Помогите КИ в Крыму!

возможно, через суд, если суд признает это кадастровой ошибкой в результате неправильного определения координат, то кадастровый инженер поимеет проблемы, обычно до этого не доводят.

были прецеденты, но понадобилось подписать акты согласования со всеми соседями, и отдельно акт согласования в ОМС. ну и в заключении написать что площадь больше декларируемой в пределах 10% так как за границы участка принято ранее установленное ограждение, владельцы смежных участков не возражают против такого положения границ.

Один раз правда прошло и без дополнительныхъ актов, но там участок в аренде был, и я думаю это чисто по недосмотру получилось

--- Сообщения объединены, 20 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2017 ---

и сейчас целый день принимают, и не обязательно это будет Игнатович или Кошеренко, а Терещук говорят уволился.

 

1. добровольно, но не от кадастрового, а от собственника. или суд
2. Фигня все это, чем ты будешь обосновывать увеличение? Даже если ты увеличишь и оно пройдет, рядом же есть участки, возможно тоже с госактами, вот потом у тебя могут быть проблемы. Потому что кому то не хватит площади.

 

Спасибо всем. Место для увеличения есть между госактами, вопрос значит в том, чтобы все смежники и Администрация подписали акт и обосновать в Заключении, по старому забору идет граница. Можно попробовать.

А можно сдвинуть смежника по Акту, в котором не будет его подписи, т.к. не явился на извещение, присланное ему по почтовому уведомлению или публикации в СМИ? Или только нужна его личная подпись в Акте?

 

Вот тебе вопрос, КТО В кадастр сдает учет изменений?

ответ в твоем вопросе зарыт в моем вопросе.

 

Сдает только собственник, значит, нужна личная подпись смежника. Получается без личной подписи возможно только согласование границ без их изменений, если в течении 30 дней никто не отпротестует границы.

 

Вообще то это прописано и в старом и в новом законодательстве.
Нужно согласие собственника, чтоб сделать уточнение. Потому что собственник и понесет в кадастр (или по доверенности)

 

забыл спросить в госкомрегистре. Если у человека наследство например на дом, но дом этот как ранее учтенный на кад учет не поставлен. Как теперь его поставить, ведь нотариус без кадастрового номера не берется свидетельство на право о наследовании выдавать?

 

Коллеги, КПТ кто-нибудь вручную заказывал? Где заявки принимают?

--- Сообщения объединены, 23 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2017 ---

И коллеги, в Симферополе, кто-то сдавал документы в администрацию для продления договора аренды (с уточнением границ участка), там просят межевой план и какую-то "топосъемку", кто знает, что они имеют ввиду, в каком объеме топосъемка им нужна?

 

Скорее всего, требуют геодезическую (топографическую) съемку М 1:500. У нас в Ялте требуют ее для утверждения схем расположения новых участков с координатами в местной системе, чтобы проверить в геослужбе на предмет накладок на зарегистрированные там старые участки. Но как в Симфере не знаю.

Есть вопрос, если сейчас принимают одновременно заявления на кадучет и свидетельство (выписку) на собственность на новообразуемые объекты, то для ОКС по "дачной" все понятно (администрация не участвует), а для участков не ясно. Ведь там помимо кад (рег) палаты, еще и администрация должна вынести второе постановление на передачу новообразованного участка (по первому Решению или постановлению об утверждении Схемы) в собственность (аренду) и это постановление люди ждут по полгода, а то и больше. Неужели кад палата сама будет решать кому передавать в собственность участки или совместно с Администрацией, но тогда Администрация должна будет действовать в разумных сроках?

 

Как это не участвует? По новому законодательству как раз администрация и участвует.
- Заявки на кадастровый учет новых объектов с нового года, что ОКС что ЗУ, может подать только собственник.

Из разъяснений я понял так, что декларацию на ОКС подписывает собственник ЗУ, а вот сдавать должна администрация, т.к. собственник ЗУ не является собственником ОКС.

Коллапс.

 

Вчера пришла приостановка по МП по новообразуемому участку, отправленная через сайт kadnet на портал росреестра, поскольку сам сайт росреестра не принимает заявки. Заявление на постановку на кадастровый учет там формируется автоматически.
Пришла приостановка

Приостановка (раскрыть) Приостановка (свернуть)

Получается, отправлять нужно заказчика с диском в МФЦ, если заявление не соответствует. Но теперь ждать, когда приостановка закончится?

 

Коллеги, добрый день.

Подскажите, пожалуйста, какие сейчас шаги необходимо выполнить для постановки на кадастровый учет приусадебного участка в Севастополе?

Спасибо.

 

Так зачем же посылал. Или ждать когда приостановка закончится либо писать заявление об отзыве заявки. Кому куда и как писать я не знаю :)

 

Почему ждать? у тебя есть номер завки, доп. документы пусть сдают.

 

ага, не пройдет так, доп документы может подать только тот кто заявку изначально подавал. Как вариант взять от заказчика доверенность нотариальную

 

Думаю нет (насчет кто заявку подавал. Заявку подавал не собственник
Но самое оптимальное взять доверенность

--- Сообщения объединены, 24 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2017 ---

В Севастополе свои правила

 

Потому и интересуюсь. Ранее требовался план границ для образования. Но как сейчас? Просто схема на КПТ? И кто согласовывает?

 

Я в заключении писал так: "... согласно кадастровому плану территории графическое отображение здания частично совпадает с графическим отображением земельного участка с кадастровым номером .............., но описание прохождения границ земельного участка с кадастровым номером ........................... в кадастровых сведениях не соответствует его фактическому расположению (расположение земельного участка на кадастровом плане территории указано ошибочно и его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства)....." . Приостановок не было.

 

я в прошлом году добрый десяток таких объектов в такой же ситуации объектов поставил, и не писал ничего такого в заключении. А в этом году приостановка, пошел в госкомрегистр, И там сказали, что теперь они не могут так дома ставить, сперва нужно убирать накладывающиеся участки

 

У кого то в этом году уже что то вышло с положительным результатом?