Приказ N953 от 18.12.16 г. (в ред. приказов N689, N710, N592) Форма тех. плана и декларации.

Не могу найти кнопку задать вопрос! Так что не бейте, я здесь первый раз! ))) Здравствуйте! Уже всё излазил и всё равно не могу найти ответа! Подскажите, пожалуйста, если сможете! Ситуация такая: есть земельный участок 40 соток в собственности у муниципалов, он стоит на кадастровом учете, ранее кадастровый инженер составил схему КПТ по разделу этого ЗУ на два ЗУ, её соответствующим постановлением утвердили. Срок действия этой схемы два года. Два этих участка стояли на учете как временные. Однако, сейчас возникла необходимость еще раз его разделить. Для этого написали заявление и сняли эти два участка с учета, т.е. сведения по ним аннулировали. Сейчас ЗУ имеет старые границы, также 40 соток. Составили новую схему по разделу только уже на три ЗУ, однако в её утверждении отказали, пояснив, что есть ранее утвержденная схема по разделу, срок действия которой еще не истек. В связи с этим вопрос, как эту ранее утвержденную схему изменить? Или ждать окончания 2-х летнего срока её действия, а это еще год! Помогите!

 

Пусть выдают постановление о внесении изменений в ранее выданное постановление, с приложением новой схемы.

 

Вона чо: До 23 января 2017 года на сайте ведомства будет открыт доступ к сервису по предоставлению сведений из ЕГРН в режиме онлайн и сервису предварительной записи на прием документов, пишет Росреестр

 

Doc, как считаете в чем была цель убрать из приказа по площадям понятие жилой дом и как следствие подсчет площади МКД и ИЖД теперь по одному правилу?

 

МКД и раньше предлагалось считать также как и жилой дом, но в виде письмеца очередного (смотри самый конец письма). Каждый выбирал для себя свой способ и четкости не было. И чтобы не было разночтения и площадь считали единообразно - внесли в приказ.

 

Очень интересное письмо. В 531 приказе площадь (общая площадь) ЖД считалась как и площадь квартиры, что соответствовало Жилищному кодексу в плане соблюдения жилищных прав граждан.
В приказе 90 площадь ЖД считается уже в принципе так, как в 531-м считалась площадь нежилого здания!
Короче, ранее в 531 исходя из письма, которое выложено - одинаково считались ЖД, МКД и квартира (хотя непонятно, как в таком расчете считать должны были МОПы).
В 90-м площадь МКД, ЖД считается по одному правилу, квартиры - по другому правилу.

--- Сообщения объединены, 20 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2017 ---

По поводу выложенного письма: мое мнение ну нельзя МКД называть жилым домом (имеющим конкретное определение как для проживания одной семьи, ...) МКД - жилое здание.
С точки зрения площади это тоже такая большая разница, в МКД есть общее имущество, есть МОПы, в ЖД их нет, ну как можно считать их площадь по одному правилу?

 

Еще вопрос коллеги: на плане этажа границу помещения снабжаете круглешками черными в точках поворота?

 

А как это сделать? Там есть еще один нюанс: ранее утвержденную схему вообще не хотели утверждать, был суд и их обязали это сделать!

 

Портал заработал!!! Дает сведений онлайн посмотреть!!!

 

Добрался до компа, посмотрел. В справочнике dInhabitedLocalities действительно отсутствует значение "гск".
Этот хмл скорее всего выгружен в какой-то кривой программе, и не загрузится в технокад, т. к. составлен с нарушением хмл схемы.
Если отправить на гку, то придет приостановка "Не обеспечивает считывание и контроль" "Не прошел форматно-логический контроль"

tLocality

Type

ОА

T

Тип адресного объекта

По справочнику наименований адресных объектов dInhabitedLocalities «4-й уровень - тип населенного пункта».

 

Я сегодня даже доп документ сумел отправить, правда не через сайт а через кредо

 

спасибо за ответы, поняла, вообщем ошибка по той причине, что адрес по кладр был введен некорректно, не в соответствии со справочником, поэтому не формировался пакет. адрес прописывал другой специалист, поэтому я как то сразу и не врубилась что за ошибка

 

Попробовал сегодня применить ст.20 фз 218, прогнал через предварительную проверку ТП на ИЖС, за услугу сняли 50р. (25р. за проверку и 25р. за помещение документа на временное хранение), на выходе присвоили УИД (идентификационный номер) Завтра отправлю заказчика с этим номером в мфц, пусть сдает, будем ждать результата:)

 

Как? Попробовал сейчас - так и не работает.

Извините, раздел временно недоступен.
Проводится актуализация контента подразделов в связи со вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконных нормативных правовых актов.​

 

Не там пробуете. https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request

 

Спасибо, правда работает. Запрятали в самый низ страницы.

 

Работает работает!

 

только по нашему региону данные прошлогодние(

 

У меня вопрос в виду того, что теперь подготовка технического плана здания не зависимо от вида работ включает приложение плана этажей, а КП при учете изменений квартиры требует вносить изменения в здание, каким образом я смогу обмерить МКД? Уже не говоря сколько это обойдется заказчику...

 

Как же теперь гаражные боксы в гаражных кооперативах ставить? Меня интересует План этажа.Как интересно обмерить все гаражи, если заявку дал один собственник? И кто должен с заявлением обращаться? Регистрации объект не подлежит.