, влияет ли это на последовательность действий или нет? Просто готовим ТП на часть здания и все? обязателен ли чертеж расположения здания на ЗУ? и как действовать, если в кадастровом паспорте отсутствует поэтажный план и другая графика, но на руках есть тех паспорт 2006 года, можно ли использовать план этажа из него?

 

Подскажите, в аренде часть помещения, переписали договор аренды, площадь этой части уменьшилась, значит необходимо внести учет изменений части помещения? Но произошли не только изменения в договоре аренды, но и еще по проекту сделали кап ремонт. Получается нужно внести изменения на все помещение. В одном ТП я не могу это сделать? нужно последовательно внести изменения в графику по помещению, а потом только в часть изменения внести?

 

Можете. Одним ТП

 

Всем привет, поделитесь опытом, в собственности здание, хотят в аренду сдать два помещения, это делается техплан на образование части здания или части помещения, помещения находятся отдельно друг от друга, образование частей можно одним ТП загнать или на каждую часть надо отдельный ТП делать??? Спасибо)

 

Один ТП на обе части здания

 

А подскажите ещё пожалуйста, все здание стоит без координат(ранеучтенное), программа требует координаты контуров, неужели здание надо в координатах ставить?

 

Да. Делайте один ТП на учет изменений с координатами + образование частей. Части тоже в координатах вроде будут + поэтажка (если помещение не на всю высоту)

 

А как части в координатах поставить, если это помещения???

 

)))) видимо нам не помогут) скажите вы уже формируете ТП с частью? я сейчас тоже делаю уточнение здания с образованием части, как думаете что заполнять в разделе формулы для части здания если у меня аналитический метод определения координат? в Москве знаю пишут такую фразу "Вычислено с помощью программного обеспечения"....

 

А вот на поэтажке обведите контур части, его и в координаты и переведите))))

 

Помогут)) Вот это первый раз делаю ТП по части здания, всегда отказывала, а тут пришлось делать(((( я буду писать аналитический метод определения координат. с помощью програмного обеспечения - не слышала о таком

 

Вот и я первый раз делаю)) как слепой котенок...

 

здравствуйте !проблема с частью здания! у меня многоквартирный дом , введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет , позже ввели в эксплуатацию вторую часть здания , но это 2-3 этажи и частично подвал, на земле эта часть не стоит ( т.е. без координат) , можно попросить Вас прислать заполненную форму техплана на часть здания (ваш вариант)! Спасибо! почта SV00V@yandex.ru
RJAY,
RJAY,
RJAY,
RJAY,

 

есть 3 этажное здание, более 6000 кв.м, на 1 этаже надо выделить 3 помещения под аренду, как часть здания, помещения в разных углах. Здание стоит не в координатах, Вопрос можно ли в одном техплане отобразить, т.е. все 3 части, нужно ли с 01,01,2017 г. прикладывать поэтажный план всего здания и координировать само здание? у кого есть пример прошедший гку , если не жалко и не трудно скиньте на почту na1pa7@mail.ru Я делала части помещений, а части зданий нет. ПОМОГИТЕ

 

Подскажите, если делать техплан по учету изменений помещения в связи с образованием части помещения, то договор аренды обязателен?Арендатор говорит сделайте техплан на нашу часть, а мы когда пойдем регистрировать приложим договор аренды.
Вот может это и есть тот случай?
46. Содержание установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав приводится в
графе "4" реквизита "2" раздела "Сведения о части (частях) объекта недвижимости" на основании
актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров или
соглашений (при их наличии), вступивших в законную силу судебных актов. Копии таких документов
включаются в состав Приложения, за исключением случая представления технического плана
объекта недвижимости для осуществления одновременно государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав.
(п. 46 в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.11.2016 N 689)